STSJ Cantabria 528/2012, 29 de Junio de 2012
| Ponente | CLARA PENIN ALEGRE |
| ECLI | ES:TSJCANT:2012:235 |
| Número de Recurso | 403/2010 |
| Procedimiento | PROCEDIMIENTO ORDINARIO |
| Número de Resolución | 528/2012 |
| Fecha de Resolución | 29 de Junio de 2012 |
| Emisor | Sala de lo Contencioso |
S E N T E N C I A nº 000528/2012
Ilmo. Sr. Presidente
Don Rafael Losada Armada
Ilmas. Sras. Magistradas
Doña Clara Penin Alegre
Doña Maria Jose Artaza Bilbao
Doña María Esther Castanedo García
------------------------------------ En la ciudad de Santander, a veintinueve de junio de dos mil doce.
La Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria ha visto el recurso número 403/10, interpuesto por Don Esteban, Doña Piedad, Don Julián y Doña Amelia, parte representada por el Procurador Sr. Don José Miguel Ruiz Canales y defendida por el Letrado Sr. Don Ángel E. Sánchez y Resina, contra el Gobierno de Cantabria, representado y defendido por el Letrado de sus Servicios Jurídicos, actuando como codemandado Suelo Industrial de Marina y Medio Cudeyo 2006, S.L., representado por el Procurador Sr. Don Alberto Ruiz Aguayo y defendida por el Letrado Sr. Don Juan Carlos Suárez Benedicto.
La cuantía del recurso quedó fijada como indeterminada.
Es Ponente la Ilma. Sra. Doña Clara Penin Alegre, quien expresa el parecer de la Sala.
El recurso se tuvo por interpuesto el día 29 de junio de 2010 contra el acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Cantabria por el que se aprueba definitivamente la revisión del Proyecto Singular de Interés Regional del área integral estratégica productiva Marina-Medio Cudeyo, publicado en el BOC de 30 de abril de 2010.
En su escrito de demanda, la parte actora interesa de la Sala dicte sentencia por la que se declare la nulidad de la resolución combatida, por ser contraria al ordenamiento jurídico en todo lo que modifica o estipulado en el acta de adquisición por mutuo acuerdo de 4 de diciembre de 2009 suscrita entre la entidad Suelo Industrial de Marina y Medio Cudeyo 2006, S.L. y los recurrentes, condenando al Gobierno de Cantabria a modificar el Proyecto Singular de Interés Regional de forma que respete los términos y la configuración del solar ofrecido en permuta.
En su escrito de contestación a la demanda la Administración demandada solicita de la Sala la desestimación del recurso, por ser conforme a Derecho el acto administrativo que se impugna.
Recibido el proceso a prueba se practicaron las que constan en autos. QUINTO : Evacuados los correspondientes escritos de conclusiones se señaló fecha para la deliberación, votación y fallo, que tuvo lugar el día 27 de junio de 2012, en que efectivamente se deliberó, votó y falló.
Es objeto del presente recurso el acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Cantabria por el que se aprueba definitivamente la revisión del Proyecto Singular de Interés Regional del área integral estratégica productiva Marina-Medio Cudeyo, publicado en el BOC de 30 de abril de 2010.
Solicita la parte recurrente se declare la nulidad de la resolución combatida, por ser contraria al ordenamiento jurídico en todo lo que modifica o estipulado en el acta de adquisición por mutuo acuerdo de 4 de diciembre de 2009 suscrita entre la entidad Suelo Industrial de Marina y Medio Cudeyo 2006, S.L. y los recurrentes, condenando al Gobierno de Cantabria a modificar el Proyecto Singular de Interés Regional de forma que respete los términos y la configuración del solar ofrecido en permuta.
Esgrime ésta que el mutuo acuerdo alcanzado con fecha 4 de diciembre de 2009 obligaba a la beneficiaria por la expropiación a la entrega del solar resultante del proceso de transformación urbanística del PSIR conforme a la modificación que se estaba tramitando. Sin embargo, el 30 de abril de 2010 se ha publicado la revisión del PSIR modificando el solar que iba a ser objeto de entrega en su configuración de forma sustancial. En segundo lugar esgrime que se estaría alterando unilateralmente el precio de las parcelas, que fue uno de los factores que incidieron a que llegar a un acuerdo. En tercer lugar, afirma que existe manipulación sobre los precios del suelo por la beneficiaria en connivencia con el Gobierno de Cantabria pues las negociaciones comenzaron sobre un precio de 18 #/m 2 para legar a 25 #/m 2, que fue el acordado, cuando el Estudio Económico y Financiero del BOC de 30 de abril de 2009 parte de un valor de 22,50 #/ m 2, por lo que su acuerdo "no fue tan bueno" como se les hizo cree. Finalmente, alega que la negociación estuvo influenciada por la Administración por cuanto las parcelas que fueron permutadas estaban calificadas en el PGOU de Medio Cudeyo como rústicas siendo estimada (sic) la alegación de que la...
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