Introducción
| Autor | Jose Antonio Ramos Medrano/Francisco Javier Ramos Díez |
| Cargo del Autor | Licenciado en Derecho/Licenciado en Ciencias Ambientales |
| Páginas | 7-8 |
Page 7
Cuando en diciembre de 2011 acabamos el libro comentando 100 sentencias sobre errores y abusos urbanísticos con incidencia medioambiental pesábamos que habíamos dado una visión global de los excesos inmobiliarios cometidos a lo largo de gran parte de la geografía española en la primera década del siglo XXI pero enseguida nos dimos cuenta que habíamos dejado sin comentar muchas sentencias que habían sido pioneras en esta materia y debían ser por ello destacadas. Además, con posterioridad han ido dictándose nuevas sentencias interpretando los principios de urbanismo sostenible que se han recogido en la Ley del Suelo del año 2007 y su posterior Texto Refundido de 2008 que consideramos que también deben ser destacadas ya que esta ley se dictó precisamente para intentar poner coto a los excesos de la época anterior y es ahora cuando se puede apreciar el alcance exacto de estos principios, una vez que son aplicados por los tribunales a la hora de enjuiciar los casos concretos que se plantean en vía judicial, ya que no se trata de meros principios retóricos o criterios meramente inspiradores o generales, sino auténticos preceptos legales que, como tales, deben ser observados por todos, y muy especialmente por los planificadores y las administraciones públicas a la hora de redactar el planeamiento. Esto nos ha llevado a continuar con la labor de seleccionar y comentar estas sentencias y fruto de este trabajo es el segundo volumen de esta obra que el lector tiene en sus manos.
Es cierto que la situación de crisis económica, que está incidiendo con especial gravedad en el campo inmobiliario, unido a la difícil situación económica de las administraciones públicas, que casi se han paralizado para reducir los abultados déficit públicos que se han alcanzado con carácter general en los últimos ejercicios, y el elevado número de viviendas construidas sin que puedan ser absorbidas por una demanda casi inexistente han motivado que no se inicien nuevos desarrollos urbanísticos dando una imagen, no sabemos si real o no, de que el problema del crecimiento alocado ya ha pasado y no se volverá a caer en los mismos errores. Aunque sólo el tiempo podrá responder a esta cuestión (pensemos cuentos interrogantes pueden surgir al amparo de la nueva Ley de Costas recientemente modificada) la verdad es que la nueva ley del suelo ha establecido unos cambios muy importantes en el derecho urbanístico español que quizás las administraciones no se han dado cuenta...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba