SAP Alicante 263/2021, 15 de Julio de 2021
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 15 Julio 2021 |
| Número de resolución | 263/2021 |
A.P. de Alicante (5ª.) Rollo 547/2020
SENTENCIA NÚM. 263
Iltmas. Sras.:
Presidenta: Dª. María Teresa Serra Abarca
Magistrada: Dª. Susana Martínez González
Magistrada: Dª. María Encarnación Aganzo Ramón
En la ciudad de Alicante, a quince de julio de dos mil veintiuno.
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, integrada por las Iltmas. Sras. expresadas al margen, ha visto los autos de Juicio Ordinario seguidos en el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Benidorm, de los que conoce en grado de apelación en virtud del recurso entablado por la parte demandada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO DIRECCION000, habiendo intervenido en la alzada dicha parte, en su condición de recurrente, representada por el Procurador D. Juan Gabriel Fernández-Bobadilla Moreno y dirigida por el Letrado
D. Fernando Serra Ciudad, y como apelada la parte demandante Antonieta, representada por la Procuradora Dª. María Rosario Arenas de Bedmar con la dirección del Letrado D. Juan Manuel Colomera Sevila.
Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Benidorm, en los referidos autos, tramitados con el núm. 1453/2019, se dictó sentencia con fecha 13 de octubre de 2020, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente:
"Que ESTIMANDO ÍNTEGRAMENTE la demanda interpuesta por la procuradora Rosario Arenas de Bedmar en nombre y representación de Antonieta contra la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO " DIRECCION000 " DE BENIDORM, DECLARO la nulidad del acuerdo adoptado en el punto séptimo del orden del día de la junta general ordinaria de la Antonieta demandada celebrada el día 23 de agosto de 2019, por el que se acuerda eliminar el régimen de arrendamiento del espacio de terrazas, condenando a la demandada a estar y pasar por tal declaración y al pago de las costas procesales."
Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida por la Ley 1/2000, elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación número 547/2020, señalándose para votación y fallo el pasado día 13 de julio de 2021, en que tuvo lugar.
En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente la Iltma. Sra. Magistrada Dª. María Teresa Serra Abarca.
La sentencia de instancia estima la demanda sobre impugnación del acuerdo adoptado en el punto 7ª de la junta de propietarios de la Comunidad Edificio DIRECCION000 de 23 de agosto de 2019 que elimina el régimen de arrendamientos de los espacios de terraza, decisión que origina el recurso de apelación de la comunidad de propietarios que alegando error en la valoración de la prueba pide en el recurso la revocación de la resolución de instancia.
La actora se opone al recurso interpuesto y solicita la confirmación íntegra de la resolución de instancia.
La juzgadora de instancia estima la demanda interpuesta por la propietaria del local nº 12 del edificio de la comunidad y acuerda la nulidad del acuerdo adoptado en el punto 7º de la junta de propietarios de la Comunidad de Edificios DIRECCION000 celebrada el 23 de agosto de 2019, previa valoración de la prueba documental, declaración del Vicepresidente de la Antonieta, e interrogatorio de la actora y testifical, y fundamenta el fallo estimatorio de la impugnación de dicho acuerdo en la existencia de abuso de derecho y actos propios al llevar los locales utilizando las terrazas, elemento común, a cambio de un canon desde el inicio de la comunidad, desde los años 1960.
Contra dicho pronunciamiento se alza la comunidad de propietarios alegando error en la valoración de la prueba con relación a la doctrina de los actos propios y abuso de derecho, que pone de manifiesto los...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
ATS, 21 de Junio de 2023
...a la sentencia de la Audiencia Provincial de Almería, sección 1.ª, de 8 de septiembre de 2020, a la sentencia de la Audiencia Provincial de Alicante, sección 5.ª, de 15 de julio de 2021, y a las sentencias de 19 de noviembre de 2019 y 26 septiembre 2019 de la Audiencia Provincial de Málaga,......