Denuncia telemática de apropiación indebida
| Autor | M. Cinta Caminals |
| Cargo del Autor | Caminals & Abogados |
| Actualizado a | Abril 2024 |
Don ……………….. , Procurador de los Tribunales y de Doña ……………….. , titular del NIF núm. ……………….. , en nombre propio, vecina de ……………….. , calle ……………….. , como acredita con el Certificado de Inscripción de Apoderamiento Apud-Acta en el Archivo Electrónico de Apoderamientos Judiciales, comparece y DICE:
Que mediante el presente escrito, interpone DENUNCIA por vía telemática, por presunto DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA, contra las siguientes personas, de conformidad con lo establecido en el artículo 265 siguientes y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, actualizados según el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre:
IDENTIFICACIÓN DE LAS PERSONAS DENUNCIADAS:
Legal Representante de……………….. , titular del CIF ……………….. , con domicilio social en ………………...
Dña. ……………….. , mayor de edad, titular del NIF ……………….. , con domicilio en ……………….. .
Sin perjuicio de dirigir las acciones penales y civiles contra cualesquiera otras personas físicas y/o jurídicas que, a tenor de la resultancia de la investigación pudieran haber intervenido en los hechos en concepto de autores o cómplices.
I.- HECHOS PRESUNTAMENTE DELICTIVOS
En fecha ……………….. mi mandante se entrevistó con el Sr. ……………….. quien actuaba en nombre de la entidad ……………….. , en la vivienda sita en Calle ……………….. , propiedad de Dña. ……………….. que mi mandante pretendía adquirir, de acuerdo a sus necesidades y a su presupuesto. Tras visitar el piso el Sr. ……………….. , que actuaba en nombre de la inmobiliaria y como intermediario de la parte vendedora, solicitó a mi representada la cantidad de ……………….. € para la reserva, importe que mi mandante transfirió a la cuenta bancaria IBAN ……………….. designada por la agencia inmobiliaria para la reserva del piso de referencia.
A instancia de la Inmobiliaria, en fecha ……………….. mi representada firmó un documento de arras con la propietaria del inmueble Dña. ……………….. y con el Intermediario de la Agencia Inmobiliaria denunciada Don ……………….. , en el que acordaron la compraventa de la vivienda en el plazo fijado por las partes hasta el ……………….. . A tal fin, mi mandante ordenó una transferencia a la cuenta IBAN ……………….. de la Agencia Inmobiliaria por importe de ……………….. €, actuando ésta como depositaria de los fondos transferidos.
Con posterioridad a la firma de las arras, mi representada tuvo conocimiento de una diferencia de superficie de la vivienda de aproximadamente un 40% entre la que figura en el Registro de la Propiedad y el Catastro, variación recogida asimismo en la valoración efectuada por la Agencia de Tasación ……………….. , todo lo cual motivó que en fecha ……………….. la entidad bancaria ……………….. (en adelante ……………….. ) denegara a mi mandante la financiación para la adquisición del inmueble.
A la vista de ello, en fecha ……………….. con anterioridad a la fecha límite para firmar la escritura de compraventa, mi representada remitió burofax a la vendedora y a la agencia inmobiliaria, apelando a la profesionalidad de la empresa intermediaria, dado que...
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