Cuestión Vinculante nº V0486-10 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 15 de Marzo de 2010
| Fecha | 15 Marzo 2010 |
La transmisión de la vivienda generará en la consultante una ganancia o pérdida patrimonial, al producirse una alteración en la composición de su patrimonio que da lugar a una variación del valor del mismo, de conformidad con lo previsto en el apartado 1 del artículo 33 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio (BOE de 29 de noviembre).
De acuerdo con lo dispuesto en el apartado 4.b) del citado artículo 33, estarán exentas del Impuesto las ganancias patrimoniales que se pongan de manifiesto "con ocasión de la transmisión de su vivienda habitual por mayores de 65 años o por personas en situación de dependencia grave o de gran dependencia de conformidad con la Ley de promoción de la autonomía personal y atención a las personas en situación de dependencia", tanto si se transmite la totalidad de la vivienda como si se transmite una cuota parte de la misma.
El concepto de vivienda habitual viene recogido en el artículo 54 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por el Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo (BOE de 31 de marzo), según el cual:
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"Con carácter general se considera vivienda habitual del contribuyente la edificación que constituya su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres años.
No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo...
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Ganancias o pérdidas patrimoniales exentas por reinversión en vivienda habitual en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
... ... sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) 3 Ver también 4 Recursos adicionales ... de la Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto ... de lugar de trabajo ( CDGTV n º 1122-2005, de 15 de junio de 2005 [j 4] ). Este beneficio ... exención por reinversión ( CDGTV n º 0486-2010, de 5 de marzo de 2010 [j 6] ). A los ... , contados de fecha a fecha ( Consulta Vinculante DGT nº V0328-18, de 8 de febrero de 2018 [j 8] ... ↑ Cuestión Vinculante nº V1898-07 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 13 de Septiembre ... ↑ Cuestión Vinculante nº V0486-10 ... ...