emptio rei speratae
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SAP Barcelona, 2 de Septiembre de 2002
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. COMPRAVENTA. Siendo que se trata de un contrato de compraventa, válido y eficaz, con titularidad civil y potestad dominical transferida por el mismo, suficiente para legitimar a las compradoras en su derecho a exigir su cumplimiento, bien confirmando la transmisión del piso o bien su transformación en el equivalente indemnizatorio, en caso de que el vendedor no tuviera...
... prevista, de cosa futura en su modalidad -más frecuente - de "emptio rei speratae" (SSTS. 30.10.1989, 1.7.1992, 22.3.1993 ... ), de forma que la ... -
Resolución de 15 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de compraventa de vivienda y garaje.
BIZKAIA: NATURALEZA JURIDICA DEL TRONQUERO: No parece casar con el concepto de heredero la persona que según la Ley 5/2015, en el artículo 63, es llamada a suceder a otra en un bien concreto (propiamente, más que suceder en ese bien será adquirente del mismo), por lo que encaja más en la figura de un legatario.
... vivienda, se consideró que se trataba de una venta de cosa futura (emptio rei speratae), que debía reputarse perfecta, de acuerdo con el ...