SAP Alicante 361/2014, 3 de Diciembre de 2014
| Ponente | JOSE LUIS UBEDA MULERO |
| ECLI | ES:APA:2014:3498 |
| Número de Recurso | 323/2014 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 361/2014 |
| Fecha de Resolución | 3 de Diciembre de 2014 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 5ª |
A.P. de Alicante (5ª.) Rollo 323-A/14
Iltmos. Sres.:
Presidente: D. José Luis Úbeda Mulero
Magistrada: Dª Visitación Pérez Serra
Magistrada: Dª María Teresa Serra Abarca
En la ciudad de Alicante, a tres de diciembre de dos mil catorce.
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, compuesta por los Ilmos. Sres. Magistrados antes citados y
EN NOMBRE DE S.M. EL REY
ha dictado la siguiente
SENTENCIA Nº 361
En el recurso de apelación interpuesto por la parte demandante Carlos María, representada por el Procurador D. Vicente Jaime Sempere Sirera y dirigida por la Letrada Dª. María Fuster Blay, frente a la parte apelada COMUNIDAD DE PROPIETARIOS EDIFICIO000, representada por la Procuradora Dª. Eva Gutiérrez Robles y dirigida por la Letrada Dª. Rosario Villar Bouzón, contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Denia, habiendo sido ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. José Luis Úbeda Mulero.
Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Denia, en los autos de Juicio Ordinario núm. 1086/2012, se dictó en fecha 3 de marzo de 2014 sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"Desestimo las demandas registradas en fechas 14 de junio de 2012 y 19 de abril de 2013, formuladas por el procurador don José Vicente Jaime Sempere Sirera, en nombre y representación de don Carlos María
, contra la Comunidad de Propietarios del EDIFICIO000, sita en la localidad de Calpe, CALLE000, número NUM000, y absuelvo a la demandada de todos los pedimentos contra ella formulados, con expresa imposición de todas las costas a la parte demandante."
Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida por la Ley 1/2000, elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación número 323/2014, señalándose para votación y fallo el pasado día 2 de diciembre de 2014, en que tuvo lugar.
Frente a la sentencia dictada en el procedimiento de juicio ordinario seguido ante el Juzgado, desestimatoria de demanda sobre impugnación de acuerdos adoptados en juntas de comunidad de propietarios, interpone el presente recurso de apelación el actor solicitando su revocación y sustitución por otra resolución acorde con sus pretensiones iniciales.
Los acuerdos impugnados son: 1) el tercero de la junta de 14 de marzo de 2012 en el extremo que expone que al no cumplirse la unanimidad para el alquiler o uso de las plazas de aparcamiento se exige al ahora demandante que deje en estado original su plaza de garaje que ocupa un elemento común, como es el patio comunitario, con el fin de que todos los elementos comunes tengan el mismo tratamiento; siendo el orden del día la autorización del aprovechamiento privativo de elementos comunes (patios y garajes) a través del arrendamiento; y 2) el apartado c) del punto sexto de la junta de 21 de enero de 2013 en el que bajo el epígrafe ruegos y preguntas, se acuerda iniciar reclamación judicial para que los vecinos que ocupen zonas comunes sin autorización de la junta general procedan a su devolución a su estado original, ya que en algunos casos se han transformado zonas comunes (patios) en plazas de parking.
La declaración de nulidad que pide el actor se basa en que los acuerdos se adoptaron sin constar en el...
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ATS, 21 de Diciembre de 2016
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