acción negatoria servidumbre requisito acreditar titularidad
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Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilafranca del Penedès, por la que se deniega la inscripción de una representación gráfica de una finca resultante de una agrupación por oposición de un colindante.
RECTIFICACIÓN DE LA DESCRIPCIÓN DE FINCAS: aunque la finca proceda de una reparcelación, debe admitirse la rectificación, sin cumplir las exigencias procedimentales del art. 199 LH, cuando no exista duda alguna de correspondencia de la finca inscrita con la que figura en la certificación catastral aportada para acreditar tal rectificación.
... o acreditación del colindante de la titularidad de algún derecho sobre la finca objeto del ... de un camino que implica una servidumbre de paso sobre la finca a favor del alegante que ... no es otro que el ejercicio de una acción declarativa de dominio o incluso reivindicatoria ... por el ejercicio de una acción negatoria de determinadas servidumbres cesación de ... certificación catastral aportada para acreditar tal rectificación. Además, según la ... -
Resolución de 27 de abril de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Sigüenza, por la que se califica negativamente la inscripción de un expediente previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria al aportarse alegaciones por varios titulares colindantes.
REPRESENTACIÓN GRÁFICA CATASTRAL: oposición de colindantes y dudas fundadas del Registrador.
... inmuebles, bien de dominio público titularidad del Ayuntamiento. Se acompaña informe expedido ... las alegaciones tienen vigencia para acreditar que el solar sea vía pública, ni que pueda ...ún a fincas” (concepto asimilable a servidumbre privada, pero no a servidumbre de uso público ...Nunca ha habido acción judicial civil que materializara ese hipotético ... y Jurisprudencia”) estableciendo el requisito imprescindible de Acta de Entrega y Recepción. ..., a propósito del ejercicio de acción negatoria de servidumbre, por la Sentencia del Alto ... -
Versión original
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a derechos reales.
...én establece la normativa civil de la acción reivindicatoria, como exponente de la protección ... 13/1990, de 8 de julio, de la acción negatoria, las inmisiones, las servidumbres y las ..., censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo y retracto, incluidos los ...ón es la creencia justificable de la titularidad del derecho. En caso contrario, la posesión es ... exigirse el pago de la pensión sin acreditar que la persona para cuya vida se ha establecido ... del crédito garantizado, con el único requisito de notificarlo fehacientemente a los deudores ...
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Resolución de 5 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a inscribir una escritura de cesión de una finca.
LÍMITE DE ACCESO AL REGISTRO DE ACTOS ADMINISTRATIVOS: procede la expulsión del contenido de los libros registrales de toda mención de derechos o gravámenes o limitaciones dispositivas de efectos jurídico reales susceptibles de inscripción separada y especial que deben acomodarse a sus requisitos propios de constitución.
...,76 m2, previo el levantamiento de la servidumbre de vistas que la gravaba. 5. Naviro ... la transmisión al Ayuntamiento de la titularidad dominical”. La conclusión es clara, para que ... esta denegación porque se llegue a acreditar" que en la realidad se cumplieron tales requisitos\xC2"... reiterada, a propósito del ejercicio de acción negatoria de servidumbre, por la Sentencia del ... -
Efectividad general de la inscripción
... que del título aparezca cumplido el requisito de la tradición.» Esta opinión es contradicha ... inscribe el acto o contrato, sino una titularidad jurídico-real, la cual va al Registro en su ... registral, dentro de la órbita de acción de, nuestro sistema;. A dichos efectos se llega ... hay que incluir la reivindicatoria, la negatoria y la confesoria, tendentes a la rectificación de ... fe, y por ende, en tal caso, había que acreditar en una cesión abstracta del crédito hipotecario ...
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Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica catastral.
EXCESO DE CABIDA: existiendo un previo pronunciamiento judicial con dicho objeto en el que no se accede a la pretensión de inscribir tal exceso, no cabe ahora ignorar el mismo, utilizando el mecanismo del art. 199 de la LH; queda como única posibilidad, acudir al juicio declarativo, lo que por otra parte también contempla el último párrafo del artículo 198 de la Ley Hipotecaria».
... no afecta a terrenos de titularidad pública». IX. La última de las ... descriptiva, «sin necesidad de otro requisito», sin perjuicio, se entiende, de las exigencias ... con la certificación catastral y acreditar su correspondencia, está más que justificada. ... reiterada, a propósito del ejercicio de acción negatoria de servidumbre, por la Sentencia del ... -
Versión original
LEY 2/2006, de 14 de junio, de derecho civil de Galicia.
... inscrita con asignación de diferente titularidad en virtud de sentencia dictada en juicio ...No podrá eximirse el cumplimiento del requisito de residencia habitual salvo causas justificadas, ...Artículo 62. La acción para reclamar el reconocimiento de la condición ...Capítulo VIII. De la servidumbre de paso. Sección 1.ª De la adquisición de la ...2. La acción negatoria de esta servidumbre prescribe a los treinta ...ño del predio presuntamente sirviente acreditar" que el paso se ejercitó por mera tolerancia. Art\xC3"...
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