SAP Lleida 561/2002, 19 de Noviembre de 2002
| Ponente | ANTONI VAQUER ALOY |
| ECLI | ES:APL:2002:981 |
| Número de Recurso | 370/2002 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 561/2002 |
| Fecha de Resolución | 19 de Noviembre de 2002 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Lleida, Sección 2ª |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL
DE LLEIDA
Secció Segona
Rotlle apel·lació civil núm. 370/2002
PROCEDIMIENT ORDINARI NÚM. 457/01, LLEIDA-8
SENTÈNCIA NÚM. 561/02
President
Albert Guilanya Foix
Magistrats jutges:
Ana Cristina Sainz Pereda
Antoni Vaquer Aloy
Lleida, dinou de novembre de dos mil dos
La Secció Segona d'aquesta Audiència Provincial, integrada per les persones esmentades més
amunt, hem vist, en grau d'apel·lació, les actuacions de judici de Procediment ordinari núm.
457/01, seguides davant del Jutjat de Primera Instància i Instrucció de Lleida num. 8, rotlle de
sala núm. 370/2002, en virtut del recurs d'apel·lació interposat contra la sentència de data 30
d'abril de 2002, dictada en aquest procediment. La part apel·lant és Eloy i Tomás , representada per la Procuradora Sra. Olle i assistida
pel/per la lletrat/ada Sr. Olano. La part apel·lada és Carlos i Eugenia , representada per la Procuradora Sra. Gonzalo i defensada pel/per la
lletrat/ada Sr. Julian Font. És ponent d'aquesta sentència el/la magistrat/ada Antoni Vaquer Aloy.
ANTECEDENTS DE FET
La transcripció literal de la part dispositiva de la sentència dictada en data 30 d'abril de 2002, és la següent: " FALLO.- Que, con integra estimación de la demanda interpuesta por D. Carlos y Dª Eugenia , representados por la Procuradora Sra. Gonzalo Ugalde, contra los demandados D. Eloy y D. Tomás , representados por la Procuradora Sra. Olle Corbella, debo condenar y condeno a dichosarrendatarios demandados a satisfacer de forma solidaria y conjunta a los expresados demandantes, la cantidad reclamada de 1.630.783 ptas, es decir, 9.801,203 Euros, con más los intereses establecidos en el Fundamentos Jurídico Cuarto de esta reoslución, con expresa imposición de las costas de este juicio a los demandados. Que debo desestimar como desestimo totalmente la demanda reconvencional deducida por
-
Eloy y D. Tomás contra D. Carlos y contra Dª Eugenia , y, absuelvo a dichos demandados reconvenidos de cuantos pedimentos se contienen en la demanda reconvencional con expresa imposición de las costas de este juicio a los actores reconvencionales..."
Contra la sentència anterior, la part demandada va interposar recurs d'apel·lació, que el Jutjat va admetre en ambdós efectes i en va donar trasllat a l'altra part, que ho va impugnar. A continuació va remetre les actuacions a aquesta Audiència, Secció Segona.
Un cop rebudes aquestes actuacions, el Tribunal va acordar formar rotlle i va designar magistrat/ada ponent, al qual es lliuraren les actuacions perquè, després de deliberar, proposés a la Sala la resolució oportuna.
En la tramitació d'aquesta segona instància, s'han observat les prescipcions legals essencials del procediment.
FONAMENTS DE DRET
El recurs d´apel·lació dedica les seves dues primeres al·legacions, que ocupen fins a vuit pàgines, a combatre la validesa de l´acte de conciliació realitzat davant de la Junta Arbitral d´Arrendaments Rústics. Les al·legacions s´adrecen a negar que es convoqués en forma als demandats i ara apel·lants per l´acte de conciliació, la qual cosa els hauria privat d´acudir-hi, provocant causa d´indefensió. Els apel·lants van intentar la pràctica de prova en aquesta alçada relativa a determinades irregularitats formals en un altre acte de conciliació, oblidant que es tractava de documentació de data fins i tot anterior a la data de la presentació de la demanda, oblidant el que disposen els arts. 460.1 i 270.1.1r LEC. A més, les irregularitats en d´altres actes de conciliació no impliquen que necessàriament hagi succeït el mateix en el que és objecte d´aquesta apel·lació. En conseqüència, no hi ha constància de fets que puguin desvirtuar la valoració que del material provatori ha realitzat el jutge a quo, valoració que a més no es pot qualificar d´arbitrària, errònia o il·lògica, atès que el Sr. Secretari de la Junta Arbitral va comparèixer com a testimoni i va declarar que es van seguir totes les formalitats legalment previstes, i si bé és cert que manquen els certificats de recepció del servei de correus, l´esmentat Sr. Secretari manifesta que personalment va comprovar que haguessin estat correctament citats. En la mesura que la valoració realitzada de la prova practicada a les actuacions no pot titllar-se d´errònia, arbitrària o il·lògica, escau confirmar en aquest punt la sentència recorreguda, tot desestimant les dues primeres al·legacions del recurs dels demandats.
La tercera al·legació del recurs resulta certament confusa. Atribueix al jutge de primera instància un error en la valoració de les peticions formulades per la part demandada, en la mesura que va entendre que se sol·licitava la nul·litat de la clàusula d´estabilització pactada al contracte d´arrendament que uneix les parts el 26 d´octubre de 1992. No obstant, l´al·legació tercera fa repetides invocacions de la nul·litat de la clàusula en qüestió per contravenir l´art. 38 de la LAR, i fins i tot assenyala que els actes propis dels demandats no podrien convalidar un negoci nul. Per la qual cosa cal entrar a analitzar si la clàusula en qüestió està afectada de nul· litat.
L´esmentada clàusula estableix el següent: "La renta anual de 844.582 ptas. actualizada con las variaciones experimentadas del índice de precios al consumo, conforme a lo...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba