SAP Madrid, 30 de Enero de 2001
| Ponente | PASCUAL MARTIN VILLA |
| ECLI | ES:APM:2001:1265 |
| Número de Recurso | 1433/2000 |
| Fecha de Resolución | 30 de Enero de 2001 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Madrid, Sección ª |
SENTENCIA
En Madrid, a treinta de Enero de dos mil uno.
La Sección Vigesimoquinta de la Audiencia Provincial de Madrid, compuesta por los Señores Magistrados expresados al margen, ha visto, en grado de apelación, los autos de Juicio de MENOR CUANTIA número 369/1996 sobre reclamación de cantidad, procedentes del Juzgado de Primera Instancia num. 48 de los de Madrid, que han dado lugar a la formación del Rollo de Sala nº 1433/2000, seguido entre partes, de una como apelante, D. Jesús , representada por la Procuradora Sra. Dª. Carmen Palomares Quesada, y de otra como apelada, GRUPO INMOBILIARIO GERCO, S. L., representada por la Procuradora Sra. Dª. Teresa Castro Rodríguez.
VISTO, siendo Magristrado Ponente el Ilmo. Sr. D. Pascual Martín Villa
Que los autos originales núm. 369/1996 procedentes del Juzgado de Primera Instancia Núm. 48 de Madrid, fueron remitidos a esta Sección Vigesimoquinta de la Audiencia Provincial de Madrid, de conformidad con lo dispuesto en las Normas de Reparto aprobadas por la Sala de Gobierno del Excmo.Tribunal Superior de Justicia de Madrid.
Que por la Ilma. Sra. Dª. María Belén López Castrillo, Magistrada-Juez del Juzgado de Primera Instancia núm. 48 de Madrid, se dictó sentencia con fecha veintisiete de mayo de mil novecientos noventa y siete, cuya PARTE DISPOSITIVA dice así : FALLO.-" Que estimando la demanda formulada por GRUPO INMOBILIARIO GERCO, S. L. representado por la Procuradora Dª. TERESA CASTRO RODRIGUEZ contra D. Jesús representado por la Procuradora Dª. Mª. DEL CARMEN GORBE SANCHEZ debo condenar y condeno a este a que abone a la actora la suma de DOS MILLONES OCHOCIENTAS MIL PESETAS, intereses legales de dicha suma desde la interpelación judicial hasta su pago y abono de costas causadas. "
Que contra dicha Sentencia se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de la parte demandada, la Procuradora Sra. Dª. Mª. del Carmen Gorbe Sánchez, que fue admitido en ambos efectos, y en su virtud, previos los oportunos emplazamientos, se remitieron los autos a esta Sección Vigesimoquinta, substanciándose el recurso conforme a lo legalmente prevenido, siendo mantenido en la actualidad por la Procuradora Dª. Carmen Palomares Quesada, señalándose para la vista del presente recurso el día veintinueve de enero del año en curso, celebrándose la misma con asistencia e informe de ambas partes.
Que en la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
Se aceptan parcialmente los fundamentos jurídicos de la resolución recurrida, en lamedida que no vengan contradichos por los que a continuación se expresan. La sentencia del primer grado acoge la reclamación de cantidad formulada por el intermediario inmobiliario, en base a la consideración de que nos hallamos ante un contrato de corretaje, en el que el mediador no interviene en la conclusión del ulterior contrato de compraventa a celebrar, siendo su actividad meramente preparatoria, y cesando una vez que las partes se ponen en contacto. Ahora, el recurrente impugna frontalmente tal calificación contractual, habiendo sostenido en el acto solemne...
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