SAP Toledo 540/2016, 8 de Octubre de 2016
| Ponente | RAFAEL CANCER LOMA |
| ECLI | ES:APTO:2016:903 |
| Número de Recurso | 538/2014 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 540/2016 |
| Fecha de Resolución | 8 de Octubre de 2016 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Toledo, Sección 2ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 2
TOLEDO
SENTENCIA: 00540/2016
Rollo Núm. ............. 538/2014.-Juzg. 1ª Inst. Núm.... 6 de Toledo.-J. Verbal Civil Núm.......... 200/2013.-T E S T I M O N I O
SENTENCIA NÚM. 540
AUDIENCIA PROVINCIAL DE TOLEDO
SECCION SEGUNDA
Ilmo. Sr. Presidente:
D. JUAN MANUEL DE LA CRUZ MORA
Ilmos. Sres. Magistrados:
D. RAFAEL CANCER LOMA
D. ALFONSO CARRIÓN MATAMOROS
Dª. ISABEL OCHOA VIDAUR
Dª. INMACULADA ORTEGA GOÑI
En la Ciudad de Toledo, a ocho de octubre de dos mil dieciséis.
Esta Sección Segunda de la Ilma. Audiencia Provincial de TOLEDO, integrada por los Ilmos. Sres. Magistrados que se expresan en el margen, ha pronunciado, en NOMBRE DEL REY, la siguiente,
SENTENCIA
Visto el presente recurso de apelación civil, Rollo de la Sección núm. 538 de 2014, contra la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia Núm. 6 de Toledo, en el juicio Verbal Civil núm. 200/2013, en el que han actuado, como apelante INMOBILIARIA SAN JAVIER S.L., representado por el Procurador de los Tribunales Sra. Coral Manceras Ramírez y defendido por el Letrado Sr. Jesús Lázaro Ruiz; y como apelado Estela, representado por el Procurador de los Tribunales Sra. Helena Sánchez Fernández y DIRECCION GENERAL DE LOS REGISTROS Y NOTARIADO representado y defendido por el Abogado del Estado.
Es Ponente de la causa el Ilmo. Sr. Magistrado D. RAFAEL CANCER LOMA, que expresa el parecer de la Sección, y son,
Por el Juzgado de 1ª Instancia Núm. 2 de Toledo, con fecha 7 de julio de 2014, se dictó sentencia en el procedimiento de que dimana este rollo, cuya PARTE DISPOSITIVA dice: "Que desestimando la demanda formulada por INMOBILIARIA SAN JAVIER S.L., representado por la procuradora Sra. Ramírez contra el Sr. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD Nº 1 de TALAVERA DE LA REINA, representado por la procuradora Sra. Sánchez Fernández, debo declarar y declaro ajustada a Derecho la calificación jurídica negativa emitida por el Registrador de la Propiedad núm. 1 de Talavera de la Reina.
Condeno al pago de las costas a la parte actora".
Contra la anterior resolución y por INMOBILIARIA SAN JAVIER S.L., dentro del término establecido, tras anunciar la interposición del recurso y tenerse por interpuesto, se articularon por escrito los concretos motivos del recurso de apelación, que fueron contestados de igual forma por los demás intervinientes, con lo que se remitieron los autos a ésta Audiencia, donde se formó el oportuno rollo, quedando los autos vistos para deliberación y resolución.
SE CONFIRMAN Y RATIFICAN los antecedentes de hecho, fundamentos de derecho y fallo de la resolución recurrida, en cuanto se entienden ajustados a derecho, por lo que, en definitiva, son
Antes de examinar los motivos de impugnación desarrollados en el recurso de apelación, entendemos conveniente apuntar algunas consideraciones que guardan especial interés para la recta solución del caso concreto planteado.
No cabe duda de que la parte actora, en su condición de persona jurídica encargada de promover la declaración de obra nueva y división horizontal, se encontraba condicionada en el momento de otorgar la escritura de fecha 11 defebrero de 1999 por la legislación vigente en ese momento y, en particular, por las exigencias nuevas, introducidas por el Real Decreto 1864/1998, reflejadas en el contenido de determinados artículos del Reglamento Hipotecarios, en especial, aquel que imponía la determinación del número máximo de plantas a construir ( art. 16. 2 c RH ) o el plazo máximo para el ejercicio del derecho del derecho de vuelo que no podría exceder de 10 años ( art. 16.2 b RH ).
No obstante, con posterioridad al otorgamiento de dicha escritura, por sentencia de 24 de febrero de 2000 (recurso 596/98 ) fue anulado el apartado c) del artículo 16.2 del Reglamento Hipotecario y, más tarde, el artículo 16.1 y 2 b. ... por nueva sentencia de 31 de enero de 2001 (recurso 507/1998), ambas dictadas por la
Sección Sexta de la Sala de los Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, pues dichos proporciones normativas...
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ATS, 20 de Febrero de 2019
...la sentencia dictada, con fecha 8 de octubre de 2016, por la Audiencia Provincial de Toledo, Sección 2.ª, en el rollo de apelación n.º 538/2014 , dimanante del juicio verbal n.º 200/2013, del Juzgado de Primera Instancia n.º 6 de Mediante providencia de 15 de diciembre de 2016 se tuvo pro i......