SAP A Coruña 515/2012, 14 de Diciembre de 2012
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 515/2012 |
| Emisor | Audiencia Provincial de Coruña, seccion 4 (civil) |
| Fecha | 14 Diciembre 2012 |
FERROL 4
Rollo: RECURSO DE APELACIÓN 572/12
S E N T E N C I A
Nº 515/12
AUDIENCIA PROVINCIAL
Sección 4ª Civil-Mercantil
Iltmos. Sres. Magistrados:
DON JOSE LUIS SEOANE SPIEGELBERG
DON CARLOS FUENTES CANDELAS
DON ANTONIO MIGUEL FERNÁNDEZ MONTELLS Y FERNÁNDEZ
En La Coruña, a catorce de diciembre de dos mil doce.
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 004, de la Audiencia Provincial de A CORUÑA, los Autos de ORDINARIO ARRENDAMIENTOS-249.1.6 0000224 /2011, procedentes del JDO. 1A.INSTANCIA
N.4 de FERROL, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 0000572 /2012, en los que aparece como parte demandada apelante reconviniente, Genaro, representado en 1ª instancia por el Procurador de los tribunales, Sr./a. DÍAZ GALLEGO y en esta alzada por el SR. DON Marino, asistido por el Letrado D. JOSE MANUEL SECO VEIGA, y como parte demandante apelada reconvenida, Marcelina, representada en 1ª instancia por el Procurador de los tribunales, Sr./a. PEDREIRA ESPIÑEIRA, asistido por el Letrado D. FERNANDO PANTIN MANEIROS, sobre RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, siendo Magistrado/a Ponente el/la Ilmo./Ilma. D./Dª ANTONIO MIGUEL FERNÁNDEZ MONTELLS Y FERNÁNDEZ.
Se aceptan y dan por reproducidos los antecedentes de hecho contenidos en la resolución apelada, dictada por EL JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº 4 DE FERROL, de fecha 27/6/12 . Su parte dispositiva literalmente dice: "Acuerdo: Estimar la demanda presentada por Marcelina contra Genaro y en consecuencia: I. Declaro resueltos, por falta de ocupación, los contratos de arrendamiento del local del negocio sito en el bajo y de la vivienda del piso NUM000, del inmueble sito entre la CALLE000 NUM001 y CALLE001 NUM002 de Ferrol. II. Condeno al demandado a dejar los mismos libres y expeditos bajo apercibimiento de lanzamiento. III. Las costas se imponen al demandado."
Contra la referida resolución por Genaro, se interpuso recurso de apelación para ante la Audiencia Provincial que les fue admitido, elevándose los autos a este Tribunal, pasando los autos a ponencia para resolución.
Se interpone recurso de apelación por la representación del demandado Don Genaro contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Ferrol en fecha 27 de junio de 2012, que estimando la demanda rectora del procedimiento, declaró resueltos los contratos de arrendamiento del local de negocioy de la vivienda, piso NUM000, del inmueble sito en la casa nº NUM001 de la CALLE000 y NUM002 de la CALLE001 en Ferrol, alegando la parte actora como causa de denegación de la prorroga forzosa la desocupación de la vivienda y local arrendado, al amparo de lo dispuesto en el articulo 114- 11 en relación con el 62.3 y 62.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos T.R. de 1964.
Procede hacer en primer lugar una precisión, y es que si bien el Juzgador "a quo" estima que nos encontramos ante dos contratos de arrendamiento, uno de local, otro de vivienda, lo cierto es que las partes están conformes, y así resulta de sus escritos de demanda y contestación, que se trata de un...
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ATS, 19 de Noviembre de 2013
...la sentencia dictada con fecha 14 de diciembre de 2012, por la Audiencia Provincial de La Coruña (Sección 4ª), en el rollo de apelación nº 572/2012 , dimanante de los autos de juicio ordinario nº 224/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de - Mediante diligencia de ordenación de 13 de ......