SAP Girona 214/2022, 17 de Mayo de 2022
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 17 Mayo 2022 |
| Número de resolución | 214/2022 |
Secció núm. 02 Civil de l'Audiència Provincial de Girona (UPSD AP Civil Sec.02)
Plaça Josep Maria Lidón Corbí, 1, pl. 5a - Girona
17001 Girona
Tel. 972942368
Fax: 972942373
A/e: upsd.aps2.girona@xij.gencat.cat
NIG 1707942120218120021
Recurs d'apel·lació 358/2022 2
Matèria: Apel·lació civil
Òrgan d'origen: Jutjat de Primera Instància núm. 3 de Girona
Procediment d'origen: Procediment ordinari (Arrendaments - art. 249.1.6) 1074/2021 Entitat bancària: Banc de Santander
Per a ingressos en caixa, concepte: 1647000012035822
Pagaments per transferència bancària: IBAN ES55 0049 3569 9200 0500 1274 Beneficiari: Secció núm. 02 Civil de l'Audiència Provincial de Girona (UPSD AP Civil Sec.02) Concepte: 1647000012035822
Part recurrent / Sol·licitant: Dolores
Procurador/a: Narcís Jucglà Serra
Advocat/ada: JACINT PLANAS ROS
Part contra la qual s'interposa el recurs: Emilia
Procurador/a: Pere Ferrer Ferrer
Advocat/ada: Roberto Brell Crespo
SENTÈNCIA NÚM. 214/2022
Il·lms. Srs.:
MAGISTRATS
Sr. JOAQUIM FERNÁNDEZ FONT
Sra. MARIA ISABEL SOLER NAVARRO
Sr. JAUME MASFARRÉ COLL
Girona, 17 de maig de 2022
FETS
El 10 de maig de 2022 es van rebre les actuacions de Procediment ordinari (Arrendaments - art. 249.1.6) 1074/2021, procedents del Jutjat de Primera Instància núm. 3 de Girona, a fi de resoldre el recurs d'apel·lació interposat pel procurador Narcís Jucglà Serra, en representació d' Dolores, contra la Sentència de data 2 de març de 2022, en què consta com a part apel·lada el procurador Pere Ferrer Ferrer, en representació de Emilia .
El contingut de la decisió de la Sentència objecte de recurs és el següent:
ESTIMO PARCIALMENTE la demanda presentada por Emilia (en representación de Lázaro ) contra Dolores, y condeno a la demandada al pago de 3.000 € más los intereses legales desde la presentación de la demanda. No se hace expresa imposición de costas a ninguna de las partes. Cada una pagará las causadas a su instancia y las comunes por mitad.
El recurs es va admetre i es va tramitar de conformitat amb la normativa processal per a aquest tipus de recursos.
Es va assenyalar la data per dur a terme la deliberació, votació i decisió, que han tingut lloc el 17/05/2022. QUART. En la tramitació d'aquest procediment s'han observat les normes processals essencials aplicables al cas.
Es va designar com a ponent el magistrat Joaquim Fernández Font.
FONAMENTS DE DRET
Tema litigiós.
El demandant és l'arrendador d'una finca de la seva propietat situada al número NUM000 del carrer DIRECCION000 d'Amunt de Serinyà.
En aquest procediment reclama una indemnització per un import total de 5.835 euros en concepte de danys i perjudicis contra la llogatera de la finca, Sra. Dolores, derivats de la resolució contractual anticipada i unilateral del contracte per part d'aquesta darrera i pels danys que hauria produït a la finca objecte del contracte.
La demanda fixava com a procediment a seguir el judici verbal
El decret de 29 de juny de 2.021, va determinar que el procediment adequat era el declaratiu ordinari a l'empara del que disposa l' article 249.1 de la LEC .
La contestació a la demanda també va considerar que el procediment que s'havia de seguir era el verbal.
La sentència de primera instància ha estimat en part la pretensió i ha condemnat la demandada al pagament de 3.000 euros en concepte de danys a la finca llogada.
La demandada no està d'acord amb aquesta decisió i ha presentat un recurs d'apel·lació. Improcedència del recurs. Normativa aplicable.
L' article 455.1 de la LEC disposa que es podrà presentar recurs d'apel·lació contra les sentències dictades en qualsevol judici, llevat dels procediments verbals que s'hagin tramitat per raó de la seva quantia quan sigui inferior a 3.000 euros.
Al seu torn, l' article 249.1.6 de la LEC preveu que es tramitaran pel procediment declaratiu ordinari les següents demandes:
"Las que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia, o salvo que sea posible hacer una valoración de la cuantía del objeto del procedimiento, en cuyo caso el proceso será el que corresponda a tenor de las reglas generales de esta Ley" .
Aquesta redacció va ser introduïda pel Real Decreto ley 772019, de 1 de marzo, que ja era vigent quan es va presentar la demanda (13 de maig de 2.021).
L'article 250.1, disposa:
" 1. Se decidirán en juicio verbal, cualquiera que sea su cuantía, las demandas siguientes:
-
Las que versen sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, igualmente, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractual o legalmente, pretendan que el dueño, usufructuario o cualquier otra persona con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, recuperen la posesión de dicha finca".
L' article 251.1 de la mateixa llei processal estableix:
" Si se reclama una cantidad de dinero determinada, la cuantía de la demanda estará representada por dicha cantidad, y si falta la determinación, aun en forma relativa, la demanda se considerará de cuantía indeterminada".
L'article 254.1 de la mateixa norma processal, imposa el control d'ofici del procediment que s'hagi de tramitar en funció de la quantia del bé litigiós, sense que el tribunal resti vinculat per la petició que faci el demandant, sinó que haurà d'ajustar el procediment al que correspongui en funció de la quantia que tingui el litigi.
Aquesta norma és igualment aplicable a aquells casos en què la quantia litigiosa determini la procedència o improcedència de l'accés a la segona instància.
Valoració del cas.
La demanda que va iniciar aquest procediment reclama una quantitat concreta de diners en concepte...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba