SAP Cádiz 151/2006, 14 de Julio de 2006
| Ponente | ROSA MARIA FERNANDEZ NUÑEZ |
| ECLI | ES:APCA:2006:1172 |
| Número de Recurso | 179/2006 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 151/2006 |
| Fecha de Resolución | 14 de Julio de 2006 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Cádiz, Sección 5ª |
Carlos Ercilla Labarta ANGEL LUIS SANABRIA PAREJO ROSA MARIA FERNANDEZ NUÑEZ
AUDIENCIA PROVINCIAL DE CÁDIZ
Sección Quinta
S E N T E N C I A Nº 151/2006
Ilmos. Sres.
PRESIDENTE
Carlos Ercilla Labarta
MAGISTRADOS:
Angel L. Sanabria Parejo
Rosa Fernández Núñez
Rollo de Apelación nº 179/06
Juzgado de Primera Instancia
Nº 2 de Rota
Procedimiento Civil nº 210/05
En Cádiz a catorce de julio de 2006.
Visto por la Sección Quinta de esta Audiencia integrada por los Magistrados indicados al margen, el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada en autos de juicio ordinario sobre impugnación de acuerdo comunitario adoptado en régimen de propiedad horizontal, seguido en el Juzgado de Primera Instancia referenciado, cuyo recurso fue interpuesto por DON Luis Carlos, siendo parte recurrida la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DIRECCION000 Nº NUM000 DE ROTA.
Por el Juzgado de Primera Instancia Nº Dos de los de Rota se dictó sentencia con fecha 27 de febrero de 2006 cuya parte dispositiva dice:
"Que desestimando la demanda formulada por el Procurador Dña. Teresa Sánchez Solano, en nombre y representación de D. Luis Carlos, contra la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 nº NUM000, debo de absolver y absuelvo a la demandada expresada de los pedimentos contenidos en la misma e imponiendo las costas del procedimiento a la parte actora".
Contra dicha resolución se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por DON Luis Carlos y admitido que fue en ambos efectos, y conferidos los preceptivos traslados, se elevaron los autos a esta Audiencia. Y formado el rollo, se señaló el día de la fecha para la votación y fallo, quedando visto para sentencia.
En la tramitación de este recurso se han observado las formalidades legales.
Vistos, siendo ponente la Magistrada Rosa Fernández Núñez, que expresa el parecer del Tribunal.
Frente al pronunciamiento del juzgado se alza en apelación el demandante DON Luis Carlos bajo distintos argumentos que con sede común en la errónea o sesgada apreciación de la prueba, insisten en la nulidad del acuerdo adoptado en la Junta General Ordinaria de la Comunidad demandada, edificio nº NUM000 de la DIRECCION000 de Rota, el 22 de abril de 2005, al punto quinto del orden del día, bajo el enunciado de "Problemas de salubridad y tenencia de animales por el propietario del Bajo B izquierda, inicio de acciones de cesación", en razón de "...tener dentro de su vivienda en planta baja más ocho gatos y apreciarse un estado de suciedad e insalubridad en la vivienda, que produce malos olores y todo tipo de perjuicios a los demás propietarios, al ser una actividad molesta, insalubre y nociva" (Sic, folio 9 de los autos), de modo que por unanimidad de los asistentes se conviene en requerir al Sr. Luis Carlos para que cese en dicha actividad perjudicial, autorizando en caso contrario a la Presidenta de la Comunidad para el ejercicio de las acciones judiciales correspondientes.
Pues bien, estima el disidente que el acuerdo, gravemente lesivo a sus intereses, opera sobre datos que se han demostrado inexactos o inconsistentes, pues únicamente tiene cinco gatos, perfectamente cuidados y en los que se han descartado enfermedades infecto-contagiosas, nadie ha visitado su vivienda ni ha podido cerciorarse, por tanto, de la pretendida suciedad e insalubridad, y no se han objetivado perjuicios para los demás condueños, es más, la fetidez e inmisiones de que trata la Junta proceden de un sumidero maloliente ubicado en el cuarto de contadores; estima que...
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