Sentencias sobre Legalización de obras

AGUAS

DENEGACIÓN DE LICENCIA DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS DE AMPLIACIÓN. No estamos ni en el supuesto ordinario porque el ordenamiento jurídico no admite la posibilidad de elegir uno entre varios medios utilizables, dado que lo que prevé es la demolición, y tampoco ante en supuesto en el que con carácter excepcional, y en conexión con los principios de buena fe y equidad, existiendo en principio un único...

ORDENACIÓN URBANA. SUELO. No queda acreditado el valor etnográfico del edificio(negado por la Administración precisamente por haber sido sometido a la rehabilitaciones anteriores ni tampoco queda acreditado que se tratase de obras indispensables para cumplir las condiciones de habitabilidad. Es mas, la parte actora ni siquiera plantea esta posibilidad pues insiste en que son obras de simple...

LIQUIDACIÓN DE CUOTA DE LEGALIZACIÓN DE CONSTRUCCIONES. Las cuotas de legalización no tienen ningún apoyo legal, y lo que legaliza una actuación urbanística es la expedición de la licencia, por cumplimiento de la normativa urbanística aplicable a la actuación de que se trate. Se estima contencioso administrativo.

"DEMOLICIÓN DE OBRAS. EJECUCIÓN SUSTITUTORIA. En el caso de realizarse actos de edificación sin licencia o sin ajustarse a las condiciones, además de la suspensión, se dispondrá del requerimiento al interesado para que en el plazo de dos meses pueda solicitar la licencia. Transcurrido dicho plazo sin solicitarse la licencia, aún en el caso de que las obras pudieran ser legalizadas, el...

PLANEAMIENTO URBANO. ORDEN DE DEMOLICIÓN. LEGALIZACIÓN DE OBRAS. NUEVO PROPIETARIO DEL INMUEBLE. CONTINUACIÓN DEL TRÁMITE. Se reclama contra la resolución que ordena demolición de las obras abusivamente realizadas. El interés público propugna la restauración de la legalidad con independencia del actual poseedor del inmueble, es por ello por lo que el recurrente como actual propietario es el...

RECURSO DE APELACIÓN. BALCONES. CERRAMIENTO. Los balcones pueden cerrarse mediante mamparas los cuerpos abiertos hacia calle o espacio libre público. Se desestima el recurso.

"DENEGACIÓN DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS. De todo ello, cabe decir que la actuación discrecional de la Administración fue razonable y adecuada y en ningún momento arbitraria, salvo las naturales discrepancias o la pugna con visiones interesadas, respetables en el plano dialéctico, pero sin virtualidad suficiente para enervar el ejercicio de potestades administrativas protectoras del domino público...

LEGALIZACIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN EN VIVIENDA. La demolición es una medida que solamente debe ser adoptada cuando no exista posibilidad de hacerlo conforme con la legalidad. Posibilidad que concurre si la edificación se adapta al proyecto constructivo a cuyo tenor se concedió la licencia municipal y al estudio de detalle aprobado. Se estima en parte contencioso administrativo.

"MEDIDAS DE CONTROL. DENEGACIÓN DE SOLICITUD DE LEGALIZACIÓN DE OBRAS BAJO LICENCIA OTORGADA. Si la anterior circunstancia es determinante por si misma para rechazar el proyecto del arquitecto Sr. Carlos Antonio , debe significarse adem?s que pese al informe (no vinculante ex art. 2 Decret 15/90 de 9 de Enero) del Consell del Patrimoni Cultural, no existiendo atisbo alguno de arbitrariedad ni de...

OBRAS. REHABILITACIÓN. SUBVENCIONES. Sobre la base del Decreto Balear, 112/97, de 29 de Agosto, de Subvenciones a las actuaciones de rehabilitación, dictado con el fin de regular la financiación por la CAIB de las actuaciones de rehabilitación de edificios y viviendas que obtengan la pertinente calificación provisional, y el carácter restrictivo que debe presidir la interpretación en materia de...

LEGALIZACIÓN DE OBRAS. En el plazo de dos meses, desde la notificación de la suspensión, el interesado deberá solicitar la oportuna licencia o ajustar las obras a la licencia u orden de ejecución. Si transcurrido ese plazo, el interesado no hubiere solicitado la licencia, el Ayuntamiento acordará la demolición de las obras. Se desestima contencioso administrativo.

LEGALIZACIÓN DE OBRAS. DECRETO MUNICIPAL. Una orden de legalización resulta improcedente en el caso de que las obras ejecutadas hubieran sido terminadas más de cuatro años antes. Se estima contencioso administrativo.

Patrimonio histórico. Licencia de legalización de obras del edificio. Demolición. Disciplina urbanística

"DENEGACIÓN DE LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS PARA LA LEGALIZACIÓN DE OBRAS DE AMPLIACIÓN REALIZADAS. Sentado pues el carácter eminentemente reglado de la potestad administrativa para controlar los usos del suelo; si la obra ejecutada o proyectada se adecúa a la normativa urbanística, la concesión de la licencia es automática sin traba alguna; mientras que si...

Orden de demolición. Parcelación de suelo rústico para la construcción de viviendas. Licencia municipal de obras. Ejecución de la urbanización

LEGALIZACIÓN DE OBRAS. PUERTOS. El informe municipal sobre adecuación de las obras debe ser emitido exista o no Plan especial, de manera que en ausencia de este último el informe se centraría en las previsiones de ordenación urbanística que estén en vigor. Se estima contencioso administrativo.

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ESTRUCTURA DESMONTABLE. COSTAS. Debe cumplirse con lo estipulado en la ley de costas sobre las estructuras desmontables que existan en las costas. Se estima el recurso.

RECURSO DE APELACIÓN. LEGALIZACIÓN Y DEMOLICIÓN DE OBRAS SIN LICENCIA. CADUCIDAD. Se desestimo la demanda sobre legalización y demolición obras sin licencia. Se interpuso recurso de apelación contra la citada resolución. Del relato de hechos efectuado se deduce, como es evidente, que la declaración de caducidad realizada no es del expediente sancionador que se declaró caducado sino del expediente

"RECURSO CONTENCIOSO ADMINSITRATIVO. Se interpone recurso contencioso administrativo contra resolución del Teniente Alcalde de Ordenación del Territorio del Ayuntamiento de Alcobendas por el que requirió al recurrente para que procediese a la legalización de las obras consistentes en la construcción de una caseta de aproximadamente 16,00 metros cuadrados de superficie, y 3,00 metros de altura en

PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. LICENCIAS DE OBRA. ORDEN DE LEGALIZACIÓN. SENTENCIA FIRME. CADUCIDAD. LEGALIDAD URBANÍSTICA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso contencioso administrativo contra decreto sobre orden de legalización de obras. Dicha sentencia que tiene el carácter firme, que es ejecutiva, y que de ser cumplida en todos sus términos, fue la que ordenó que se...

RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO. LEGALIZACIÓN DE OBRAS. Siendo que las pretensiones ejercitadas se corresponden con el contenido del acto recurrido, en cuanto deniega la autorización de legalización en atención a la formación de núcleo de población, la oferta en el mercado inmobiliario de suelo apto para edificaciones análogas y la defensa y protección del medio ambiente, no cabe apreciar el...

LEGALIZACIÓN DE OBRAS. No pod?a tomarse la solicitud de licencia de 1994 como proyecto de legalización de las obras existentes por la sencilla raz?n de que exist?an obras no contempladas en el proyecto que deb?an legalizarse previamente. En todo caso y si se entendiese que dichas obras eran ajenas a la vivienda y no interfer?an en la legalización de la misma, lo que es indiscutible es que se...

EXPEDIENTE DE REPOSICIÓN DE LEGALIDAD URBANÍSTICA. Es aplicable a las canteras mineras todo lo referente a la normativa y disciplina urbanística. Nunca podrá entenderse otorgada una licencia urbanística por silencio administrativo en suelo no urbanizable. Se desestima contencioso administrativo.

LEGALIZACIÓN DE OBRAS. SANCIÓN POR MULTA. La determinación del tipo legal es el mecanismo que individualiza la conducta y la que permite el Derecho de defensa y por ello la norma ha de especificarse en el pliego de cargos, o acuerdo de iniciación del expediente. En el caso presente no se han calificado correctamente los hechos y ello impide la defensa del recurrente. Se estima contencioso...