SAP Lugo 459/2022, 23 de Junio de 2022
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 459/2022 |
| Fecha | 23 Junio 2022 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1
LUGO
Modelo: N10250
PLAZA AVILÉS S/N
-Teléfono: 982294855 Fax: 982294834
Correo electrónico:
Equipo/usuario: JS
N.I.G. 27018 41 1 2020 0000093
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000567 /2021
Juzgado de procedencia: XDO.1A.INST.E INSTRUCIÓN N.1 de A FONSAGRADA
Procedimiento de origen: ORD PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000075 /2020
Recurrente: FERNANDEZ ALVAREZ INVERSIONES S.L.
Procurador: MARIA SOLEDAD SIERRA VILLAVERDE
Abogado: GLORIA HERNANDEZ LOPEZ
Recurrido: CONSTRUCCIONES ALUMINIOS VALLEDOR S.L., Urbano, Penélope
Procurador:,,
Abogado:,,
S E N T E N C I A Nº 459/2022
Magistrados/as: Iltmos/as. Sres/as.
D. DARIO ANTONIO REIGOSA CUBERO
D. JOSE LUIS DEAÑO RODRIGUEZ
Dª. EVA ABADES MACIA
En LUGO, a veintitrés de junio de dos mil veintidós.
Visto en grado de apelación ante esta Sección 001, de la Audiencia Provincial de LUGO, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000075 /2020, procedentes del XDO.1A.INST.EINSTRUCIÓN N.1 de A FONSAGRADA, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 0000567 /2021, en los que aparece como parte apelante, FERNANDEZ ALVAREZ INVERSIONESS.L ., representado por el Procurador
de los tribunales, Sra. MARIA SOLEDAD SIERRA VILLAVERDE, asistido por el Abogado D. GLORIA HERNANDEZ LOPEZ, y como parte apelada, D. Urbano, Dª. Penélope, CONSTRUCCIONES ALUMINIOS VALLEDOR S.L. no personados en esta segunda instancia, sobre incumplimiento contractual y reclamación de cantidad, siendo ponente el Magistrado de refuerzo Iltmo. Sr. D. JOSE LUIS DEAÑO RODRIGUEZ.
Por el XDO.1A.INST.E INSTRUCIÓN N.1 de A FONSAGRADA, se dictó sentencia con fecha 25 de marzo de 2021, en el procedimiento del que dimana este recurso.
La expresada sentencia contiene en su fallo el siguiente pronunciamiento: "ESTIMO INTEGRAMENTE la demanda interpuesta por D. Urbano y Dª. Penélope representados por la Procuradora de los Tribunales Dª. Antígona López Fernández, contra la entidad CONSTRUCCIONES E ALUMINIOS VALLEDOR S.L. y la entidad FERNÁNDEZ ÁLVAREZ INVERSIONES S.L. y, en consecuencia: - DECLARO que la entidad Construccións e Aluminios Valledor S.L. incumplió el contrato de permuta de solar por construcción futura referido en el hecho primero de la demanda al no haber entregado las unidades de obra allí referidas a los demandantes. _DECLARO que, como consecuencia de ese incumplimiento, los demandantes sufrieron un perjuicio de 112.000 € como valor pactado en la escritura pública de permuta.- DECLARO que la escritura pública de compraventa de fecha 14 de enero de 2011 otorgada ante el Notario D. Germán Aguilera Cristóbal, nº 73 de protocolo, entre las entidades demandada, es nula de pleno derecho y carece de efecto jurídico alguno.-DECLARO que tanto Construccións e Aluminios Valledor S.L. como Fernández Álvarez Inversiones S.L. han de responder solidariamente del perjuicio sufrido por los demandantes como consecuencia del incumplimiento del contrato de permuta de solar por construcción futura y, en consecuencia, han de indemnizar solidariamente a los demandantes en la cantidad de 122.000€, más los intereses desde el requerimiento extrajudicial de 4 de marzo de 2011. CONDENO a las entidades demandadas a estar y pasar por las anteriores declaraciones y a hacer lo preciso para su efectividad. - CONDENO en costas a las entidades demandadas"; que ha sido recurrido por la parte FERNANDEZ ALVAREZ INVERSIONES S.L., habiéndose alegado por la contraria.
Elevadas las actuaciones a esta Audiencia Provincial para la resolución del recurso de apelación interpuesto, se formó el correspondiente Rollo de Sala, y personadas las partes en legal forma, señalándose la audiencia del día 15 de junio de 2022, a las 10,30 horas, para que tuviera lugar la deliberación, votación y fallo.
Frente a la sentencia de fecha 25 de marzo de 2021 dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Fonsagrada (Lugo) en el procedimiento de juicio ordinario 75/2020, en la que se estimó la demanda presentada por la actora frente a la demandada se alza esta última, solicitando que se revoque la resolución recurrida, de tal forma que se dicte una nueva por la que se desestimen íntegramente los pedimentos formulados en el suplico del escrito inicial con la imposición de las costas a la contraparte.
Sostiene la demandante que celebró con la mercantil Construcciones y Aluminios Valledor S.L un contrato de permuta por obra futura en el que la actora le cedía un solar a cambio de que la demandada le transmitiera posteriormente una seria de unidades de obra debidamente construidas, sin embargo, la demandada no cumplió el contrato, ya que previamente había hipotecado el solar y al no pagar la hipoteca la entidad bancaria Caixa Rural se adjudicó la mayor parte de las unidades de obra del edificio construido por la demandada, de tal forma que la actora se quedó sin solar y sin las unidades de...
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