SAP A Coruña 411/2021, 9 de Noviembre de 2021
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 09 Noviembre 2021 |
| Número de resolución | 411/2021 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3
A CORUÑA
SENTENCIA: 00411/2021
Modelo: N10250
C/ DE LAS CIGARRERAS, 1
(REAL FABRICA DE TABACOS-PLAZA DE LA PALLOZA)
A CORUÑA
Teléfono: 981 182082/ 182083 Fax: 981 182081
Correo electrónico: seccion3.ap.coruna@xustiza.gal
Equipo/usuario: IS
N.I.G. 15009 41 1 2018 0001664
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000389 /2021-L
Juzgado de procedencia: XDO.1A.INST.E INSTRUCIÓN N.1 de BETANZOS
Procedimiento de origen: ORD PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000416 /2018
Recurrente: Dª. Marisol
Procuradora: Dª. MARIA TERESA PITA URGOITI
Abogada: Dª. MARIA KARINA VAZQUEZ PEDREIRA
Recurrido: D. Pio
Procurador: D. CARLOS JAVIER GARCIA BRANDARIZ
Abogado: D. GERMAN RODRIGUEZ CONCHADO
S E N T E N C I A
Ilmos. Sres. Magistrados:
Doña María-Josefa Ruiz Tovar, presidenta
Doña María-José Pérez Pena
Don Rafael-Jesús Fernández-Porto García
En A Coruña, a 9 de noviembre de 2021.
Ante esta Sección Tercera de la Ilma. Audiencia Provincial de A Coruña, constituida por los Ilmos. señores magistrados que anteriormente se relacionan, se tramita bajo el número 389-2021 el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada el 4 de diciembre de 2020 por la Sra. Juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Betanzos, en los autos de procedimiento ordinario registrado bajo el número 416-2018, siendo parte:
Como apelante, la demandante DOÑA Marisol, mayor de edad, vecina de A Coruña, con domicilio en la PLAZA000, NUM000, NUM001, provista del documento nacional de identidad número NUM002, representada por la procuradora de los tribunales doña María-Teresa Pita Urgoiti, y dirigida por la abogada doña María-Karina Vázquez Pedreira.
Como apelado, el demandado DON Pio, mayor de edad, vecino de Betanzos, con domicilio en la RUA000, NUM003, NUM004, provisto del documento nacional de identidad número NUM005, representado por el procurador de los tribunales don Carlos García Brandariz, y dirigido por el abogado don Germán Rodríguez Conchado.
Versa la apelación sobre ejecución de obras en edificio en propiedad horizontal; habiéndose fijado la cuantía como indeterminada.
Sentencia de primera instancia .- Se aceptan los antecedentes de hecho de la sentencia de 4 de diciembre de 2020, dictada por la Sra. Juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de Betanzos, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: «FALLO: Que desestimando la pretensión de la parte demandante D.ª Marisol representada por la procuradora D.ª M.ª Teresa Pita y asistida por la letrada D.ª Karina Vázquez y parte demandada D. Pio representado D. Carlos García debo declarar y declaro que no lugar al reclamación presentada por la falta de legitimación activa de la parte demandante .
Procede la condena en costas de la demandante.
Esta resolución no es firme y contra la misma cabe interponer recurso de apelación en el plazo de veinte días desde su notificación.
Llévese testimonio de la presente resolución a los autos a que se refiere y el original al libro de sentencias que se lleva en este Juzgado.
Así por esta mi sentencia, definitivamente juzgando en primera instancia, lo pronunció, mando y firmo».
Recurso de apelación .- Se presentó escrito interponiendo recurso de apelación por doña Marisol, dictándose resolución teniéndolo por interpuesto y dando traslado a las demás partes por término de diez días. Se formuló por don Pio escrito de oposición al recurso.
Se constituyó por la parte apelante un depósito de 50 euros conforme a lo dispuesto en la disposición adicional decimoquinta de la Ley Orgánica del Poder Judicial, en la redacción dada por la Ley Orgánica 1/2009, de 3 de noviembre.
Se remitieron las actuaciones a esta Audiencia Provincial con oficio de fecha 17 de junio de 2021, previo emplazamiento de las partes.
Admisión del recurso .- Se recibieron en esta Audiencia Provincial el 23 de junio de 2021, siendo turnadas a esta Sección Tercera el mismo día, registrándose con el número 389-2021. Por el letrado de la Administración de Justicia se dictó el 23 de septiembre de 2021 diligencia de ordenación admitiendo el recurso, mandando formar el correspondiente rollo, indicando los componentes del tribunal y designando ponente.
Personamientos .- Se personó ante esta Audiencia Provincial la procuradora de los tribunales doña María-Teresa Pita Urgoiti en nombre y representación de doña Marisol, en calidad de apelante, para sostener el recurso; así como el procurador de los tribunales don Carlos García Brandariz, en nombre y representación de don Pio, en calidad de apelado.
Señalamiento .- Por providencia se señaló para votación y fallo el día de hoy, en que tuvo lugar.
Ponencia .- Es ponente el Ilmo. magistrado Sr. don Rafael-Jesús Fernández-Porto García, quien expresa el parecer de la Sección.
Fundamentación de la sentencia apelada .- No se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada.
Objeto del litigio .- La cuestión litigiosa planteada puede resumirse en los siguientes términos:
-
) El 31 de diciembre de 1987 doña Frida y sus hijos don Pio y doña Marisol otorgaron escritura pública de partición parcial de los bienes hereditarios de don Germán, difunto esposo de la primera y padre de los dos últimos. Se expone en dicho documento público que don Germán, en estado de casado con la citada doña Frida, compró en escritura notarial de 22 de abril de 1966 una casa en la ciudad de Betanzos, que describían:
Casa, número NUM003 de la CALLE000 ; de construcción moderna, con dos fachadas una de ellas frente a dicha calle, y otra frente a la RUA000, hoy también conocida por CALLE001, edificación en el solar de otra antigua que fue demolida y en parte de la huerta contigua a ella, ocupando ahora lo edificado trescientos metros cuadrados, compuesta en su conjunto de dos puertas principales que dan a la referida calle de CALLE000, dando acceso la de la derecha a la planta NUM009, patio y huerta, y la de la izquierda con su portal de hierro al NUM010 piso. Otra puerta con patio de entrada al NUM004 piso por el lado de la RUA000 o CALLE001 . Tiene pues planta NUM009 con pavimento de cemento, piso NUM004 con cocina, comedor, y varias habitaciones con pasillo al centro a las que dan luz dos ventanas rasgadas de cuerpo entero con rejillas o balconcillos de hierro frente a dicha calle de CALLE000, cuatro frente a la RUA000, cinco con una pequeña galería, hoy inexistente, frente al patio, y dos de medio cuerpo por el Oeste, frente a las casas vecinas y piso NUM010 distribuido en cocina, comedor, y varias habitaciones a las que dan luz diferentes galerías, y ventanas. Contigua a esta casa existe una huerta a cultivo de legumbres con varios árboles frutales, parral, floricultura, y una bodega en el vértice Noroeste, hoy Nordeste de catorce metros de largo por siete y medio de ancho, y sobre esta bodega, un piso destinado a granero con ocho ventanas; mide dicha huerta, de diecisiete áreas, ocho centiáreas, que con los solares de casa y bodega completa veintiuna áreas, setenta y tres centiáreas. Sus linderos, son al Norte, y Oeste, espalda de las casas de las calles DIRECCION000, numero NUM006 de herederos de Jose Ángel, la NUM008 de D. Juan Miguel, y otros, y en parte del Oeste, con la casa número NUM007 de Pedro Enrique, hoy además callejón propio separado con muralla, Sur, CALLE000, y callejón, hoy propio de la casa, hoy además, casa número NUM007 de Pedro Enrique, y Este, la plazuela, y CALLE001 de RUA000, casas que dicen a CALLE001, y fueron escuela del Ayuntamiento
.
(La CALLE000 es en la actualidad la RUA000, y la antiguamente denominada como CALLE001 está nombrada hoy como RUA001 ).
Los otorgantes aceptaron la herencia de don Germán, y se adjudicaron el inmueble en la siguientes proporciones: Un 50% a la viuda en pago de gananciales, y el otro 50% sus dos hijos, en proindivisión y por iguales partes, renunciando doña Frida a su cuota legal usufructuaria. Además, segregaron una porción (la bodega y el piso destinado a granero), describiendo el resto de la matriz en la siguiente forma:
Casa, número NUM003 de la CALLE000 ; de construcción moderna, con dos fachadas, una de ellas frente a dicha calle, y otra frente a la RUA000, hoy también conocida por CALLE001, edificación en el solar de otra antigua que fue demolida y en parte de la huerta, contigua a ella, ocupando ahora lo edificado, la cifra de trescientos metros cuadrados, compuesta en su conjunto de dos puertas principales que dan a la referida calle de CALLE000, dando acceso la de la derecha a la planta NUM009, patio y huerta, y la de la izquierda con su portal de hierro al NUM010 piso. Otra puerta con patio de entrada al NUM004 piso por el lado de la RUA000 o CALLE001 . Tiene pues la planta NUM009 con pavimento de cemento, piso NUM004 con cocina, comedor, y varias habitaciones con pasillo al centro a las que dan luz dos ventanas rasgadas de cuerpo entero con rejillas o balconcillos de hierro frente a dicha calle de CALLE000, cuatro frente a la RUA000, cinco con una pequeña galería, hoy inexistente, frente al patio, y dos de medio cuerpo por el Oeste, frente a las casas vecinas y piso NUM010 distribuido en cocina, comedor, y varias habitaciones a las que dan luz diferentes galerías, y ventanas. Contigua a esta casa existe una huerta a cultivo de legumbres con varios árboles frutales, parral, floricultura, mide dicha huerta, diecisiete áreas, y ocho centiáreas, y tiene puerta propia de acceso por la calle, hoy CALLE001 de RUA000 ; con los solares de casa y bodega, completa veinte áreas y sesenta y ocho centiáreas. Linda, Norte y Oeste, espalda de las casas de las calles DIRECCION000,...
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