SAP Zaragoza 140/2022, 9 de Mayo de 2022
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 140/2022 |
| Fecha | 09 Mayo 2022 |
S E N T E N C I A Nº 000140/2022
Ilmos. Sres.
Presidente
D. JUAN IGNACIO MEDRANO SANCHEZ
Magistrados
Dª. MARIA JESUS DE GRACIA MUÑOZ
D. GONZALO GUTIÉRREZ CELMA
En Zaragoza, a 9 de mayo del 2022.
La SECCION Nº 4 DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE ZARAGOZA, compuesta por los Ilmos. Sres. Magistrados que al margen se expresan, ha visto en grado de apelación el Rollo Civil de Sala nº 0000016/2022, derivado del Procedimiento Ordinario (Arrendamientos - 249.1.6) nº 0000868/2020, del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE ZARAGOZA ; siendo parte apelante, la demandada, Dña. Josefa, representada por la Procuradora Dª LAURA ASCENSION SANCHEZ TENIAS y asistida por el Letrado D PEDRO JOSÉ CARRANZA HUERA; parte apelada, el demandante D . Cornelio, representado por la Procuradora Dª MARIA DEL CARMEN GALAN CARRILLO y asistido por el Letrado D FERNANDO MOLPECERES FUENTES.
Siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D GONZALO GUTIÉRREZ CELMA .
Se aceptan los de la sentencia apelada.
Con fecha 27 de octubre del 2021, el referido JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 4 DE ZARAGOZA dictó Sentencia en Procedimiento Ordinario (Arrendamientos - 249.1.6) nº 0000868/2020, cuyo fallo es del siguiente tenor literal: " Que estimando en parte la demanda interpuesta por la Procuradora Dª MARIA DEL CARMEN GALAN CARRILLO, en representación de D. Cornelio, contra Dª Josefa, debo:
-
- Declarar resuelto el contrato de arrendamiento a que se refiere este pleito por expiración del plazo convenido, condenando a la demandada al abandono y entrega a la actora del inmueble arrendado bajo apercibimiento de lanzamiento si no lo verifica en el término legal.
-
- Condenar a la demandada al pago de las costas del procedimiento. "
Notificada dicha resolución, fue apelada en tiempo y forma por la representación procesal de la parte demandada, Dña. Josefa .
La parte apelada, Cornelio, evacuó el traslado para alegaciones, oponiéndose al recurso de apelación y solicitando su desestimación, interesando la confirmación de la sentencia de instancia.
Admitida dicha apelación y remitidos los autos a la Audiencia Provincial, previo reparto, correspondieron a esta Sección CUARTA en donde se formó el Rollo de Apelación Civil nº 0000016/2022, habiéndose señalado el día 6 de mayo de 2022 para su deliberación y fallo, con observancia de las prescripciones legales.
Aceptamos y damos por reproducidos los expuestos en la sentencia apelada en todo lo que no se opongan a los que a continuación se expresan.
Sostiene la recurrente que una correcta valoración de la prueba practicada debería dar lugar a la íntegra desestimación de la demanda partiendo de que el contrato se renovó por otros cinco años más con los anteriores propietarios. Tal pretensión no puede prosperar por los propios fundamentos que ya tiene expuestos el juzgado en la sentencia apelada, anteriormente aceptados y dados por reproducidos en esta ocasión procesal, en la que ningún sentido podría...
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