SAP Zaragoza 703/2003, 19 de Diciembre de 2003
| Ponente | JAVIER SEOANE PRADO |
| ECLI | ES:APZ:2003:3086 |
| Número de Recurso | 179/2003 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 703/2003 |
| Fecha de Resolución | 19 de Diciembre de 2003 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Zaragoza, Sección 4ª |
SENTENCIA NUMERO SETECIENTOS TRES
Ilmos. Señores:
Presidente:
D. José J. Solchaga Loitegui
Magistrados:
D. Javier Seoane Prado
D. Eduardo Navarro Peña
En la Ciudad de Zaragoza a diecinueve de Diciembre de dos mil tres.
En nombre de S.M. el Rey
VISTO por la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Zaragoza, integrada por los Magistrados del margen el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia dictada en fecha 27 de diciembre de 2002, por el Juzgado de Primera Instancia Número cuatro de Zaragoza , en autos de J. Ordinario, seguidos con el número 620/02, sobre reclamación de cantidad, de que dimana el presente rollo de apelación numero 179/03, en el que han sido partes, apelantes , los demandantes Dª Julieta Y Dª María Luisa ,. Representadas por la Procuradora Dª Mª Luisa Hueto Sáenz y asistidas la Letrada Dª Mª Pilar Sangorrín Ferrer, y asimismo apelante, la demandada ARANDA Y PARÍS, S.L., representada por el Procurador D. José María Angulo Sainz de Varanda y asistida del Letrado D. Servando Gotor Sangil siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado D. Javier Seoane Prado que expresa el parecer de la Sala.
Se aceptan los correlativos de la sentencia recurrida; y
La anterior sentencia contiene la parte dispositiva siguiente: "FALLO: Que estimando en parte la demanda interpuesta por la Procuradora Dª María Luisa Hueto Sáenz en representación de Dª Julieta y Dª María Luisa contra Aranda y París, S.L., debo condenar y condeno a la demandada a que abone a la demandante Dª Julieta la cantidad de 8.946,71 euros y a Dª María Luisa , la cantidad de 5.192,7 euros, más los intereses legales desde la interpelación judicial y sin hacer especial pronunciamiento en cuanto a las costas"
Notificada dicha sentencia a las partes, por las representaciones procesales de ambas partes, se interpusieron sendos recursos de apelación. Dado traslado, formularon los respectivos escritos de oposición, remitiéndose los autos originales a esta Audiencia Provincial, Sección Cuarta.
Recibidos los autos, formado el correspondiente rollo, sin celebración de Vista, se señaló para deliberación y votación el día 18 de diciembre de 2003, en que tuvo lugar.CUARTO.- En la sustanciación de ambas instancias se han observado las prescripciones legales.
Se aceptan los de la resolución recurrida en tanto no se opongan a los de la presente resolución y
Dª Julieta y Dª María Luisa formularon demanda conjunta contra Aranda y Paris SL en base a sendos contratos de arrendamiento de local de negocios que concertaron, las primeras como arrendadoras y la segunda como arrendataria. La primera de ella reclama el pago de 13.495'83 € y la segunda 7.832'05 € en concepto de la rentas que se habrían devengado por dicho contrato desde el mes de abril de 2001 hasta junio de 2002, mes de la interposición de la demanda, así como en concepto de gastos de comunidad repercutibles. Ambas reclaman igualmente la condena de futuro al pago de las rentas y gastos que vencieran con posterioridad a la interposición de la demanda.
La demanda relata que las partes concertaron los contratos el día 1-9-1996, uno de ellos, el que otorgaba Dª Julieta , sobre dos locales, y el otorgado por Dª María Luisa sobre uno de ellos, que se arrendaban conjuntamente dado que ya un inquilino común anterior los había unido para explotarlo como uno solo. La arrendataria seguía haciendo un uso unitario de los tres locales, y se subrogaba en la obligación asumida por el anterior inquilino de realizar las obras necesarias para la reposición del tabique eliminado y cerramiento de las puertas realizadas, todo ello a fin de devolver la independencia perdida a los locales.
Según las actoras la demandada ni ha procedido a la devolución de las llaves del local ni ha realizado las...
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