querella estafa inmobiliaria

Contratos de compraventa. Estafa. Delito de apropiación indebida. Acusación pública

PRESCRIPCIÓN DE ACCIÓN EXTRACONTRACTUAL. La entidad mercantil demanda en reclamación de cantidad en concepto de daños y perjuicios sufridos por los actores a consecuencia de la actuación de los demandados, cuyos incumplimientos y engaños a éstos han motivado la situación económica que en la actualidad presentan, cifrando en la demanda dichas pérdidas y perjuicios. Es desestimada la demanda y...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. PROTECCION DE LA CONFIANZA LEGITIMA. La protección de la confianza legítima no abarca cualquier tipo de convicción psicológica subjetiva en el particular, siendo tan solo susceptible de protección aquella "confianza" sobre aspectos concretos, que se base en signos o hechos externos producidos por la Administración suficientemente concluyentes,...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico,...

BIENES TANGIBLES. INVERSIONES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Debe destacarse que la comercialización de bienes tangibles mediante contratos con pacto de recompra era una actividad reconocida y regulada legalmente, y permitida por nuestro ordenamiento jurídico, y que la tolerancia por parte de las autoridades administrativas respecto de su ejercicio e incluso el respaldo oficial, más o menos...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico,...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico,...

BIENES TANGIBLES. INVERSIONES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Debe destacarse que la comercialización de bienes tangibles mediante contratos con pacto de recompra era una actividad reconocida y regulada legalmente, y permitida por nuestro ordenamiento jurídico, y que la tolerancia por parte de las autoridades administrativas respecto de su ejercicio e incluso el respaldo oficial, más o menos...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico,...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico,...

INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. En el supuesto que nos ocupa no puede sostenerse que haya existido un sorpresivo cambio de criterio normativo en la calificación jurídica de la actividad desplegada por Forum y Afinsa, y por ende, de los contratos celebrados con sus clientes. Tanto en la disposición adicional cuarta de la Ley 35/2003, como en la...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico,...

INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Para apreciar la existencia de responsabilidad patrimonial de la Administración son precisos los siguientes requisitos: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. COMERCIALIZACION DE BIENES TANGIBLES. Los fundamentos jurídicos precedentes dan completa respuesta a las alegaciones recogidas en la demanda, y deben conducirnos a la desestimación del presente recurso reseñando que los criterios contenidos en la presente sentencia se han visto confirmados por las recientes Ss. del TS de 13-12-2010 (Recurso...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. INVERSIONES EN BIENES TANGIBLES. La protección de la confianza legítima no abarca cualquier tipo de convicción psicológica subjetiva en el particular, siendo tan solo susceptible de protección aquella "confianza" sobre aspectos concretos, que se base en signos o hechos externos producidos por la Administración suficientemente concluyentes, sin...

BIENES TANGIBLES. INVERSIONES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Debe destacarse que la comercialización de bienes tangibles mediante contratos con pacto de recompra era una actividad reconocida y regulada legalmente, y permitida por nuestro ordenamiento jurídico, y que la tolerancia por parte de las autoridades administrativas respecto de su ejercicio e incluso el respaldo oficial, más o menos...

INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Para apreciar la existencia de responsabilidad patrimonial de la Administración son precisos los siguientes requisitos: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. COMERCIALIZACION DE BIENES TANGIBLES. Los fundamentos jurídicos precedentes dan completa respuesta a las alegaciones recogidas en la demanda, y deben conducirnos a la desestimación del presente recurso reseñando que los criterios contenidos en la presente sentencia se han visto confirmados por las recientes Ss. del TS de 13-12-2010 (Recurso...

INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Para apreciar la existencia de responsabilidad patrimonial de la Administración son precisos los siguientes requisitos: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. BIENES TANGIBLES. Los fundamentos jurídicos precedentes dan completa respuesta a las alegaciones recogidas en la demanda, y deben conducirnos a la desestimación del presente recurso reseñando que los criterios contenidos en la presente sentencia se han visto confirmados por las recientes Sentencias del Tribunal Supremo de 13 de diciembre de 2010 (

INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. En el supuesto que nos ocupa no puede sostenerse que haya existido un sorpresivo cambio de criterio normativo en la calificación jurídica de la actividad desplegada por Forum y Afinsa, y por ende, de los contratos celebrados con sus clientes. Tanto en la disposición adicional cuarta de la Ley 35/2003, como en la...

INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Para apreciar la existencia de responsabilidad patrimonial de la Administración son precisos los siguientes requisitos: a) La efectiva realidad del daño o perjuicio, evaluable económicamente e individualizado en relación a una persona o grupo de personas. b) Que el daño o lesión patrimonial sufrida por el...

DELITO DE ESTAFA. DELITO DE FALSIFICACIÓN DE DOCUMENTO PÚBLICO. ENGAÑO. Se desarrolló juicio por delitos de estafa y falsificación de documento público. Es el engaño, como elemento psicológico y doloso de la culpabilidad, el nervio y el alma de la infracción. Pero tal intención debe inspirar la conducta o actuación del sujeto activo desde la iniciación del negocio fraudulento, por lo que tiene...

RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. LEGITIMA CONFIANZA. La STS de 1 diciembre 2003 (rec. 6383/1999 ) concluye que "puede, y debe, considerarse legítima la confianza del interesado en el actuar de la Administración cuando ésta lleva a cabo actuaciones lo suficientemente concluyentes como para que aquél pueda razonablemente entender: a) Que la Administración actúa correctamente ( STS

"DELITO SOCIETARIO. El motivo del recurso se concreta en que el acusado se habría apropiado de parte del precio de la venta de la oficina y los locales; en concreto de la cantidad de 36.065 euros. La sentencia acoge al respecto la afirmación realizada por el acusado de que depositó dicha cantidad en la caja fuerte de la sociedad CRISAN PATRIMONIAL, la cual era la misma que la de la sociedad...