SAP Zaragoza 480/2013, 4 de Noviembre de 2013
| Ponente | PEDRO ANTONIO PEREZ GARCIA |
| ECLI | ES:APZ:2013:2011 |
| Número de Recurso | 414/2013 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 480/2013 |
| Fecha de Resolución | 4 de Noviembre de 2013 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Zaragoza, Sección 5ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 5
ZARAGOZA
SENTENCIA: 00480/2013
SENTENCIA núm. 480/2013
ILMOS. Señores:
Presidente:
D. PEDRO ANTONIO PEREZ GARCIA
Magistrados:
D. JAVIER SEOANE PRADO
D. ALFONSO MARIA MARTINEZ ARESO
En ZARAGOZA, a Cuatro de Noviembre de dos mil trece.
En nombre de S.M. el Rey,
VISTO en grado de apelación ante esta Sección 005, de la Audiencia Provincial de ZARAGOZA, los Autos de PROCEDIMIENTO ORDINARIO 561/2012, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 15 de ZARAGOZA, a los que ha correspondido el Rollo RECURSO DE APELACION (LECN) 414/2013, en los que aparece como parte apelante, D. Demetrio, representado por la Procuradora de los tribunales, Dña. CAROLINA LLAQUET GOMEZ, asistido por la Letrada Dña. MARTA PASCUAL GONZALEZ, y como parte apelada, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS C/ DIRECCION000, NUM000 DE ZARAGOZA, representada por el Procurador de los tribunales, D. JUAN ANTONIO AZNAR UBIETO, asistida por el Letrado
D. ALEJANDRO BAS BAYOD, siendo el Magistrado Ponente el Ilmo. D. PEDRO ANTONIO PEREZ GARCIA.
Se aceptan los de la sentencia apelada de fecha 20 de Diciembre de 2012, cuyo FALLO es del tenor literal siguiente: "Que estimando la demanda interpuesta debo condenar y condeno a Demetrio a que pague a COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE DIRECCION000 NUM000 DE ZARAGOZA la cantidad de 11.204,58 euros, con sus intereses legales desde interposición de demanda de proceso monitorio y costas procesales causadas.".
Notificada dicha sentencia a las partes por la representación procesal de D. Demetrio, se interpuso contra la misma recurso de apelación, y dándose traslado a la parte contraria se opuso al recurso, remitiéndose las actuaciones a esta Sección Quinta de la Audiencia, previo emplazamiento de las partes.
Recibidos los Autos y CD, y personadas las partes, se formó el correspondiente Rollo de Apelación con el número ya indicado, y se señaló para deliberación, votación y fallo el día 28 de Octubre de 2013.
En la tramitación de estos autos se han observado las prescripciones legales.
SE aceptan LOS
FUNDAMENTOS DE DERECHO de la Sentencia apelada, y
La comunidad de propietarios actora reclama del comunero demandado el pago de parte de cierta deuda contraída para sufragar los gastos de instalación de un ascensor en el edificio, cuyo acuerdo de colocación fue aprobado con los votos necesarios, dieciocho a favor y una abstención procedente del demandado. Este alega como medio de oposición del pago que se le exige la disposición contenida en los Estatutos de la Comunidad, conforme a la cual "Los propietarios de los locales podrán asimismo abrir puertas al portal o zaguán de la casa, y únicamente si hacen uso de este derecho contribuirán a los gastos del portal o zaguán en igual proporción con que participan en el solar y demás cosas comunes de la casa", entendiendo así que, no habiendo echo uso de la facultad concedida de abrir puertas al patio del edificio, queda exonerado de participar en los gastos de instalación del ascensor, conforme se expresa en los propios Estatutos, y no debe pagar en consecuencia la cantidad que se le reclama. El tema ya ha sido abordado por múltiples Sentencias, y la mayoría de ellas son desfavorables a la argumentación sostenida por el demandado. La Sentencia que fue dictada por esta misma Sala en 3 de noviembre de 2009, en el rollo de apelación n.º 469/2009, que es reproducida en la Sentencia núm. 691/2012 de 13 noviembre RJ 2012\11060 del Tribunal Supremo, razona que "Séptimo.- Respecto de la cláusula incluida en los estatutos sobre que los locales "Estarán exentos de contribuir a los gastos de los portales o zaguanes, escaleras, salvo en el caso que abran puertas de comunicación a los respectos portales, para los que quedan facultados, en cuyo habrán de contribuir a los gastos de tal portal o zaguán", en la que la actora apoya su intención de no tener que contribuir a...
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