SAP Guadalajara 72/2002, 11 de Julio de 2002
| Ponente | MARIA ANGELES MARTINEZ DOMINGUEZ |
| ECLI | ES:APGU:2002:364 |
| Número de Recurso | 116/2002 |
| Procedimiento | PENAL |
| Número de Resolución | 72/2002 |
| Fecha de Resolución | 11 de Julio de 2002 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Guadalajara, Sección 1ª |
SENTENCIA N° 72
En GUADALAJARA, a once de julio de dos mil dos.
VISTOS en grado de apelación ante esta Audiencia Provincial los autos de Procedimiento Penal n° 254/2000 procedentes del Juzgado de lo Penal a los que ha correspondido en esta alzada el Rollo n° 116/2002, en los que aparece como parte apelante Everardo , representado por la Procuradora Dª Encarnación Heranz Gamo y dirigido por el Letrado D. Gabriel López Estringana y como parte apelada Jose Ramón , representado por la Procuradora Dª Blanca Labarra y dirigido por el Letrado D. Luis Alberto López Escamilla y el MINISTERIO FISCAL sobre apropiación indebida, y siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. Dª Mª ÁNGELES MARTINEZ DOMINGUEZ.
Se aceptan los correspondientes a la sentencia apelada.
En fecha 24 de septiembre de 2001 se dictó sentencia, cuyos hechos probados son los siguientes: >"Apreciando en conciencia la prueba practicada, se declara probado que por escritura pública otorgada ante el Notario de Madrid, con residencia en Guadalajara, D. Pedro Jesús González Peraba, con fecha 12 de mayo de 1994 y número 1946 de su protocolo, la Caja Rural de Toledo y la mercantil Sociedad de Promoción, Construcción y Asesoramiento Inmobiliario Cuadrivio S.L., domiciliada en Auñón (Guadalajara), calle Las Peñas n° 2, concertaron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria de la siguiente finca: Urbana en Auñón (Guadalajara).- Solar al sitio Los Molinos o Colmenar con frente orientado al Oeste a camino en línea de 4,30 metros; linda: derecha, entrando o sur, en línea de 23,55 metros con la parcela antes segregada (solar NUM000 ); izquierda o norte, en línea de 22,60 metros con la parcela que después se segrega (solar NUM001 ); y fondo o este, en línea de 4,50 metros, parte trasera del Cuartel de la Guardia Civil. Tiene una superficie de 98,90 metros cuadrados. Está designado por el Ayuntamiento con el NUM002 . Sobre dicha parcela se ha construido la siguiente obra nueva: vivienda unifamiliar adosada, compuesta de planta baja y alta, con superficie construida total de 95,24 metros cuadrados. La planta baja tiene una superficie construida de 45,79 metros cuadrados, distribuidos en acceso-distribuidor, salóncomedor, cuarto de baño, cocina, tendedero y caja de escalera de acceso a la planta alta. Y esta tiene una superficie construida de 49,45 metros cuadrados, distribuidos en vestíbulo-escalera, tres dormitorios y un cuarto de baño. El resto de la superficie no ocupada por las edificaciones se destina a jardín en la parte anterior, y otro patio-jardin en la posterior. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Sacedón (Guadalajara), al tomo NUM003 , libro NUM004 , folio NUM005 , finca n° NUM006 y aquí quedó inscrita la hipoteca como inscripción 2ª.= En la referida escritura de préstamo hipotecario, se pactó, además la posibilidad de que los adquirentes de las fincas hipotecadas se subrogaran en los préstamos que las gravan, y en consecuencia de lo anterior, y mediante escritura pública otorgada el 22 de febrero de 1996, ante el Notario de Guadalajara D. Manuel Pérez del Camino Palacios, al n° 311 de su protocolo, Everardo , mayor de edad, como nacido el 6 de mayo de 1958, y sin antecedentes penales, adquirió la finca descrita anteriormente subrogándose en el préstamo hipotecario que la grava, aceptando la Caja Rural de Toledo esta subrogación en la responsabilidad derivada de la hipoteca y en la obligación personal con ella garantizada.= Al incumplir el nuevo adquirente su obligación de pagar, la Caja Rural de Toledo instó Procedimiento del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, que se siguió con el número 611/96 en el Juzgado de Primera Instancia n° 1 de Guadalajara, contra el acusado y, tras los trámites correspondientes, se dictó auto de 26 de marzo de 1998 en el que se aprobó definitivamente el remate y se adjudicaba la finca anteriormente descrita a favor de D. Jose Ramón , por cesión del remate y por el precio de 6.000.000 de pesetas, remitiéndose la correspondiente certificación de este Auto al Registro de la Propiedad de Sacedón, a los efectos oportunos de cancelación de lo anterior e inscripción de lo nuevo, llevándolo a efecto dicho Registro en 18 de mayo de 1998.= Como consecuencia de lo anterior, y a los efectos de entregar al nuevo propietario la posesión de la finca, y no conseguirse la entrega voluntaria de las llaves por el anterior propietario-deudor, aquí acusado, a petición de la nueva propiedad se acordó por el precitado Juzgado de 1ª Instancia n° 1 de Guadalajara, la toma y entrega judicial de la finca, actuación que tuvo lugar el 28 de mayo de 1998, por medio de la Comisión judicial, levantándose Acta de tal Diligencia en la que consta que una vez personada la Comisión en el lugar, y ante el hecho de no encontrarse presente el anterior propietario, procedió a la rotura de la cerradura de la vivienda, y que una vez abierta la puerta con la rotura del bombin se accede al interior de la misma, comprobando que no existe mobiliario alguno, estando vacía completamente la vivienda, encontrándose las puertas y los marcos quitados, que tampoco existen piezas en los sanitarios, excepto las bañeras, y que tampoco existen pasamanos en la escalera, y la pila del patio tampoco existe. Dándose a continuación la posesión de la finca al nuevo propietario presente en la Diligencia, quien la acepta en el estado que mantiene procediéndose a cerrar la vivienda con la colocación de un candado, para posteriormente cambiar de cerradura.= Dicho vaciado de la vivienda, referente a las puertas interiores, marcos de las mismas, sanitarios propios de los cuartos de baño y pasamanos de escalera, fue llevado a cabo por el acusado Everardo , con la intención de perjudicar, a la par de poder obtener un beneficio patrimonial.= Los objetos desaparecidos, que formaban parte de la vivienda,...
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