SAP Pontevedra 60/2020, 12 de Febrero de 2020
| Ponente | JAIME ESAIN MANRESA |
| ECLI | ES:APPO:2020:288 |
| Número de Recurso | 521/2019 |
| Procedimiento | Civil |
| Número de Resolución | 60/2020 |
| Fecha de Resolución | 12 de Febrero de 2020 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 3ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 3
PONTEVEDRA
SENTENCIA: 00060/2020
Modelo: N10250
/ROSALÍA DE CASTRO NÚM. 5-2-IZQ. (PONTEVEDRA)
-Teléfono: 986805127/28/29/30 Fax: 986805123
Correo electrónico:
Equipo/usuario: MD
N.I.G. 36038 42 1 2017 0002364
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000521 /2019
Juzgado de procedencia: XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N. 3 de PONTEVEDRA Procedimiento de origen: ORD PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000470 /2017 Recurrente: ABANCA CORPORACION BANCARIA S.A.
Procurador: ISABEL SANJUAN FERNANDEZ
Abogado: MANUEL ROMERO PEDREIRA
Recurrido: COMUNIDAD PROPIETARIOS EDIFICIO000
Procurador: DOLORES ABELLA OTERO
Abogado: JUAN CARLOS ABEIGON VIDAL
S E N T E N C I A Nº 60/2020
SEÑORES DEL TRIBUNAL
ILUSTRISIMOS SRES
PRESIDENTE
D. ANTONIO-JUAN GUTIERREZ R.-MOLDES
MAGISTRADOS
D. JAIME ESAÍN MANRESA
D. FRANCISCO JAVIER ROMERO COSTAS
En PONTEVEDRA, a doce de febrero de dos mil veinte
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 003, de la Audiencia Provincial de PONTEVEDRA, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 470/2017, procedentes del XDO. PRIMEIRA INSTANCIA N . 3 de PONTEVEDRA, a los que ha correspondido el Rollo RECURSODE APELACION (LECN) 521/2019, en los que aparece como parte apelante, ABANCA CORPORACION BANCARIA S.A., representada por la Procuradora de los tribunales, Dña. ISABEL SANJUAN FERNANDEZ, asistida por el Abogado D. MANUEL ROMERO PEDREIRA, y como parte apelada, COMUNIDAD PROPIETARIOS EDIFICIO000, representada por la Procuradora de los tribunales, Dña. DOLORES ABELLA OTERO, asistida por el Abogado D. JUAN CARLOS ABEIGON VIDAL, siendo el Magistrado Ponente el Ilmo. D. JAIME ESAIN MANRESA.
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Por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Pontevedra, se dictó sentencia de fecha 14 de mayo de 2019, cuya parte dispositiva, dice: "FALLO: Estimar sustancialmente la demanda formulada por la Procuradora Sra. Abella Otero, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios EDIFICIO000 de Sanxenxo, frente a la entidad ABANCA CORPORACION BANCARIA S.A., representada por la Procuradora Sra. Sanjuán Fernández, y condenar a la demandada a abonar a la actora la suma de 11.583,59 euros más los intereses de esta suma desde la fecha de la interpelación judicial, y todo ello con imposición de costas a la parte demandada.".
Contra mencionada resolución interpuso la parte demandada el presente recurso de apelación que fue sustanciado en la instancia de conformidad con lo establecido en el art. 457 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil; se elevaron los autos, correspondiendo a este Tribunal su resolución, dando lugar a la formación del presente rollo, no habiéndose celebrado vista pública ni práctica de prueba, quedó el procedimiento para votación y fallo.
En la tramitación del recurso se han observado y cumplido todas las prescripciones de carácter legal.
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Se aceptan los contenidos en la resolución impugnada.
La sentencia apelada estimó sustancialmente la demanda de procedimiento ordinario interpuesta por la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS del EDIFICIO000 sito en la AVENIDA000 NUM000 de Sanxenxo (Pontevedra), frente a la entidad ABANCA CORPORACION BANCARIA, S. A., condenando a dicha demandada al abono principal de 11.583,59 euros en concepto de cuotas comunitarias del local de planta baja finca registral NUM001 del edificio, e imponiendo costas a la parte interpelada condenada, en interpretación de arts. 647.3, 650, 247.1 LEC, 7.1 CC y 9 y 21 LPH.
Recurre en apelación la parte demandada.
Se demuestran documentalmente los siguientes hechos fundamentales:
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En marco de procedimiento de ejecución hipotecaria 195/2015 la entidad ejecutante ABARCA CORPORACION BANCARIA, S. A. participó en la subasta del antedicho local comercial celebrada el 27.5.2016, dictándose a su favor decreto de aprobación de remate el 20.7.2016 por importe de 259.875 euros, no ejercitándose por la ejecutante adquirente la facultad de cesión de remate a tercero, o reserva del derecho, prevista en art. 647.3 LEC.
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La Comunidad de Propietarios demandante presentó demanda en reclamación de ejecución de cuotas frente a la demandada el 27.6.2017. El 7.11.2017 la interpelada expresó al Juzgado en el procedimiento de ejecución hipotecaria su voluntad de cesión del remate en favor de la entidad ABANCA CORPORACION, DIVISION INMOBILIARIA, S. L . - de la que la misma era único propietario o socio -, aduciendo falta de legitimación pasiva al contestar la demanda de la Comunidad. En caso de...
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