SAP Barcelona 1056/2019, 16 de Octubre de 2019
| Ponente | JORDI LLUIS FORGAS FOLCH |
| ECLI | ES:APB:2019:11888 |
| Número de Recurso | 358/2019 |
| Procedimiento | Recurso de apelación |
| Número de Resolución | 1056/2019 |
| Fecha de Resolución | 16 de Octubre de 2019 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 4ª |
Sección nº 04 de la Audiencia Provincial de Barcelona. Civil
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Recurso de apelación 358/2019 -J
Materia: Precario
Órgano de origen:Sección Civil. Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Santa Coloma de Gramenet (UPSD)
Procedimiento de origen:Juicio verbal (Desahucio precario art. 250.1.2) 209/2018
Parte recurrente/Solicitante: Carmelo
Procurador/a: JORDI GARRIGA ROMANOS
Abogado/a: ANA BELEN BORONAT GALLARDO
Parte recurrida: SAREB SA
Procurador/a: FRANCISCO JOSE ABAJO ABRIL
Abogado/a: ROCÍO VÁZQUEZ LÓPEZ
SENTENCIA Nº 1056/2019
Magistrados/a:
Vicente Conca Perez
Jordi Lluís Forgas Folch Mireia Rios Enrich
Barcelona, 16 de octubre de 2019
En fecha 26 de marzo de 2019 se han recibido los autos de Juicio verbal (Desahucio precario art. 250.1.2) 209/2018 remitidos por Sección Civil. Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de Santa Coloma de Gramenet (UPSD) a fin de resolver el recurso de apelación interpuesto por el Procurador/ JORDI GARRIGA ROMANOS, en nombre y representación de Carmelo contra Sentencia - 09/10/2019 y en el que
consta como parte apelada el Procurador FRANCISCO JOSE ABAJO ABRIL, en nombre y representación de SAREB SA.
El contenido del fallo de la Sentencia contra la que se ha interpuesto el recurso es el siguiente:
Que estimo íntegramente la demanda formulada por Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A. contra los ignorados ocupantes del inmueble sito en la CALLE000 NUM000, NUM001 NUM001, de Santa Coloma de Gramenet y, en consecuencia:
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Condeno a don Carmelo y demás ignorados ocupantes del inmueble sito en la CALLE000 NUM000, NUM001 NUM001, de Santa Coloma de Gramenet a dejarla libre, vacua y expedita, y a disposición de la actora, bajo apercibimiento de que, de no hacerlo, se procederá a su lanzamiento; con imposición de costas.
El recurso se admitió y se tramitó conforme a la normativa procesal para este tipo de recursos.
Se señaló fecha para la celebración de la deliberación, votación y fallo que ha tenido lugar el 03/10/2019.
En la tramitación de este procedimiento se han observado las normas procesales esenciales aplicables al caso.
Se designó ponente al Magistrado Jordi Lluís Forgas Folch .
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- En la demanda que SAREB (SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA SA) contra LOS IGNORADOS OCUPANTES DE LA VIVIENDA SITA EN CALLE000, NUM000, NUM001 / NUM001 DE SANTA COLOMA DE GRAMENET, declarados en rebeldía y Carmelo comparecido en las actuaciones, señaló que la referida finca los demandados la ocupaban sin título alguno y sin pagar renta o merced de clase alguna. Para ello también la parte demandante indicó que es propietaria de pleno dominio sobre la meritada finca, aportando al efecto documentos junto a su escrito de demanda.
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- La sentencia de la primera instancia, que es objeto de recurso de apelación por la parte demandada comparecida, Carmelo, estimó íntegramente la misma y condenó a desalojar la dicha vivienda en favor de SAREB (SOCIEDAD DE GESTIÓN DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACIÓN BANCARIA SA), con apercibimiento de lanzamiento.
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-La STS de 28 de febrero de 2017 reafirmó que Esta sala ha definido el precario como " una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndola tenido se pierda o también porque nos otorgue una situación de preferencia, respecto a un poseedor de peor derecho" ( sentencias 110/2013, 28 de febrero ; 557/2013, 19 de septiembre ; 545/2014, de 1 de octubre ). Supuesto suficientemente amplio para reconducir hacia el juicio de desahucio lo que aquí se plantea con relación a la posesión de una casa sin título o con título absolutamente ineficaz para destruir el de los actores >>
A lo que habría que añadir la circunstancia de que el poseedor carezca de título que legitime su...
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