SAP Zaragoza 110/2004, 17 de Febrero de 2004
| Ponente | JUAN IGNACIO MEDRANO SANCHEZ |
| ECLI | ES:APZ:2004:411 |
| Número de Recurso | 674/2003 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 110/2004 |
| Fecha de Resolución | 17 de Febrero de 2004 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Zaragoza, Sección 5ª |
SENTENCIA Nº 110 / 2004
ILMOS. Señores:
Presidente:
D. PEDRO ANTONIO PÉREZ GARCÍA
Magistrados:
D. ANTONIO LUIS PASTOR OLIVER
D. JUAN IGNACIO MEDRANO SÁNCHEZ
En ZARAGOZA a diecisiete de Febrero de dos mil cuatro.
En nombre de S. M. el Rey;
Vistos por la Sección 005 de la Audiencia Provincial de ZARAGOZA, en grado de Apelación, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000586/2003, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 12 de ZARAGOZA, de los que dimana el presente ROLLO DE APELACIÓN núm. 674 de 2003; en los que aparece como apelantes los demandantes DON Luis Enrique y DOÑA Esther representado por el procurador D. FERNANDO GUTIERREZ ANDREU y asistido por el Letrado D. ENRIQUE GARASA TURRAU y como apelado la demandada "SINDICATURA DE LA QUIEBRA DE REFORMANITAS S.L." representado por el procurador D. IGNACIO TARTON RAMIREZ y asistido por el Letrado D. PEDRO GIL VALENCIA, siendo Magistrado Ponente en esta instancia el Ilmo. Sr. D. JUAN IGNACIO MEDRANO SÁNCHEZ.
Se aceptan los de la sentencia apelada de fecha 3 de octubre de 2003, cuya parte dispositiva dice: 1- Debo de absolver y absuelvo a la parte demandada de las pretensiones contra ella formuladas.
2- Sin expresa imposición de costas>>.
Notificada dicha sentencia a las partes por la representación procesal de la demandante se interpuso contra la misma recurso de apelación y dándose traslado a la parte contraria se opuso al recurso; emplazadas las partes se remitieron las actuaciones a esta Sección Quinta de la Audiencia.
Recibidos los Autos se formó el correspondiente Rollo de Apelación con el número ya indicado y se señaló para deliberación, votación y fallo el día 11 de febrero de 2004, en que tuvo lugar.CUARTO.- En la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.
La cuestión que aquí se plantea es, aunque no exclusivamente, sí esencialmente jurídica. Hace referencia la misma a la posibilidad de resolver un contrato atípico, el de permuta de un terreno o solar (en el que había construída una vivienda), por otra factura, en concreto una de las viviendas unifamiliares de la promoción inmobiliaria que iba a afrontar la mercantil que adquiría el terreno y que se comprometía a construir. Tal mercantil, antes de que finara el plazo contractualmente fijado para entregar la vivienda unifamiliar a los demandantes (31- XII-2002), fue declarada en quiebra (auto del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Zaragoza de 10 de mayo de 2002). Lo que se plantea en el recurso es si es posible jurídicamente la resolución de aquél atípico contrato, en tanto en cuanto ha sido integramente ejecutado por la parte in bonis, que anticipó íntegramente su prestación con ocasión de la firma de la escritura el 3 de agosto de 2001.
A tal efecto la parte recurrente cuestionará la aplicación al supuesto de autos de la doctrina emanada de la sentencia del Tribunal Supremo de 2 de enero de 1978, en la que, ante un supuesto de compraventa, negó la posibilidad de resolver la misma cuando la mercancía ya había sido entregada a la quebrada y esta no había pagado todo el precio.
A tal fin se defenderán dos cuestiones. Una que el contrato de permuta por obra futura es un contrato diferente al de compraventa, y otra que en el contrato origen del conflicto aunque "... esté perfeccionado en el...
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