STSJ Cataluña 170/2013, 1 de Marzo de 2013
| Ponente | MONTSERRAT FIGUERA LLUCH |
| ECLI | ES:TSJCAT:2013:2081 |
| Número de Recurso | 308/2010 |
| Procedimiento | RECURSO ORDINARIO (LEY 1998) |
| Número de Resolución | 170/2013 |
| Fecha de Resolución | 1 de Marzo de 2013 |
| Emisor | Sala de lo Contencioso |
Tribunal Superior de Justícia de Catalunya
Sala Contenciosa Administrativa
Secció Segona
Recurs ordinari (Llei 1998) núm. 308/2010
Parts: Jose Manuel, Agapito i Virginia
c/ JURAT D'EXPROPIACIO DE CATALUNYA. SECCIO BARCELONA i AJUNTAMENT DE SABADELL
SENTÈNCIA Núm. 170
Magistrats:
Il·lm. Sr. Emilio Berlanga Ribelles
Il·lm. Sr. Javier Bonet Frigola
Il·lm. Sra. Montserrat Figuera Lluch
Barcelona, 1 de març de 2013
La Secció Segona de la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya s'ha constituït per resoldre el recurs ordinari (llei 1998) núm. 308/2010, el qual va ser interposat per Jose Manuel, Agapito i Virginia, representats pel procurador Sr. JUAN EMILIO CUBERO ROYO, i assistits de lletrat, contra JURAT D'EXPROPIACIO DE CATALUNYA. SECCIO BARCELONA, representat i defensat pel LLETRAT DE LA GENERALITAT, y contra AJUNTAMENT DE SABADELL, representat pel procurador Sr. ANGEL QUEMADA CUATRECASAS y defensat per lletrat.
Aquesta Secció ha pronunciat la Sentència següent en nom de SM el Rei.
Hi ha actuat com a ponent l'il·lm. magistrada Sra. Montserrat Figuera Lluch, qui expressa el parer de la Sala.
ANTECEDENTS DE FET
La representació de la part actora va interposar un recurs contenciós administratiu contra resolució de data 9-7-10 que fixa el preu just de la finca " DIRECCION000 ", als carrers DIRECCION001, DIRECCION002, DIRECCION003 i DIRECCION004, municipi de Sabadell. Expropiant: Ajuntament de Sabadell. Expte: NUM000 .
Acordada la incoació d'aquestes actuacions, se'ls va donar el curs processal previst per la Llei d'aquesta jurisdicció. Les parts van despatxar els tràmits conferits de demanda i contestació, en el seu moment i per ordre, i d'acord amb els fets i fonaments de dret dels seus escrits, van sol·licitar, respectivament i en els termes que hi consten, que s'anul·lessin els actes objecte del recurs i que aquest es desestimés.
Per interlocutòria es va obrir el procés a prova que es va fer d'acord amb el que es troba a les actuacions i tot seguit es va continuar pel tràmit de conclusions succintes, que les parts van evacuar fent-hi les al·legacions que van considerar aplicables, i finalment, es va assenyalar dia i hora per a la votació i decisió, que va tenir lloc el dia 14 de febrer de 2013.
En la substanciació d'aquest procediment s'han observat i complert les prescripcions legals,
FONAMENTS DE DRET
Constitueix l'objecte d'aquest recurs la resolució del Jurat d'Expropiació de Catalunya, secció de Barcelona, de data 7 de juliol de 2010, dictada en l'expedient núm., NUM000, que fixa el preu just de l'expropiació forçosa d'una finca situada al terme municipal de Sabadell, coneguda com a DIRECCION000, situada a l'illa delimitada pels carrers DIRECCION001, DIRECCION002, DIRECCION003 i DIRECCION004, propietat de la part actora, els senyors Jose Manuel, Agapito i Virginia, en un total de 2.737.755,69 euros.
L'expropiació té lloc per ministeri de la Llei d'acord amb l' art. 108 del Decret legislatiu 1/2005, de 26 de juliol, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme de Catalunya.
Els terrenys estan classificats com a sòl urbà i qualificats com a sistema d'espais lliures parc urbà (clau d-1) del Pla General vigent a Sabadell.
El Jurat aplica el Text refós de la Llei 8/2007 i en concret el seu article 24 1.b ) amb el mètode residual estàtic per determinar el valor de repercussió del sòl. Valora els terrenys com a sòl urbà no consolidat en situació de sòl urbanitzat. A la finca hi ha una superfície construïda, per la qual cosa el Jurat realitza la valoració d'acord amb el mètode de comparació amb el mercat i amb el mètode residual estàtic, amb què obté el valor superior que fixa com a preu just de l'expropiació.
L'actora impugna el preu just fixat pel Jurat i en base a l'informe tècnic que acompanya amb la demanda que corrobora el presentat juntament amb el seu full d'apreuament en via administrativa, sol·licita en la pètita de l'escrit de demanda que es fixi el preu just de l'expropiació en un total de 9.081.435,75 euros.
El lletrat de la Generalitat de Catalunya i l'Ajuntament de Sabadell defensen l'encert de la valoració efectuada pel Jurat.
A les actuacions s'ha practicat la prova pericial judicial.
Al·lega l'actora en aquest recurs que la superfície de la finca objecte d'expropiació presa pel Jurat és errònia i que és improcedent valorar la finca com a sòl urbà no consolidat perquè es tracta de sòl urbà consolidat. Argumenta que la valoració de la finca com a sòl urbà comporta que el valor de repercussió del sòl fixat pel Jurat sigui incorrecte (atès que li resta aprofitament urbanístic al...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
STS, 21 de Julio de 2015
...en nombre y representación del Ayuntamiento de Sabadell contra sentencia de fecha 1 de marzo de 2013 dictada en el recurso nº 308/2010 por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso- Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña Comparecen como recurridos Don Carlos Jesú......