STSJ Galicia 177/2016, 20 de Abril de 2016
| Ponente | FERNANDO FERNANDEZ LEICEAGA |
| ECLI | ES:TSJGAL:2016:2404 |
| Número de Recurso | 15522/2015 |
| Procedimiento | PROCEDIMIENTO ORDINARIO |
| Número de Resolución | 177/2016 |
| Fecha de Resolución | 20 de Abril de 2016 |
| Emisor | Sala de lo Contencioso |
T.S.X.GALICIA CON/AD SEC.4
A CORUÑA
SENTENCIA: 00177/2016
- N11600
PLAZA GALICIA S/N
N.I.G: 15030 33 3 2015 0001087
Procedimiento : PO PROCEDIMIENTO ORDINARIO 0015522 /2015 /
Sobre: ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y FINANCIERA
De D./ña. Inocencia
ABOGADO SILVIA CAAMAÑO SANCHEZ
PROCURADOR D./Dª. BERTA SOBRINO NIETO
Contra D./Dª. TRIBUNAL ECONOMICO-ADMINISTRATIVO REGIONAL DE GALICIA
ABOGADO ABOGADO DEL ESTADO
PROCURADOR D./Dª.
RELATOR: D. FERNANDO FERNÁNDEZ LEICEAGA
NO NOME DE EL-REI
A Sección 004 da Sala do Contencioso-Administrativo do Tribunal Superior de Xustiza de Galicia pronunciou a
SENTENZA
Ilmos./as. Sres./as. D./Dª
JOSE MARIA GOMEZ E DIAZ CASTROVERDE-PTE
JUAN SELLES FERREIRO
FERNANDO FERNÁNDEZ LEICEAGA
MARIA DOLORES RIVERA FRADE
CARMEN NÚÑEZ FIAÑO
A CORUÑA, vinte de abril dous mil dezaseis.
No recurso contencioso-administrativo que, co número 15522/2015, pende de resolución ante esta Sala, presentado por Inocencia, representado polo procurador Dª Sobrino Nieto, dirixido polo letrado Dª Caamaño Sánchez, contra o acordo de 29.04.2015 do TEAR. É parte a Administración demandada o TEAR, representado polo letrado do Estado. É relator o Ilmo. Sr. D. FERNANDO FERNÁNDEZ LEICEAGA.
ANTECEDENTES DE FEITO
Admitiuse a trámite o recurso, e practicáronse as dilixencias oportunas, presentado o recorrente a súa demanda, na que solicitou que se acollera integramente o recurso.
Conferido traslado á parte demandada, solicitouse a desestimación do recurso, de conformidade cos feitos e fundamentos de dereito consignados na contestación da demanda.
Recibíndose o asunto a proba e declarado concluso o debate escrito, quedaron as actuacións sobre a mesa para resolver.
Na sustanciación do recurso observáronse as prescricións legais, sendo a súa contía
91.494,94 EUROS.
FUNDAMENTOS XURIDICOS
Os feitos dos que debemos partir son: a) o 23.08.2007 a recorrente, xunto con outras tres persoas, venderon unha finca en Burela ( e constituiron unha servidume ) á entidade SUINVER PROYECTOS E INVERSIONES SL pactando un prezo de 1.625.821,70 euros, do que: 90.000 entregáronse o 24.03.2007, b) 961.619,60 euros en tres pagarés de 320.540 euros con vencemento de 30.11.2007, 05.12.2007 e 10.12.2007, e c) 574.202,10 euros en obra a entregar no prazo de 30 meses dende a escritura.
Os pagares non se atenderon ó vencemento e as vendedoras presentaron un xuizo cambiario núm. 199/2008 e en execución do mesmo embargaron a finca vendida.
O 02.05.2012 á sociedade compradora declarárona en concurso de acreedores.
Temos, polo tanto, que a recorrente ( e outras persoas ) venderon unha propiedade por 1.625.821,70 euros, só percibiron 90.000 euros, estando o resto pendente do resultado da execucion instada no PC 199/2008 e do resultado do concurso de acreedores.
Esta situacion non é descoñecida pola AEAT que a considera irrelevante.
Consonte co art. 14.2.d LIRPF :
No caso de operacións a prazos ou con prezo aprazado, o contribuínte poderá optar por imputar proporcionalmente as rendas obtidas en tales operacións, a medida que se fagan esixibles os cobros correspondentes. Consideraranse operacións a prazos ou con prezo aprazado aquelas cuxo prezo se perciba, total ou parcialmente, mediante pagos sucesivos, sempre que o período transcorrido entre a entrega ou a posta a disposición e o vencimiento do último prazo sexa superior ao ano.
Cando o pago dunha operación a prazos ou con prezo aprazado houbésese instrumentado, en todo ou en parte, mediante a emisión de efectos cambiarios e estes fosen transmitidos en firme antes do seu vencimiento, a renda imputarase ao período impositivo da súa transmisión.
Este artigo é aplicado ó caso de autos e compre examinalo resultado de dita aplicación.
Sendo dous os exercicios obxecto de liquidación compre indicar cal é a razón na que se basea a administración:
-
verbo do exercicio 2007: As alegacións efectuadas no seu escrito de data 27/02/2012 e a documentación achegada no mesmo trámite (que xa constaba no expediente), en nada desvirtúan o motivo da proposta de liquidación que lle foi notificada, polo que procede confirmala en todos os seus termos. Quedando acreditado no expediente o seu dereito para optar polo criterio especial de imputación temporal da ganancia patrimonial xerada coa venda do inmoble, propio das operacións a prazos, procede imputar o importe da devandita ganancia patrimonial en función da EXIGIBILIDAD dos cobros. E para coñecer a exigibilidad dos cobros haberá que estar ao establecido na escritura pública de venda. No presente caso, no exercicio 2007 cóbrase en efectivo o 6% do prezo total da leira e resulta "esixible" o 59% do devandito prezo de venda, procedendo imputar por tanto neste exercicio o 65% do total da ganancia patrimonial xerada coa venda. Se se produce unha demora ou atraso no pago efectivo estipulado na escritura, como ocorre neste caso no que os 3 pagarés non foron satisfeitos nas datas que correspondía, igualmente a ganancia patrimonial imputarase ao exercicio en que foi esixible o cobro (e non cando realmente cóbrese). A contribuínte iniciou un xuízo cambiario e os trámites legais para embargar a leira que figura inscrita no Rexistro da Propiedade de Viveiro a nome da sociedade compradora (Suinver Proxectos e Investimentos, SL), que é a mesma que ela previamente vendera, coa intención de cobrarse con cargo á devandita leira o importe do crédito que ten fronte á sociedade compradora pola parte de prezo non cobrado. Pero non é no momento en que se cobre efectivamente con cargo á devandita leira cando debe imputar a parte proporcional de ganancia patrimonial que lle corresponde ao devandito prezo, senón cando este resultou esixible, conforme se establece no artigo 14.2.d) da Lei de IRPF, é dicir, en 2007.
-
verbo do exercicio 2010: Quedando acreditado no expediente o seu dereito para optar polo criterio especial de imputación temporal da ganancia patrimonial xerada coa venda dun inmoble en 2007, propio das operacións a prazos, procede imputar o importe da devandita ganancia patrimonial en función da EXIGIBILIDAD dos cobros. Para coñecer a exigibilidad dos cobros haberá que estar ao establecido na escritura pública de venda. No presente caso, no exercicio 2007 cobrouse en efectivo e anticipadamente o 6% do prezo de venda e resultou esixible (aínda que impagado) o 59% do devandito prezo. O resto do prezo (65%) pagaríase mediante a entrega pola parte compradora á vendedora de unidades de obra, sendo o prazo de entrega de todas as unidades de obra de "trinta meses a contar desde a data da escritura", isto é, o 23/02/2010. Conforme se recoñece en diversas consultas vinculantes da DXT (V0 472-09, de 10/03/2009; V2043-10, de 16/09/2010; V2458-10, de 15/11/2010; V1938- 07, de 19/09/2007; etc.) se se produce unha demora, atraso, na entrega dos pisos a ganancia patrimonial imputarase ao exercicio en que foi esixible o cobro ( e non cando realmente cóbrase). Se non se entregan os pisos na data prevista como esixible e inícianse trámites para demandar xudicialmente ao debedor, a ganancia débese imputar ao período impositivo en que foi ESIXIBLE. A partir dese momento, o vendedor terá un dereito de crédito fronte ao comprador (o obrigado a entregar os pisos ou unidades de obra). Se finalmente este dereito resulta...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba