SJMer nº 1 17/2018, 11 de Enero de 2017, de Murcia
| Ponente | JAVIER QUINTANA ARANDA |
| Fecha de Resolución | 11 de Enero de 2017 |
| ECLI | ES:JMMU:2017:1452 |
| Número de Recurso | 420/2014 |
JDO. DE LO MERCANTIL N. 1
MURCIA
SENTENCIA: 00017/2018
-
AVD. DE LA JUSTICIA S/N, FASE 2, MÓDULO 2,2ª PLANTA, 30011 MURCIA
Teléfono: 9682722/71/72/73/74 , Fax: 968231153
Equipo/usuario: JPS
Modelo: N04390
N.I.G. : 30030 47 1 2014 0000933
ORD PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0000420 /2014
Procedimiento origen: /
Sobre OTRAS MATERIAS
DEMANDANTE D/ña. INVEST ASSOCIATION LUXEMBOURG SA
Procurador/a Sr/a. ANTONIO ABELLAN MATAS
Abogado/a Sr/a. JULIO M. DE LUCAS IVORRA
DEMANDADO , DEMANDADO , DEMANDADO , DEMANDADO D/ña. Carlota , Eusebio , Íñigo , EXPLOTACIONES AGROALIMENTARIAS SL
Procurador/a Sr/a. CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ, CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ , CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ , CARLOS MARIO JIMENEZ MARTINEZ
Abogado/a Sr/a. , , ,
S E N T E N C I A 17/2018
En Murcia, a once de enero de dos mil diecisiete.
Vistos por mí, D. Javier Quintana Aranda, Magistrado-Juez de Refuerzo del Juzgado de lo Mercantil número 1 de Murcia y su partido, los presentes autos de Juicio Ordinario, seguidos en este Juzgado bajo el número 420/2014, a instancia de Invest Association Luxembourg, S.A., representada por el Procurador de los Tribunales Sr. Abellán Matas y con la asistencia letrada del Sr. De Lucas Iborra, frente a Explotaciones Agroalimentarias S.L. y don Genaro , representados por el Procurador Jiménez Martínez y con la asistencia letrada del Sr. Pardines Rodríguez, contra don Severino , doña Paulina , y los sucesores del finado don Alejandro (doña Carlota , don Eusebio y don Íñigo ), represntados por el Procurador Jiménez Martínez, y con la asistencia letrada del Sr. Pardines Rodríguez, sobre reclamación de cantidad y responsabilidad de administradores.
En fecha 25 de julio de 2014, el Procurador de los Tribunales Sr. Abellán Matas, actuando en nombre y representación de Invest Association Luxembourg, S.A. (en adelante Invest), presentó demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad de 210.794,09 €, más intereses legales y costas, contra la mercantil Explotaciones Agroalimentarias, S.L.
Ejercita también acción de responsabilidad personal contra don Severino , y su esposa se tuviere; contra don Alejandro , y contra su esposa doña Carlota ; contra doña Paulina , y contra su esposo si los tuviere; y contra don Genaro , y contra su esposa si la tuviere.
Admitida a trámite la demanda, se emplazó a las demandadas a fin de que en el plazo de 20 días compareciera en autos y contestara a aquélla, lo que fue verificado en legal forma como consta en autos, oponiéndose al fondo e interesando, tras alegar los hechos e invocar los fundamentos de derecho que estimó de aplicación, la desestimación de la demanda.
Convocadas las partes a la celebración de la Audiencia Previa a que se refieren los artículos 414 y siguientes de la LEC , se celebró la misma el día 4 de julio de 2016 y tras ello se señaló el acto del juicio que tuvo lugar el 16 de octubre de 2017, practicándose la prueba propuesta por las partes y declarada pertinente, realizándose posteriormente las alegaciones y conclusiones que estimaron oportunas, todo ello conforme consta en el soporte informático grabado y en el acta levantada al efecto, quedando las actuaciones pendientes del dictado de sentencia.
En la tramitación de las presentes actuaciones se han observado todas las prescripciones legales, salvo las relativas al plazo de dictado de sentencia, habida cuenta de la complejidad del asunto y la carga de trabajo de los Juzgados objeto de refuerzo.
ACCIONES EJERCITADAS Y OBJETO DE LITIGIO.
En fecha 25 de julio de 2014, el Procurador de los Tribunales Sr. Abellán Matas, actuando en nombre y representación de Invest Association Luxembourg, S.A. (en adelante Invest), presentó demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad de 210.794,09 €, más intereses legales y costas, contra la mercantil Explotaciones Agroalimentarias, S.L.
Ejercita también acción de responsabilidad personal contra don Severino , y su esposa se tuviere; contra don Alejandro , y contra su esposa doña Carlota ; contra doña Paulina , y contra su esposo si los tuviere; y contra don Genaro , y contra su esposa si la tuviere.
Don Severino y don Alejandro fueron administradores solidarios de la mercantil demandada desde el 23 de diciembre de 1991 hasta el 14 de enero de 2011.
Doña Paulina , es apoderada desde el 25 de noviembre de 1997 hasta el día de hoy junto con el demandado don Genaro . Don Genaro es administrador único de la mercantil desde el 14 de enero de 2011.
Don Severino , don Alejandro y doña Paulina ocupa diversos cargos en el grupo familiar empresarial "Marín Montejano".
Invest concertó con Explotaciones Agroalimentarias dos contratos privados de fecha 5 de noviembre de 1998 (documentos número 5 y 6). Se trata de los contratos de compraventa de la manzana siete y la manzana ocho de la segunda fase del polígono base 2000 de Lorquí (Murcia).
Por el primer contrato Invest satisfizo 19.290.000 pesetas.
Por el segundo contrato satisfizo 15.783.187 pesetas.
A pesar de las buenas relaciones comerciales y personales en fecha 26 de febrero de 2001 don Severino requirió a Invest para que procediera a acudir a la notaría para el otorgamiento de escritura pública. Este requerimiento fue seguido de una solicitud por parte de la actora para que se aportasen certificados emitidos por técnico cualificado en relación a los usos, infraestructura, servicios, dotaciones e instalaciones de las parcelas.
El requerimiento por parte de Explotaciones Agroalimentarias se reiteró en fecha 21 de marzo de 2001. Este requerimiento fue contestado en sentido similar al anterior.
Nuevo requerimiento lo fue de fecha 29 de marzo de 2001, en el que se pone de manifiesto que se ha ofrecido un precio inferior al pactado.
Seguidamente se aporta nueva acta de manifestaciones de 2 de abril de 2001, en el que se constata también diferencias en cuanto al IVA. Igualmente el mismo contiene un requerimiento resolutorio con ofrecimiento de un aval bancario a la entidad actora.
El ofrecimiento no fue aceptado por la demandante. A tal efecto se alega que es la demandada la que se negó a aceptar el resto del precio y que no cabe por tanto la resolución conforme en 1504 del Código Civil. Se insiste en el otorgamiento de las escrituras.
Con fecha 2 de abril, Explotaciones Agroalimentarias da por resuelto el contrato por incumplimiento poniendo a disposición de la compradora un cheque por valor de 210.794,10 €. Igualmente no se aceptó la resolución.
En fecha 3 de abril el actor interesó medidas cautelares. En fecha 12 de junio presentó querella contra don Severino y don Alejandro . Las diligencias previas abiertas fueron archivadas el 30 de septiembre de 2002.
Tras esto el 20 de enero de 2005 la mercantil Invest vuelve requerir el otorgamiento de las escrituras, negando esta posibilidad la demandada.
En fecha 25 de octubre de 2013, el letrado de Invest remitió burofax, en el que aceptando la resolución operada requería el abono del precio pagado por las parcelas.
El burofax fue remitido al Grupo Montejano, el cual negó relaciones con Explotaciones Agroalimentarias, ni con su administrador el Sr. Genaro .
Diversos datos inducen a pensar al actor que Explotaciones Agroalimentarias está incursa en causa de disolución, en concreto por cese en el ejercicio de su actividad por más de un año.
Ponen de relieve que doña Paulina nunca ha dejado de ser apoderada o administradora de hecho de Explotaciones Agroalimentarias.
La sociedad no ha presentado cuentas anuales desde el 2010 lo que propició el cierre de la hoja registral.
En junta General de 14 de enero de 2011 se nombró administrador al Sr. Genaro , el cual carecía de bienes inmuebles, lo que se dice de un nombramiento en perjuicio de la actora para eludir una posible responsabilidad solidaria del administrador.
Los tres únicos bienes de Explotaciones Agroalimentarias se encuentran embargados por la Agencia Tributaria, por la Hacienda Pública y por la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia.
Interesa la aplicación de los artículos 225,236,237,241, 253,279 y 283, y en su caso los artículos 363 y 367 de la LSC.
En fecha 8 de octubre de 2014, el Procurador de los Tribunales Sr. Jiménez Martínez presentó escrito de contestación en nombre y representación de Explotaciones Agroalimentarias, S.L., y de don Genaro . Sin discutir en esencia la secuencia de hechos en relación a los contratos de compraventa representada por la actora, enfatiza que el impago del precio se debió a problemas de liquidez de Invest. Las divergencias en cuanto al IVA y en cuanto a los metros fueron meras usadas de la entidad actora para no cumplir su obligación.
En cuanto a la resolución de los contratos, hubo acuerdo finalmente, pero explican los codemandados que hubo una transacción en 2010 por la cual no se devolvería el precio en tanto no se indemnizase a Explotaciones Agroalimentarias por los daños y perjuicios sufridos a causa de la resolución tardía.
En cuanto a la acción de responsabilidad contra el administrador Sr. Genaro , ponen de manifiesto que este fue designado administrador con posterioridad a la resolución contractual.
Asimismo hace hincapié en que cualquier causa de disolución es posterior a la obligación derivada de la resolución del contrato.
La falta de presentación de cuentas data de 2010 y no cabe aunar a este hecho una consecuencia dañosa para la actora.
En cuanto al nombramiento de administrador del Sr. Genaro esta se debió a su capacidad de gestión como lo probaría el hecho de haber ostentado diversos cargos en diversas sociedades del grupo Marín Montejano. Asimismo otra razón por la cual se procedió al cambio de administrador fue la avanzada edad de don Alejandro y la necesidad de descargar de responsabilidades a don...
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