SAP Valencia 651/2008, 30 de Octubre de 2008
| Ponente | JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO |
| ECLI | ES:APV:2008:4817 |
| Número de Recurso | 588/2008 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 651/2008 |
| Fecha de Resolución | 30 de Octubre de 2008 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valencia, Sección 11ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL
SECCIÓN UNDÉCIMA
VALENCIA
NIG: 46250-37-2-2008-0003270
Procedimiento: Recurso de apelación Nº 588/2008- T -Dimana del Juicio Ordinario Nº 342/2006
Del JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA E INSTRUCCION NUMERO 6 DE ALZIRA
Apelante/s: CONSTRUCCIONES FANGER SL.
Procurador/es.- NURIA JUAN MUÑOZ.
Apelado/s: D. Octavio .
Procurador/es.- IGNACIO AZNAR GOMEZ.
SENTENCIA Nº 651/2008
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Iltmos/as. Sres/as.:
Presidente
D. JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO
Magistrados/as
D. MANUEL JOSE LOPEZ ORELLANA
D. JOSE LUIS GOMEZ MORENO MORA
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En Valencia, a treinta de octubre de dos mil ocho
Vistos por la Sección Undécima de esta Audiencia Provincial, siendo ponente el Ilmo. Sr. D. JOSE ALFONSO AROLAS ROMERO, los autos de Juicio Ordinario - 342/2006, promovidos por D. Octavio contra CONSTRUCCIONES FANGER SL sobre "Otorgamiento de escritura pública de contrato de compraventa", pendientes ante la misma en virtud del recurso de apelación interpuesto por CONSTRUCCIONES FANGER SL, representado por la Procuradora Dña. NURIA JUAN MUÑOZ y asistido del Letrado D. VICENTE OLMOS VILA contra D. Octavio, representado por el Procurador D. IGNACIO AZNAR GOMEZ y asistido del Letrado
D. JOAQUIN FUERTES LALAGUNA.
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 6 de Alzira, en fecha 15-10-07 en el Juicio Ordinario - 342/2006 que se tiene dicho, dictó sentencia conteniendo el siguiente pronunciamiento: "FALLO: Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador de los Tribunales D. José Manuel García Sevilla, en nombre y representación de D. Octavio, contra la mercantil Construcciones Fanger, S.L., representada por Dña. Asunción Pérez Alarcó, DEBO CONDENAR Y CONDENO a la demandada a elevar a público el contrato privado de compraventa de 20 de noviembre de 2.002 suscrito con el demandante, sobre la finca registral NUM000 del Registro de la Propiedad de Alzira por el precio estipulado de 75.126,51 euros, y gastos con arreglo a ley, mediando el simultáneo pago al momento de tal otorgamiento del importe pendiente de 63.106,27 euros por el comprador, con entrega de llaves y posesión del inmueble por parte del vendedor en tal acto. Todo ello, con expresa imposición de las costas causadas al demandado".
Contra dicha sentencia, se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación procesal de CONSTRUCCIONES FANGER SL, y emplazadas las demás partes por término de 10 días, se presentó en tiempo y forma escrito de oposición por la representación de D. Octavio . Admitido el recurso de apelación y remitidos los autos a esta Audiencia, donde se tramitó la alzada, se señaló para deliberación y votación el día 27-10-08 .
Se han observado las prescripciones y formalidades legales.
SE ACEPTAN los fundamentos de derecho de la resolución impugnada en cuanto no se opongan a lo que se dirá.
Habiéndose otorgado con fecha 20 de Noviembre de 2002 un contrato privado de compraventa, por el que D. Octavio compraba a "Construcciones Fanger S.L" un solar de 250 m2 en la Avda DIRECCION000 NUM001 de Corbera, ello por un precio de setenta y cinco mil ciento veintiséis euros con cincuenta y un céntimos (75.126'51 €), del que en ese acto el comprador abonó doce mil veinte euros con veinticuatro céntimos (12.020'24 €), pactándose en el párrafo segundo de la cláusula contractual segunda que " el resto del precio se obliga al comprador a abonar a la parte transmitente dentro del plazo de quince días posteriores a la inscripción de la parcela objeto de compraventa en el Registro de la Propiedad, sin abono de interés alguno ", y en la cláusula tercera que "la parte vendedora se obliga a otorgar la escritura de compraventa en favor del comprador o persona que este designe, en el momento reciba la totalidad del precio estipulado, siendo los gastos satisfechos con arreglo a la Ley", por el comprador se planteó demanda con fecha 25 de mayo de 2006 contra la mercantil vendedora para que ésta procediera a elevar a público dicho contrato mediando el simultaneo pago de los sesenta y tres mil ciento seis euros con veintisiete céntimos ( 63.106'27 €) que restaban por...
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