SAP Málaga 158/2023, 8 de Febrero de 2023
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 08 Febrero 2023 |
| Emisor | Audiencia Provincial de Málaga, seccion 6 (civil) |
| Número de resolución | 158/2023 |
S E N T E N C I A Nº 158/2023
AUDIENCIA PROVINCIAL DE MÁLAGA
SECCIÓN SEXTA.
PRESIDENTE ILMO. SR.
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JOSÉ JAVIER DÍEZ NUÑEZ.
MAGISTRADOS, ILMOS. SRES.
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JOSE LUIS UTRERA GUTIÉRREZ
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LUIS SHAW MORCILLO
PROCEDIMIENTO DE ORIGEN: Formación de inventario bienes régimen económico matrimonial 155/2021 del Juzgado Mixto nº 1 de Archidona
RECURSO DE APELACIÓN 1622/2022.
En la ciudad de Málaga a ocho de febrero de dos mil veintitrés.
Visto, por la sección Sexta de la Audiencia Provincial de Málaga, integrada por los Magistrados indicados al margen, el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada en el proceso de formación de inventario de bienes de régimen económico matrimonial 155/2021 del Juzgado mixto nº 1 de Archidona, por Ruperto, parte demandante en la instancia, que comparece en esta alzada representado por el/la procurador/ a Sr/a. Nuevo Ábalos y asistido por el/la letrado/a Sr/a. Mateo Bueno. Es parte recurrida Isidora representada por el/la procurador/a Sr./a Checa Sevilla y asistido por el/la letrado/a Sr. Jordán Gómez.
El/la Magistrado/a en el proceso de formación de inventario de bienes de régimen económico matrimonial 155/2021 dictó sentencia de fecha 10-2-2022 cuyo fallo era del tenor literal siguiente:
" Que ESTIMÁNDOSE PARCIALMENTE las pretensiones del actor don Ruperto, representado por la Procuradora de los Tribunales doña Milagrosa Nuevo Ábalos y asistido por el Letrado don Rafael Bautista Jordán Gómez, frente a doña Isidora, representada por el Procurador de los Tribunales don Manuel Checa Sevilla y asistida por la Letrada doña Inés Atencia Robledo; y ESTIMÁNDOSE PARCIALMENTE las pretensiones de esta frente aquel, el inventario de la sociedad de gananciales constituida por los mismos comprende las siguientes partidas:
ACTIVO
1) BIENES INMUEBLES RÚSTICOS y URBANOS :
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RÚSTICA.- Suerte de tierra erial, procedente de la denominada del Charco, comprendida en el partido de CAMINO000, PARAJE000, del término de Archidona. Tiene una superficie de sesenta y tres áreas y noventa centiáreas (0,6390 Hs), y dentro de su perímetro se encuentra enclavada la siguiente edificación:
EDIFICACIÓN compuesta de una construcción principal destinada al uso de clínica veterinaria, así como dos construcciones de menor superficie destinadas al uso de oficina y almacenajes, con una superficie total construida de DOSCIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS Y ACTAORCE DECÍMETROS CUADRADOS (252,14m2).
La edificación principal destinada a clínica veterinaria y a almacén, tiene una geometría prácticamente rectangular, disponiendo la misma de un acceso principal para los clientes desde el exterior, se compone únicamente de planta baja, y se distribuye en zona de tienda y sala de espera, aseo clientes, zona peluquería, consultas veterinarias, lavandería, zona de infecciones, quirófano, hospital, sala de rayos x, zona de almacén y porche, con una superficie total construida de CIENTO SETENTA Y SIETE METROS Y TREINTA Y OCHO DECIMETROS CUADRADOS (177,38m2).
Además, existe una segunda construcción auxiliar de geometría rectangular, y compuesta de planta baja destinada a almacén, y de planta alta destinada a uso de oficina, con una superficie total construida de CUARENTA Y NUEVE METROS Y SETENTA Y SETENTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS (49,76 m2).
Y también una última construcción de planta baja, destinada a uso de garaje-almacén, que tiene una superficie construida de VEINTICINCO METROS CUADRADOS (25 m2)
La ocupación de la edificación sobre la parcela es de doscientos veintisiete metros y veintiséis decímetros cuadrados (227,26 m2).
LINDEROS: Los linderos de la finca que se describe son los siguientes: NORTE, con Edemiro ; SUR, CAMINO000 ; ESTE, con Eugenio ; y OESTE, con resto de la finca de donde se segregó. o tres del conjunto.
La finca tiene constituida a su favor una servidumbre de paso que se hace efectiva a través de un camino que parte del CAMINO000, lindero Sur del predio sirviente.
TITULO: Pertenece el 100% del pleno dominio a la sociedad de gananciales formada por Don Ruperto y Doña Isidora, en virtud de escritura pública de declaración de obra nueva terminada, otorgada en Archidona, el día 11 de mayo de 2012, ante el Notario del Ilustre Colegio de Andalucía con residencia en dicha ciudad, Don Federico Carmona Castejón, bajo el número 457 de su protocolo. La finca la habían adquirido con igual carácter ganancial, por compra a Don Indalecio y su esposa Doña Diana, mediante escritura pública de compraventa otorgada en Antequera, el día 13 de septiembre de 2006, ante el Notario Don Juan Pino Lozano, bajo el número 1548 de su protocolo.
INSCRIPCIÓN: Figura inscrita en el Registro de la Propiedad de Archidona, en el tomo NUM000, libro NUM001, folio NUM002, inscripción 5ª, finca registral NUM003 ; la obra nueva figura inscrita al tomo NUM004, libro NUM005 del Ayuntamiento de Archidona, folio NUM006 vuelto, inscripción 8ª de dicho Registro.
CARGAS: Hipoteca
ARRENDAMIENTOS: Carece de ellos.
REFERENCIA CATASTRAL: NUM007
Polígono NUM008, Parcela NUM009, de Archidona.
La valoración se efectuará en la fase procedimental prevista en el artículo 810 de la LEC .
2) CLÍNICA VETERINARIA (Y VALORACIÓN ECONÓMICA DEL NEGOCIO) CON TODO SU MOBILIARIO, ENSERES E INSTRUMENTOS.
3) MOBILIARIO Y ENSERES QUE SE ENCUENTRAN EN LA VIVIENDA SEGÚN INVENTARIO QUE SE ACOMPAÑA.
4) OCHO MIL QUINIENTAS OCHO (8.508) PARTICIPACIONES SOCIALES DE LA MERCANTIL "DAV SALUD, SOCIEDAD LIMITADA", numeradas correlativamente del número 31.201 al 39.708, ambas inclusive, adquiridas mediante escritura de compraventa de participaciones sociales y acuerdo social de modificación estatutos, otorgada en Maracena (Granada), el día 12 de junio de 2015, ante el Notario del Ilustre Colegio Notarial de Andalucía, con residencia en Maracena, Doña María Soledad Gila de la Puerta, bajo el número 1083 de su protocolo.
La sociedad DAV SALUD, S.L., tiene domicilio en Granada, calle Marqués de la Ensenada nº 2, escalera B, 1º C, C.P. 18008; constituida por tiempo indefinido ante el Notario de Granada Don Luis Rojas Martínez del Mármol, el día 5 de marzo de 2015, bajo el número 312 de su protocolo;; constituye su objeto social la explotación y dirección de laboratorios de análisis clínicos, consultas, reconocimientos médicos de empresas la prestación de servicios de
análisis de veterinaria; la comercialización de productos zoosanitarios y de material para laboratorios de análisis clínicos. inscrita en el Registro Mercantil de Granada al folio 1555, folio 10, hoja GR-46635, inscripción 1ª, provista de CIF B19579085
Las participaciones que pertenecen a la sociedad de gananciales suponen el 14,18% de las participaciones sociales.
5 ) VALORACIÓN DEL NEGOCIO POR LA ACTIVIDAD DE COMERCIALIZACIÓN DE PRODUCTOS VETERINARIOS.
PASIVO:
DEUDAS DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES.
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PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE VALENCIA, CASTELLÓN Y ALICANTE (BANCAJA), para responder de 153.750 euros de principal; intereses ordinarios durante 24 meses al tipo máximo del 4,6% anual, por un total de 14.145 euros; intereses de demora con un tipo máximo del 10,6% anual, por un total de 48.892,5 euros; unas costas y gastos judiciales de 26137,5 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, con fecha de vencimiento el 13 de septiembre de 2.036; con un valor de subasta de 205.210 euros. Inscrita al tomo NUM000, libro NUM001, folio NUM002, inscripción 6ª. Formalizada mediante escritura autorizada por el Notario Don Juan Ángel Pino Lozano, de Antequera, el día 13 de septiembre de 2006, bajo el número 1549 de su protocolo.
Modificada, ampliando responsabilidad hipotecaria a favor de BANCAJA, para responder de 163.290,2 euros de principal; intereses ordinarios durante 24 meses al tipo máximo de 4,6% anual, por un total de 15.022,69 euros; intereses de demora con un tipo máximo del 10,6% anual, por un total de 51.926,28 euros; unas costas y gastos judiciales de 27.759,33 euros, con un plazo de amortización de 360 meses, con fecha de vencimiento del 5 de abril de 2.038; con un valor de subasta de 205.210 euros, según consta formalizada en escritura autorizada el día 16 de marzo de 2009, por el Notario de Antequera, Don Luis Javier Almansa Moreno-Barreda, bajo el número 301 de su protocolo; inscrita al tomo 990, libro 300, folio 45, inscripción 8ª.
La cantidad pendiente de amortización se actualizará en el momento exacto de liquidación.
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CANTIDAD QUE ADEUDA LA SOCIEDAD DE GANANCIALES A DOÑA Isidora, con DNI/NIF NUM010, por el préstamo sin interés que ésta hizo al matrimonio, en fecha 04/10/2016, por la suma de 35.191,36€, por el saldo pendiente de devolución que asciende a 31.000€.
CANTIDADES QUE SON DE CARGO DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES SATISFECHAS POR UNO SOLO DE LOS CÓNYUGES ( ART. 1.398 C.C .):
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Cantidades satisfechas por la Sra. Isidora, por las que habrá de ser compensada o reembolsada :
1) Cantidades satisfechas por la Sra. Isidora destinadas a la amortización del préstamo hipotecario que grava la finca rústica descrita en el número 1 del inventario, siendo su derecho de crédito el 50% de la cantidad pendiente de amortización que resulte en el momento exacto de liquidación.
2) Cantidades satisfechas por la Sra. Isidora para la amortización de préstamo concedido por la CAIXA, siendo su derecho de crédito del 50% de la cantidad satisfecha -858,12 euros-. Esto es: 429,06 euros.
3) Cantidades satisfechas por la Sra. Isidora para la amortización de préstamo concedido por la entidad CAJA RURAL, siendo su derecho de crédito del 50% de la cantidad satisfecha -6.400 euros-. Esto es 3.200 euros.
4) Cantidades satisfechas por la Sra. Isidora para la amortización de préstamo concedido para la adquisición de EQUIPO DE BIOQUÍMICA de la clínica Veterinaria, por el 50% de la cantidad...
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