SAP Ávila 171/2007, 12 de Julio de 2007
| Ponente | MIGUEL ANGEL CALLEJO SANCHEZ |
| ECLI | ES:APAV:2007:254 |
| Número de Recurso | 159/2007 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 171/2007 |
| Fecha de Resolución | 12 de Julio de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Ávila, Sección 1ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1
AVILA
SENTENCIA: 00171/2007
Este Tribunal compuesto por los Señores Magistrados que se expresan al margen, ha
pronunciado
EN NOMBRE DEL REY
la siguiente
SENTENCIA N U M: 171/07
SEÑORES DEL TRIBUNAL
ILUSTRISIMOS/AS SRES/AS
PRESIDENTE
D. JESUS GARCIA GARCIA
MAGISTRADOS.
D. MIGUEL ANGEL CALLEJO SANCHEZ
Dª.CARMEN MOLINA MANSILLA
En la ciudad de AVILA, a doce de Julio de dos mil siete.
Vistos ante esta Ilustrísima Audiencia Provincial en grado de apelación los autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 450 /2005, seguidos en el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION N.4 de AVILA, RECURSO DE APELACION (LECN) 159 /2007; seguidos entre partes, de una como recurrentes la COMUNIDAD DE VIVIENDAS DE DIRECCION001 y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000, representadas por la Procuradora Dª. ANA ISABEL SANCHEZ GARCIA, dirigidas por el Letrado D. GONZALO ARANGÜENA RODRIGUEZ; DISTRIBUIDORA INTERNACIONAL DE ALIMENTACION representada por la Procuradora Dª. MERCEDES RODRIGUEZ GÓMEZ y dirigida por el Letrado D. IGNACIO SANZ MASIP; y D. Joaquín representado por la Procuradora Dª. BEATRIZ GONZALEZ FERNANDEZ y dirigido por el Letrado D. ARTURO MATEOS MURIEL. Actúa como Ponente, el Iltmo. Sr. D. MIGUEL ANGEL CALLEJO SANCHEZ.
Por el JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION N.4 de AVILA, se dictó sentencia de fecha 2 DE FEBRERO DE 2007, cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: Que, estimando parcialmente la demanda presentada por D. Joaquín representado por la Procuradora Dª. Beatriz González Fernández y defendido por el Letrado D. Arturo Mateos Muriel, contra la Comunidad de Propietarios del nº NUM000 de la C/ DIRECCION000, la Cooperativa Virgen de Sonsoles representadas por la Procuradora Dª. Ana Isabel Sánchez García y defendidas por el letrado D. Gonzalo Aragüena Rodríguez, y contra la mercantil Distribuidora Internacional de Alimentación S.A, representada por la Procuradora Dª. Mercedes Rodríguez Gómez y defendida por el Letrado D. Ignacio Sanz Masip: A) Declaró libre y sin carga o servidumbre alguna la vivienda propiedad de D. Joaquín, sita en Ávila en la DIRECCION000, nº NUM000, NUM001, NUM001 Bloque NUM002 y, en consecuencia condeno, conjunta y solidariamente a la Comunidad de Propietarios C/ DIRECCION000, la Cooperativa Virgen de Sonsoles y la mercantil Distribuidora Internacional de Alimentación S.A., a retirar de las fachadas del patio los tres cuerpos metálicos que se reflejan en las fotografías obrantes en el documento nº 3 de los acompañados con la demanda presentada en fecha 20 de Diciembre de 2005. B) No se hace especial pronunciamiento sobre las costas causadas.
Contra mencionada resolución interpuso la parte el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para votación y fallo.
En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripciones de carácter legal.
Por D. Joaquín se formuló demanda contra la Cooperativa de viviendas de Virgen de Sonsoles y la Comunidad de propietarios DIRECCION000 NUM000, NUM001 - NUM001, bloque NUM002, ya que en el mes de Abril del año 2005 se han instalado cuerpos metálicos de tuberías de grandes dimensiones pegados literalmente a las ventanas de la vivienda del demandante por lo que le privan de luces y vistas; cuando llueve se produce un ruido molesto, además del ruido procedente de las tuberías, y la luz del sol que se refleja es molesta; que no consta que la instalación haya sido objeto de acuerdo; ejercita el actor una acción negatoria de servidumbre solicitando se declare libre de servidumbre la vivienda del actor y se condene a pasar por dicha declaración, a retirar de los patios los tres cuerpos metálicos, y al pago de 1500 Euros por los daños y perjuicios causados. La Sentencia estima la demanda salvo en lo relativo a la indemnización de 1.500 euros.
La Cooperativa de viviendas Virgen de Sonsoles y la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 nº NUM000 interpusieron recurso de apelación contra la sentencia alegando que la Cooperativa de Viviendas Virgen de Sonsoles es propietaria del local de donde proceden los conductos objeto de litigio; que no existe oposición por parte de la Comunidad pues autorizó los conductos; refiere la aplicación de la doctrina del abuso del derecho pues la instalación de los conductos de ventilación es necesaria para la concesión de la licencia ambiental para que pueda desarrollarse en el local de la Cooperativa de viviendas la actividad de supermercado; alude a la doctrina del abuso del derecho pues de lo contrario la naturaleza y posibilidades de explotación de cualquier local quedarían en manos de cualquier vecino; que no se ha acreditado la perturbación del actor, y si pericialmente que las conductas no producen destellos, ni ruidos, ni calentamiento exterior; tambien alude a la ausencia de legitimación del actor en cuanto que no es propietario del fundo...
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