SAP Burgos 294/2005, 31 de Mayo de 2005
| Ponente | ARABELA CARMEN GARCIA ESPINA |
| ECLI | ES:APBU:2005:610 |
| Número de Recurso | 162/2005 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 294/2005 |
| Fecha de Resolución | 31 de Mayo de 2005 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Burgos, Sección 2ª |
SENTENCIA Nº 294
SECCION SEGUNDA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BURGOS
Burgos, a treinta y uno de Mayo de dos mil cinco.
La Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Burgos, constituida por los Ilmos. Sres. D.
Agustín Picón Palacio, Presidente; Dª Arabela García Espina y D. Ramón Ibáñez de Aldecoa Lorente, Magistrados, siendo Ponente, Dª Arabela García Espina, pronuncia la siguiente:
SENTENCIA
En el Rollo de Apelación nº 162 de 2005, dimanante de Juicio Ordinario nº 280 de 2004, del Juzgado de Primera Instancia nº Cuatro de Burgos , sobre reparación defectos
vivienda e indemnización daños y perjuicios, en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia de fecha de 23 de Diciembre de 2004 , siendo parte, como demandada-apelante VALLE DEL FRESNO, S.L. representada en este Tribunal por el procurador D. Jesús M. Prieto Casado y defendida por el Letrado D. Javier Alonso Durán, y de otra, como demandantes-apelados D. Jose Francisco Y DOÑA Emilia , representados en este Tribunal por la Procuradora Doña Paula Gil-Peralta Antolín y defendidos por el Letrado D. Emilio Gil-Peralta Antolín.
Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la resolución apelada, cuya parte dispositiva es del tenor literal siguiente: "Que estimando como estimo la demanda presentada por la Procuradora Sra. Gil Peralta en representación de D. Jose Francisco y de Doña Emilia , debo condenar y condeno a la Entidad "S.M. Valle del Fresno, S.L." a realizar a su costa cuantas obras sean necesarias para subsanar todos los defectos constructivos existentes en la vivienda de los demandantes sita en la CALLE000 nº NUM000 de Cardeñadijo y que se describen en el Informe Pericial Judicial obrante en las actuaciones ejecutando las obras necesarias para ello, asimismo debo condenar y condeno a la demandada a que indemnice en la cantidad de 6.000 Euros como consecuencia de la defectuosa ejecución y pérdida parcial de utilidad de la zona de garaje de la vivienda al haberse ejecutado con diferentes niveles, con expresa imposición de costas a la parte demandada".
Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de Valle del Fresno, S.L., se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales.
Solicitaba en la demanda la parte actora, los compradores de una vivienda unifamiliar en Cardeñadijo (Burgos) la condena de la demandada, la Pomotora-Constructora "Valle del Fresno S.L", a la reparación de las deficiencias que presentaba la vivienda entregada, así como al pago de una indemnización de 6.000 € por la pérdida parcial de utilidad de la zona de garaje de la vivienda al haberse ejecutado con desniveles diferentes.
La Sentencia de primera instancia condena a la demandada a ejecutar los defectos constructivos que aprecia la perito judicial y a abonar a la actora la indemnización de 6.000 € reclamada y le impone las costas de la primera instancia.
Formula recurso de apelación la parte actora por dos motivos, por entender que no procede hacer imposición de las costas de la primera instancia dado que la demanda se ha estimado parcialmente, y porque no resulta procedente la indemnización de 6.000 € o, al menos, entiende, que la cuantía procedente es inferior.
De acuerdo con el informe pericial practicado por la perito de designación judicial Doña Patricia Arquitecto Técnico, el garaje de la vivienda tiene tres estancias a dos subniveles diferentes, distribución que no coincide con la documentación gráfica (planos) acompañados al contrato privado de...
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