SAP Alicante 331/2012, 12 de Septiembre de 2012
| Ponente | MARIA TERESA SERRA ABARCA |
| ECLI | ES:APA:2012:2289 |
| Número de Recurso | 737/2011 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 331/2012 |
| Fecha de Resolución | 12 de Septiembre de 2012 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Alicante, Sección 5ª |
1 Audiencia Provincial Sección 5ª Rollo 737-B-2011
SENTENCIA NÚM. 331
Iltmos. Sres.:
Presidente: D. José Luis Úbeda Mulero
Magistrada: Dª. Visitación Pérez Serra
Magistrada: Dª. Mª Teresa Serra Abarca
En la ciudad de Alicante a doce de septiembre de dos mil doce.
La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Alicante, integrada por los Iltmos. Sres. expresados al margen, ha visto los autos de Juicio Ordinario nº 582/2010 seguidos en el Juzgado de Primera Instancia Número Doce de Alicante, de los que conoce en grado de apelación en virtud del recurso entablado por la parte demandada D. Carlos María, representado por el Procurador D. Vicente Miralles Morera y dirigida por la Letrada Dª Josefina Cerdán Botella. Y como parte apelada la demandante C.P. EDIFICIO DIRECCION000
, representada por el Procurador D. Luis-M. González Lucas y dirigida por el Letrado D. Sigfrido Gomis Iborra. No habiéndose personado en esta alzada Dª Natalia, constando en rebeldía en primera instancia.
Por el Juzgado de Primera Instancia Número Doce de Alicante en los autos de Juicio Ordinario nº 582/2010, se dictó en fecha 26-07-2011 sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal:
"Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. González Lucas en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del DIRECCION000 contra D. Carlos María y contra Dª Natalia, debo declarar y declaro la ilegalidad de las obras realizadas por los demandados en el local de su propiedad y consistentes en la ampliación de local de su propiedad con invasión del pasillo de instalaciones que constituye su lindero por la parte trasera, y, en su consecuencia, debo condenar y condeno al demandado a demoler las construcciones realizadas con invasión del pasillo o galería de instalaciones, restituyendo los elementos comunes a su estado originario, con imposición de las costas a la parte demandada".
Contra dicha sentencia interpuso recurso de apelación la parte demandada, habiéndose tramitado el mismo por escrito en el Juzgado de procedencia, en la forma introducida por la Ley 1/2000, elevándose posteriormente los autos a este Tribunal, donde quedó formado el correspondiente Rollo de apelación nº. 737-B-2011 señalándose para votación y fallo el pasado día 11-09-2012.
En la tramitación de esta instancia, en el presente proceso, se han observado las normas y formalidades legales.
VISTO, siendo Ponente la Iltma.. Sra. Dª. Mª Teresa Serra Abarca
La sentencia apelada acogió la demanda presentada por la Comunidad de Propietarios que solicitaba que se declarara la ilegalidad de las obras realizadas por los demandaos en el local de su propiedad, consistente en la ampliación del mismo con invasión del pasillo de instalaciones que constituye su lindero por la parte trasera y, condena a la demolición de la obra acometida en el mismo restituyendo los elementos comunes a su estado originario.
En el recurso de apelación planteado por el propietario se aduce como primer motivo la errónea valoración de la prueba respecto a la titularidad del pasillo que insiste en el recurso que es propiedad de la compañía de electricidad, como se desprende de la descripción registral (documento nº 1 de la demanda), que señala que el local linda por el fondo espalda con pasillo de acceso de la Compañía de electricidad. Los argumentos expuestos en el recurso no desvirtúan los acertados fundamentos jurídicos de la resolución de instancia puesto que del título de propiedad que describe los linderos de la finca no se puede deducir que el pasillo sea propiedad de la compañía de electricidad, si...
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