SAP Valencia 664/2008, 3 de Noviembre de 2008
| Ponente | JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO |
| ECLI | ES:APV:2008:5291 |
| Número de Recurso | 652/2008/ |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 664/2008 |
| Fecha de Resolución | 3 de Noviembre de 2008 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valencia, Sección 11ª |
SENTENCIA Nº 664/2008
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Iltmos/as. Sres/as.:
Presidente
D. José Alfonso Arolas Romero
Magistrados/as
D. Alejandro Giménez MurriaD. José Luis Gómez Moreno Mora
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En VALENCIA, a 3 de Noviembre de 2008
Vistos por la Sección Undécima de esta Audiencia Provincial, siendo ponente el Ilmo. Sr. D. José Alfonso Arolas Romero, los autos de Juicio Verbal de RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO CONVENIDO - 000285/2007, promovidos por D. Jesús Luis contra Dª Luz sobre "RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO", pendientes ante la misma en virtud del recurso de apelación interpuesto por Dª Luz , representado por el Procurador Dña. ESTRELLA CARIDAD VILAS LOREDO y asistido del Letrado D. JUAN RAFAEL GRAU CORTS contra D. Jesús Luis , representado por el Procurador Dña. ROSA MARIA GONZALEZ VAZQUEZ y asistido del Letrado D. IGNACIO AMAT LLOMBART.
El JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA NUMERO 14 DE VALENCIA, en fecha 10 DE ABRIL DE 2008 en el Juicio Verbal (desahucio por falta de pago) - 000285/2007 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: Que, estimo la demanda formulada por la Procuradora Dª Rosa González Vazquez, en nombre y representación de D. Jesús Luis , contra Dª Luz , y debo declarar y declaro resuelto el contrato que ligaba a las partes respecto del predio rústico inscrito en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 5, al tomo NUM000 , libro NUM001 , folio NUM002 , finca NUM003 , Tierra Huerta en Campanar (Valencia), partida Guadasive, con una superficie de 49,86 áreas; por expiración del plazo del arriendo; condenando a la demandada a estar y pasar por dicha declaración, dejando vacua, libre y expedita la citada finca, y a disposición del actor, con apercibimiento de lanzamiento a su costa de no verificarlo. Con imposición de costas procésales a la demandada.-."
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de Dª Luz , y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de D. Jesús Luis . Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, se tramitó la alzada con celebración de la vista correspondiente el día 27 DE OCTUBRE DE 2008 , donde se practicó la prueba propuesta y admitida en esta instancia, a cuyo acto asistieron las partes que constan en el acta reseñada al efecto, quienes solicitaron se dictara Sentencia conforme la pretensión de sus respectivos patrocinados.
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la resolución impugnada en cuanto no se opongan a lo que se dirá
Frente a la sentencia recaída en la instancia, estimatoria de la demanda interpuesta por D. Jesús Luis contra Dña. Luz en resolución de un contrato de arrendamiento rústico, se alzó en apelación la parte demandada, la cual en su recurso ha denunciado que la sentencia apelada había incurrido en quebrantamiento de forma por no contener relación de hechos probados y por no especificar en que pruebas concretas había fundamentado su fallo estimatorio. Pero tales razones revocatorias, al igual que la de pretensión de nulidad por no haber declarado en la instancia el testigo D. Esteban , no puede conducir al éxito del recurso: en primer lugar porque la declaración del citado testigo se ha practicado en esta alzada, y su omisión en la instancia no podía dar lugar a la nulidad desde el momento que dicha prueba podía solicitarse en la alzada, como se ha hecho, habiéndose llevado a...
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