ORDEN AGM/510/2022, de 14 de abril, por la que se autoriza la permuta de terrenos pertenecientes al monte de utilidad pública número 449 de los de la provincia de Zaragoza, denominado 'Bosquetes de Tauste', propiedad del Ayuntamiento de Tauste y sito en su término municipal, por terrenos de titularidad privada destinados al monte de utilidad pública número 172, denominado 'Sierra de la Virgen', de la misma propiedad y término municipal, solicitada por la mercantil Tudetaus, SL.
| Sección | III. Otras Disposiciones y Acuerdos |
| Rango de Ley | Orden |
Visto el expediente PER 1/19, iniciado a solicitud de la mercantil Tudetaus, SL, requiriendo autorización para la permuta de terrenos que pertenecen al monte de utilidad pública (MUP) número 449 de los de la provincia de Zaragoza, denominado "Bosquetes de Tauste", propiedad del Ayuntamiento de Tauste y sito en su término municipal, por terrenos de titularidad de dicha mercantil que son colindantes con el MUP número 172 "Sierra de la Virgen", de la misma propiedad y término municipal, resultan de él los siguientes:
Antecedentes
Primero.- Con fecha de 3 de enero de 2019, tuvo entrada en el Servicio Provincial de Zaragoza del entonces Departamento de Desarrollo Rural y Sostenibilidad, una nota interior de la Oficina Comarcal Agroambiental de la Comarca de Cinco Villas-Tauste, mediante la que se remitía una solicitud de la mercantil Tudetaus, SL, para la autorización de la permuta de una hectárea aproximadamente de la parcela 96 del polígono 16 del catastro de rústica del término municipal de Tauste, perteneciente al MUP número 449 (antes referenciado), por una parte de 3,5 ha aproximadamente de la subparcela c de la parcela 20 del polígono 19 del mismo término municipal, propiedad de la solicitante y lindante con el MUP número 172, también antes citado. Acompañaba al escrito diversa documentación complementaria, una breve memoria descriptiva y unos planos.
Mediante oficio del Jefe de la Sección de Defensa de la Propiedad del Servicio Provincial de Desarrollo Rural y Sostenibilidad de Zaragoza, de 27 de junio de 2019 (fecha de salida de 1 de julio siguiente), se comunicó a Tudetaus, SL, la apertura del expediente de permuta PER 1/19, indicando el plazo máximo para resolver y el sentido del silencio administrativo, y se requirió al promotor la subsanación de determinadas omisiones y la concreción de la superficie y el ámbito de los terrenos solicitados y ofertados.
En respuesta al requerimiento anterior, con fecha 23 de julio de 2019, tuvo entrada en el Registro General del Gobierno de Aragón, un escrito de la mercantil solicitante, al que acompañaba documentación adicional. A lo largo de los años 2020 y 2021, el promotor realizó otros trámites necesarios (segregación de una finca, validación gráfica ante la Sede Electrónica del Catastro, compra-venta, inscripción en el Registro de la Propiedad) para concretar los detalles y pormenores de la presente solicitud de permuta.
Tras dichos trámites, se identificaron finalmente como terrenos a entregar a favor del MUP número 172 la totalidad de la parcela número 560 del polígono 19 del catastro de rústica del término municipal de Tauste, de 8,0550 hectáreas de superficie, segregada de la parcela 20 del mismo polígono, siendo los terrenos solicitados parte de las parcelas 96 y 9026 del polígono 16 del mismo catastro, con un total de 0,8195 hectáreas.
Segundo.- Con fecha 23 de diciembre de 2021, el Ingeniero de Montes adscrito a la Sección de Defensa de la Propiedad del Servicio Provincial de este Departamento en Zaragoza, tras visitar las parcelas objeto de la permuta, emite informe técnico sobre la solicitud, con el visto bueno del Ingeniero Jefe de la Sección, concluyendo, en síntesis, lo que sigue:
Se ofrece agregar al monte de utilidad pública número 172, "Sierra de la Virgen", una superficie de 8,0550 hectáreas correspondiente a la actual parcela catastral número 560 del polígono 19, cubierta predominantemente por vegetación de naturaleza forestal de porte arbustivo (romero, aliaga y coscoja, entre otros) con algún ejemplar de pino carrasco. Estos terrenos muestran una clara vocación forestal, y darían continuidad al tipo de vegetación existente en la parte central del monte público al que se propone se incorporen. Asimismo, los terrenos ofrecidos se encuentran dentro de la Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA) "Loma la Negra-Bardenas", actual Zona de Especial Conservación (ZEC) ES2430079 "Loma Negra". Ninguna de estas dos características se da en la zona solicitada para su segregación del MUP número 449, siendo por tanto los terrenos ofrecidos de mayor interés medioambiental, en especial para cumplir los objetivos de conservación de las especies y hábitats de interés europeo que llevaron a la declaración de dichos espacios de la Red Natura 2000 en Aragón. Adicionalmente, la parcela ofrecida presenta también una alta importancia de protección frente a incendios forestales, de acuerdo con la clasificación hecha por la Orden DRS/1521/2017, de 17 de julio. En definitiva, los terrenos ofrecidos cumplen los...
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