SAP Salamanca 172/2018, 26 de Abril de 2018
| Ponente | JOSE RAMON GONZALEZ CLAVIJO |
| ECLI | ES:APSA:2018:224 |
| Número de Recurso | 51/2018 |
| Procedimiento | Civil |
| Número de Resolución | 172/2018 |
| Fecha de Resolución | 26 de Abril de 2018 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Salamanca, Sección 1ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1
SALAMANCA
SENTENCIA: 00172/2018
Modelo: N10250
GRAN VIA, 37-39
Tfno.: 923.12.67.20 Fax: 923.26.07.34
N.I.G. 37274 42 1 2017 0005223
ROLLO: RPL RECURSO DE APELACION (LECN) 0000051 /2018
Juzgado de procedencia: JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA.N.3 de SALAMANCA
Procedimiento de origen: JVD JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO 0000527 /2017
Recurrente: Genaro, Custodia
Procurador: SONIA GOMEZ BRIZ, MARIA JESUS HERNANDEZ GONZALEZ
Abogado: SEBASTIAN GONZALEZ MARTIN, MARIA JESUS IGLESIAS GARCIA
Recurrido: Jenaro
Procurador: NURIA PILAR MARTIN RIVAS
Abogado: LORENZO FUENTES DE ANTONIO
S E N T E N C I A Nº 172/18
ILMO. SR. PRESIDENTE:
D. JOSÉ RAMÓN GONZÁLEZ CLAVIJO
ILMOS. SRES. MAGISTRADOS:
D. JOSÉ ANTONIO VEGA BRAVO
D. JUAN JACINTO GARCÍA PÉREZ
En la ciudad de Salamanca a veintiséis de abril de dos mil dieciocho.
La Audiencia Provincial de Salamanca ha visto en grado de apelación el JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO Nº 527/17 del Juzgado de Primera Instancia Nº 3 de Salamanca, Rollo de Sala Nº 51/18; han sido partes en este recurso: como demandante-apelado DON Jenaro representado por la Procuradora Dª. Nuria Martín Rivas y bajo la dirección del Letrado D. Lorenzo Fuentes de Antonio y como demandados-apelantes DOÑA Custodia representada por la Procuradora Dª María Jesús Hernández González y bajo la dirección de la Letrada Dª María
Jesús Iglesias Hernández y DON Genaro representado por la Procuradora Doña Sonia Gómez Briz y bajo la dirección del Letrado Don Sebastián González Martín.
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- El día 13 de diciembre de 2017 por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez del Juzgado de Primera Instancia Nº 3 de Salamanca se dictó sentencia en los autos de referencia que contiene el siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda de juicio verbal presentada por la Procuradora Dª. Nuria Martín Rivas en nombre y representación de D. Jenaro contra D. Genaro y contra Dª. Custodia debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de la vivienda sita en c/ DIRECCION000 nº NUM000, planta NUM001, puerta letra DIRECCION001 de Salamanca, debiendo los demandados desalojar la vivienda, bajo apercibimiento de que, de no hacerlo voluntariamente, se procederá a su lanzamiento; y sin imposición de costas."
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- Contra referida sentencia se interpusieron en tiempo y forma recursos de apelación por los demandados, alegando la legal representación de Doña Custodia como motivos del recurso: Falta de legitimación activa del demandante al ser propietario únicamente de la tercera parte indivisa de la mitad indivisa de la vivienda habiendo alterado el objeto del proceso con infracción del art. 412 LEC, para terminar suplicando se dicte sentencia revocando la de instancia y desestimando íntegramente la demanda con imposición de costas; y por la legal representación de Don Genaro se alegaron como motivos del recurso: Infracción de normas y garantías procesales al admitirse en el acto del juicio documentos que deberían haberse acompañado con la demanda, infracción del artículo 397 CC al no contar con el consentimiento de uno de los copropietarios para el ejercicio de la acción de desahucio, para terminar suplicando se dicte sentencia por la que estimando el recurso se revoque aquella dictando otra más ajustada a derecho por la que se desestime la pretensión actora con condena en costas de la primera instancia a la demandada.
Dado traslado de dichos escritos a la representación jurídica de la parte contraria por la misma se presentó escrito en tiempo y forma oponiéndose al recurso de apelación formulado para terminar suplicando se dicte resolución en virtud de la cual de inadmita los recursos de apelación por las razones expuestas en el cuerpo del presente recurso y subsidiariamente y por si entrase a resolver el fondo de la cuestión se desestimen los recursos de apelación confirmando la sentencia recurrida con imposición de costas a los recurrentes.
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- Recibidos los autos en esta Audiencia se formó el oportuno Rollo y se señaló para la deliberación,votación y fallo del presente recurso de apelación el día diecinueve de abril de dos mil dieciocho pasando los autos al Ilmo. Sr. Magistrado Ponente para dictar sentencia.
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- Observadas las formalidades legales.
Vistos, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Presidente D. JOSÉ RAMÓNGONZÁLEZ CLAVIJO .
Pretensiones de las partes y sentencia de instancia.
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- Por la representación de Don Jenaro se interpone acción de desahucio frente a Doña Custodia y ? NUM002
;Don Genaro por extinción del plazo contractual, alegando el demandante ser propietario de una tercera parte indivisa de la mitad indivisa de la vivienda ocupada por los arrendatarios, y habiendo transcurrido el plazo contractual del arrendamiento concertado el 13 de mayo de 2014.
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- Por la representación de los demandados se formula oposición a la demanda alegando...
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