SAP Pontevedra 308/2005, 16 de Junio de 2005
| Ponente | FRANCISCO JAVIER MENENDEZ ESTEBANEZ |
| ECLI | ES:APPO:2005:789 |
| Número de Recurso | 2060/2005 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 308/2005 |
| Fecha de Resolución | 16 de Junio de 2005 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 1ª |
SENTENCIA: 00308/2005
Rollo: RECURSO DE APELACION 2060 /2005
Asunto: VERBAL 188/04
Jdo. procedencia: PRIMERA INSTANCIA NÚM. 1 DE VILAGARCIA
LA SECCIÓN PRIMERA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE PONTEVEDRA, COMPUESTA POR
LOS ILMOS MAGISTRADOS
Dª MARIA BEGOÑA RODRIGUEZ GONZALEZ
D. FRANCISCO JAVIER MENENDEZ ESTÉBANEZ
D. CELSO JOAQUIN MONTENEGRO VIEITEZ,
HA DICTADO
EN NOMBRE DEL REY
LA SIGUIENTE
SENTENCIA NÚM. 308
En la ciudad de Pontevedra, a dieciseis de junio de dos mil cinco .
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 1 de la Audiencia Provincial de PONTEVEDRA, los Autos de JUICIO VERBAL 188/2004, procedentes del JDO. 1A.INST.E INSTRUCCION N. 3 de VILAGARCIA DE AROUSA , a los que ha correspondido el Rollo 2060/2005, en los que aparece como parte apelante-demandante: Dª Eugenia , y como apelado- demandado: D. Gerardo en rebeldía, sobre reclamación de rentas vencidas y no pagadas, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. FRANCISCO JAVIER MENENDEZ ESTÉBANEZ, quien expresa el parecer de la Sala.
Por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Vilagarcia, con fecha 17 junio de 2004, se dictó sentencia cuyo fallo literalmente copiado dice:"Se ESTIMA la DEMANDA interpuesta por el procurador de los tribunales Sra. Montáns en nombre y representación de Dª Eugenia , contra D. Gerardo , en rebeldía procesal, y así debo realizar los siguientes pronunciamientos:
1) CONDENO a D. Gerardo al pago de la cantidad de 900 euros en concepto de principal por rentas debidas y no pagadas a Dª Eugenia , importe ya consignado en la cuenta de consignaciones y Depósitos, y que se entregará a la demandante mediante el consiguiente mandamiento de devolución. Condeno igualmente a D. Gerardo a abonar a Dª Eugenia , a los intereses devengados desde el día 10/05/2004 hasta el día 11/06/2004 por este principal, aplicando el interés legal del dinero al principal objeto de condena (900 euros).
2) Las costas devengadas se impondrán de oficio."
Contra dicha sentencia, por Dª Eugenia , se interpuso recurso de apelación que fue admitido en ambos efectos, por lo que se elevaron las actuaciones a esta Sala y se señaló el día dieciseis de junio para la deliberación de este recurso.
En la tramitación de esta instancia se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.
Se aceptan los de la sentencia de instancia en cuanto no contravengan los siguientes pronunciamientos.
La sentencia de instancia sobre reclamación de rentas derivadas de un contrato de arrendamiento de vivienda aprecia un allanamiento del demandado con anterioridad al momento de contestar la demanda, no imponiéndole las costas al no apreciar mala fe. Por otro lado establece la condena al pago de intereses moratorios desde la fecha del emplazamiento del demandado (10-5- 2004), hasta la fecha de la vista en que el actor acepta la consignación (11-6-2004). Contra estos dos pronunciamientos se alza el recurrente al entender que el demandado actúa con mala fe por cuanto el proceso es consecuencia de un reiterado, prolongado y culpable incumplimiento del arrendatario. Y por otro lado, respecto a los intereses, cuestiona el "dies a quo" del que parte la sentencia por cuanto si ésta entiende que al no existir interpelación judicial previa o extrajudicial, no se ha constituido en mora hasta el emplazamiento para la vista de este juicio verbal, primer momento en que entiende la existencia del requerimiento a que se refiere el art. 1100 CC . Considera la parte recurrente que no es necesario tal requerimiento o interpelación al declararlo así expresamente la obligación, por cuanto el contrato de arrendamiento ya establece expresamente el pago mensual.
La ratio legis del art. 395 LEC (al igual que el anterior art. 523.3 LEC de 1881 ), no es otra que las costas sean satisfechas por aquel litigante que por su conducta reacia al cumplimiento de su obligación y por su...
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