SAP Burgos 126/2011, 18 de Marzo de 2011
| Jurisdicción | España |
| Número de resolución | 126/2011 |
| Fecha | 18 Marzo 2011 |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 2
BURGOS
SENTENCIA: 00126/2011
S E N T E N C I A Nº 126
TRIBUNAL QUE LO DICTA:
SECCIÓN SEGUNDA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE BURGOS
ILMOS/AS SRES/AS:
PRESIDENTE:
DON JUAN MIGUEL CARRERAS MARAÑA
MAGISTRADOS/AS:
DOÑA ARABELA GARCIA ESPINA
DON MAURICIO MUÑOZ FERNÁNDEZ
SIENDO PONENTE: DON MAURICIO MUÑOZ FERNÁNDEZ
SOBRE: ACCIONES DECLARATIVAS DE DOMINIO Y REIVINDICATORIA DE LA PROPIEDAD
LUGAR: BURGOS
FECHA: DIECIOCHO DE MARZO DE DOS MIL ONCE
En el Rollo de Apelación nº 6 de 2011, dimanante de Juicio Ordinario nº 1903/2009, del Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de
Burgos, en virtud del recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia de fecha 14 de Septiembre de 2010, siendo parte, como demandante-apelante COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE BURGOS, representada en este Tribunal por la Procuradora Dª. Paula Gil-Peralta Antolín y defendida por el Letrado D. Sergio Javier Carrasco Saiz y como demandada-apelada Dª. Marí Trini, representada en este Tribunal por el Procurador D. Sigfredo Pérez Iglesias y defendida por el Letrado D. Emilio Fernández Andrés.
Se aceptan, sustancialmente, los antecedentes de hecho de la resolución apelada, cuyo Fallo es del tenor literal siguiente: "Que debo desestimar y desestimo la demandada formulada por la Procuradora Sra. Gil Peralta en nombre y representación de Comunidad de Propietarios C/ CALLE000 nº NUM000 de Burgos frente a Doña Marí Trini debo absolver y absuelvo a la parte demandada de los pedimentos de al demanda y sin pronunciamiento expreso en costas".
Notificada dicha resolución a las partes, por la representación de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA CALLE000 Nº NUM000 DE BURGOS, se interpuso contra la misma recurso de apelación, que fue tramitado con arreglo a Derecho.
En la tramitación del presente recurso se han observado las prescripciones legales, habiendo sido deliberada y votada la causa por esta Sala en fecha 17 de Marzo de 2011.
La representación legal de la Comunidad de propietarios de la C/ CALLE000 nº NUM000 de Burgos (parte actora), formula recurso de apelación contra la sentencia dictada en fecha 14-9-2010 por el Juzgado de 1ª Instancia nº 3 de Burgos por la que se desestimaron sus pretensiones reivindicatorias del dominio sobre el espacio bajo escalera y meseta del ascensor a que se refiere su demanda, entendiendo que ha sido adquirido por la parte demandada en virtud del instituto de la usucapión extraordinaria.
Pretende la parte apelante la total estimación de su Demanda, invocando, en síntesis, como motivos del recurso los de:
- Error en la valoración de la prueba por no haberse acreditado que la posesión de la parte demandada sobre el terreno reivindicado haya sido pública : el local se destina a almacén de bebidas y al mismo solo tenían acceso empleados y distribuidores de bebidas, no pudiendo ser visto por la Comunidad.
S. TS 24-1-1992 y 18-10-1994 .
Tampoco que lo haya sido en concepto de dueño, al ser consciente de que no ostentaba derecho dominical alguno (S. TS 7-2- 1997), sabiendo desde que adquirió su local que el hueco bajo escalera y meseta del ascensor no era suyo ni de quien le vendió el local, describiéndose así en su escritura y en el Registro de la Propiedad.
- Vulneración de la doctrina jurisprudencial sobre la usucapión por imposibilidad de adquisición de elementos comunes de la Comunidad por ese medio- SS 15-6-2007, 10-6-2002 y de AAPP.
Entrando en el análisis del recurso debe anticiparse que se estiman acertados los pronunciamientos efectuados en la sentencia apelada.
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