ACUERDO del Gobierno de Navarra, de 21 de julio de 2008, por el que se inicia la tramitación del expediente de modificación del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal 'Ecociudad de Sarriguren', promovido por el Departamento de Innovación, Empresa y Empleo a través de Nasuinsa.
| Sección | I - Comunidad Foral de Navarra |
| Rango de Ley | Acuerdo |
Con fecha 16 de abril de 2008, la empresa Nasuinsa ha presentado expediente de modificación del PSIS "Ecociudad de Sarriguren".
I.-Modificaciones que se proponen.
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Parcela 1-1, "Núcleo histórico de Sarriguren".
Nasuinsa ha estudiado la restauración de uno de los edificios catalogados por el PSIS vigente como de mayor protección, la antigua iglesia de Sarriguren. Este estudio se ha concretado en un proyecto de ejecución que contempla, además de la restauración y rehabilitación de la iglesia, la construcción de un edificio anexo para alojo de servicios imprescindibles para la puesta en uso de la misma.
Recientemente, la antigua sacristía, cuerpo anexo a la iglesia, ha sido demolida por ser un volumen añadido a la iglesia sin valor arquitectónico reseñable frente al carácter monumental de la misma y, por otro lado, se ha detectado que el edificio actual de la iglesia queda en parte fuera de la parcela definida en el PSIS vigente (y en el catastro).
En consecuencia, el promotor estimando necesario adaptar la parcela a la realidad edificatoria, propone ajustar los límites de la misma para dar cabida al nuevo anexo proyectado y a la totalidad de la iglesia una vez suprimida la antigua sacristía, compensando con el suelo liberado por ésta el suelo público ocupado por los citados ajustes de límites. Igualmente, para evitar la necesidad de un Estudio de Detalle posterior, se definen en el expediente las alineaciones máximas de la edificación, coincidentes con los límites de la nueva parcela.
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Modificación calle Cabárceno y conexión con Ronda Este.
La calle Cabárceno, que en la actualidad presenta en toda su longitud un único sentido de circulación de tráfico rodado, se modifica en el tramo que da frente a la parcela EP-3 (a ser ocupada próximamente por la empresa pública Tracasa), dotándolo en una parte del mismo de dos carriles, es decir, de doble sentido de circulación, así como de un acceso directo (sólo de entrada y no de salida) desde la rotonda de Aranguren. Con esta modificación, cuyo proyecto y obras que se precisen correrán a cargo de Tracasa, se mejoraría la accesibilidad viaria desde la Ronda Este a la citada parcela EP-3 y la conexión de ésta con la Ciudad de la Innovación situada al otro lado de la Ronda.
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Parcelas 10.1/A-2 y 10.1/A-1b.
Las modificaciones que se plantean para estas dos parcelas, propiedad del grupo empresarial Acciona, son las siguientes:
-La edificabilidad no materializada en la parcela 10.1/A-2, evaluada en 1.000 m², se acumularía a la de la parcela sin edificar 10.1/A-1b, aún sin edificar, sin alterar con ello ni la superficie total edificable máxima asignada a las mismas, ni la máxima ocupación en planta de la edificación por parcela (20% de la superficie de cada parcela), ni la determinación normativa relativa a la máxima superficie pavimentada por parcela.
-Se modifica el criterio de obtención del volumen...
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