SAP Barcelona 100/2016, 25 de Febrero de 2016
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 100/2016 |
| Emisor | Audiencia Provincial de Barcelona, seccion 17 (civil) |
| Fecha | 25 Febrero 2016 |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA
SECCIÓN DECIMOSÉPTIMA
ROLLO núm. 603/2014
JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 20 BARCELONA
PROC.ORDINARIO (LPH - 249.1.8) Nº 1437/2012
S E N T E N C I A núm. 100/16
Ilmos. Sres.:
Don Paulino Rico Rajo
Dª Mireia Borguñó Ventura
Dª María Sanahuja Buenaventura
En la ciudad de Barcelona, a veinticinco de febrero de dos mil dieciseis
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Decimoséptima de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Proc.Ordinario (LPH - 249.1.8), número 1437/2012 seguidos por el Juzgado Primera Instancia 20 Barcelona, a instancia de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000, NÚM. NUM000
- NUM001 - NUM002 DE BARCELONA quien se encontraba debidamente representado/a por Procurador y asistido/a de Letrado, actuaciones que se instaron contra Virtudes, María Milagros, Domingo Y Enrique
, quien igualmente compareció en legal forma mediante Procurador que le representaba y la asistencia de Letrado; actuaciones que penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por la representación de Domingo contra la Sentencia dictada en los mismos de fecha 28 de mayo de 2014, por el Sr/a. Juez del expresado Juzgado.
El fallo de la Sentencia recaída ante el Juzgado de instancia y que ha sido objeto de apelación, es del tenor literal siguiente:
"FALLO: ESTIMO la demanda de juicio ordinario presentada por la procuradora Mª Carmen Fuentes Millan en representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 NUM000 - NUM001
- NUM002 DE BARCELONA contra Virtudes, Domingo, María Milagros Y Enrique y:
-
Declaro que los ocupantes del inmueble situado en la C. CALLE000 NUM000 - NUM001 - NUM002, NUM003, NUM004
, NUM005, esc. NUM006 están ocasionando molestias a la comunidad de propietarios donde residen.
-
Condeno a los demandados a pasar por esta declaración, teniendo que cesar dichas molestias hasta el abandono efectivo de la vivienda. c)Teniendo en cuenta las molestias ocasionadas y que no se ha cesado cuando se les ha requerido condeno a los ocupantes de la indicada finca a que desalojen la mencionada vivienda en el plazo de dos meses desde la notificación de esta sentencia, resolviendo igualmente los derechos que legitimaban su ocupación d) Condeno a los demandados a abonar las costas causadas a la parte actora en este procedimiento"
Contra la anterior sentencia se interpuso recurso de apelación por la representación de Domingo y admitido se dio traslado del mismo al resto de las partes con el resultado que es de ver en las actuaciones, y tras ello se elevaron los autos a esta Audiencia Provincial.
De conformidad con lo previsto en la Ley, se señaló fecha para celebración de la votación y fallo que tuvo lugar el pasado veinticuatro de febrero de dos mil dieciséis.
En el presente juicio se han observado y cumplido las prescripciones legales.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª Mireia Borguñó Ventura.
La representación de D. Domingo interpone recurso de apelación contra la sentencia dictada el 28 de mayo de 2014 por el Juzgado de Primera Instancia nº 20 de Barcelona en autos de juicio ordinario nº 1437/2012.
El referido procedimiento se inició en virtud de demanda interpuesta por la Comunidad de Propietarios de la CALLE000 nº NUM000 - NUM001 - NUM002 de Barcelona contra Dª Virtudes, en ejercicio de la acción de cesación de actividades prohibidas y molestas del art. 553-40 CCCat que se venían produciendo en el piso de su propiedad ( NUM003 NUM004 NUM005 esc. NUM006 del inmueble) por los ocupantes del mismo, y solicitando la condena a su desalojo previa extinción de los derechos que estos pudieran ostentar relativos a la vivienda. En la audiencia previa la Juez a quo estimó la excepción de litisconsorcio pasivo necesario y ordenó traer al proceso a los ocupantes, ampliándose así la demanda contra el recurrente y María Milagros y Enrique
. El Sr. Domingo se opuso a la demanda negando la realidad de las actividades molestas denunciadas y aduciendo que el primer requerimiento se produjo tras la interposición de la demanda. Los otros demandados traídos al proceso permanecieron en situación de rebeldía.
La sentencia de instancia estima la demanda y, tras considerar acreditadas las actividades molestas de los demandados, les condena a su cese y al desalojo de la vivienda con resolución de los derechos que legitiman su ocupación.
Frente a dicha resolución se alza el demandado Sr. Domingo que recurre en apelación alegando varios motivos que pueden reconducirse a una errónea valoración de la prueba, especialmente en cuanto a la vivienda en la que se producen las actividades molestas y a sus ocupantes, a la falta de requerimiento previo, y a la condena al pago de las costas. La parte contraria se opone al recurso y solicita la confirmación de la resolución dictada en la instancia.
El art. 553 - 40 del Código Civil de Catalunya contiene una restricción relativa a las limitaciones de uso de los elementos privativos que afecta tanto a los propietarios como a los ocupantes de los elementos privativos. Así se prohíbe:
a)- Efectuar actividades prohibidas por los estatutos. Esta restricción coincide con la prevista en el art. 553-47.
b)- Llevar a término actividades que...
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