SAP Valladolid 26/2007, 26 de Enero de 2007
| Ponente | MIGUEL ANGEL SENDINO ARENAS |
| ECLI | ES:APVA:2007:373 |
| Número de Recurso | 529/2006 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 26/2007 |
| Fecha de Resolución | 26 de Enero de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valladolid, Sección 3ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3
VALLADOLID
SENTENCIA: 00026/2007
Rollo: RECURSO DE APELACION (LECN) 0000529/2006
SENTENCIA Nº 26
Ilmos. Sres. Magistrados:
D. JOSE JAIME SANZ CID
D. MIGUEL ANGEL SENDINO ARENAS
D. ANGEL MUÑIZ DELGADO
En VALLADOLID, a veintiséis de Enero de dos mil siete.
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 003 de la Audiencia Provincial de VALLADOLID, los Autos de VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 0000714/2004, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 9 de VALLADOLID, a los que ha correspondido el Rollo 0000529/2006, en los que aparece como parte apelante D. Juan Ramón representado por el procurador D. JUAN ANTONIO DE BENITO GUTIÉREZ, y asistido por el Letrado D. SANTIAGO PELLON MAROTO, y como apelada Dña. Inés representado por la procuradora Dña. MARÍA DEL CARMEN MARTINEZ BRAGADO, y asistido por el Letrado D. LUIS VAQUERO PARDO, sobre desahucio y reclamación cantidad.
Se aceptan los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
Seguido el litigio en cuestión por sus trámites legales ante el Juzgado de Primera Instancia de referencia, con fecha 31 de julio de dos mil seis, se dictó sentencia cuyo fallo dice así: "Que debía declaraba enervada la acción de desahucio en el presente procedimiento promovido por Inés, representada por la Proc. Sra. Martínez Bragado frente a Juan Ramón, representado por el Proc. Sr. De Benito Gutiérrez con imposición de las costas procesales causadas a la parte demandada.
Notificada a las partes la referida sentencia, por D. Juan Ramón, se preparó recurso de apelación que fue interpuesto dentro del término legal alegando lo que estimó oportuno. Por la parte contraria se presentó escrito de oposición al recurso. Remitidos los autos de juicio a este tribunal se señaló para la Deliberación y Votación el pasado día veinticuatro de enero de dos mil siete.
ÚLTIMO.- En la tramitación del presente procedimiento se han observado las formalidades legales.
Vistos, siendo ponente el Ilmo Sr. Magistrado Don MIGUEL ANGEL SENDINO ARENAS.
La representación procesal del actor D. Juan Ramón recurre en apelación la Sentencia de Instancia que declara enervada la acción de desahucio por falta de pago promovida contra por Doña Inés imponiendo las costas procesales a la parte demandada. Denuncia, en síntesis, infracción de lo dispuesto en los articulo 437 y ss LEC y especialmente los artículos 444 y 413 de la misma Ley pues entiende que el Juzgador debió desestimar la acción ejercitada de desahucio por falta de pago al no existir rentas determinadas en el momento de iniciarse el procedimiento y haber sido preciso un juicio ulterior para determinar las mismas y las sumas debidas. Pide por ello se dicte Sentencia que revoque la de instancia y desestime la demanda imponiendo las costas de la instancia a la parte actora.
Se opone a este recurso la demandada solicitando la íntegra confirmación de la Sentencia dictada.
Tiene dicho esta Audiencia reiteradamente que en los juicios de desahucio por falta de pago, el cumplimiento o no por parte del arrendatario de la obligación de pagar las rentas u otras cantidades debidas, viene condicionado por el hecho de que tales obligaciones estén previamente determinadas y sean exigibles, pues de...
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