SAP Barcelona 501/2007, 18 de Octubre de 2007
| Ponente | INMACULADA CONCEPCION ZAPATA CAMACHO |
| ECLI | ES:APB:2007:11287 |
| Número de Recurso | 543/2006 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 501/2007 |
| Fecha de Resolución | 18 de Octubre de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 16ª |
AUDIENCIA PROVINCIAL DE BARCELONA
SECCIÓN DIECISEIS
ROLLO Nº 543/2006-C
JUICIO ORDINARIO Nº 497/2005-4ª
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 24 DE BARCELONA
S E N T E N C I A N ú m. 501/2007
Ilmos. Sres.
-
AGUSTIN FERRER BARRIENDOS
-
JORDI SEGUÍ PUNTAS
Dª INMACULADA ZAPATA CAMACHO
En la ciudad de Barcelona, a dieciocho de octubre de dos mil siete.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Dieciseis de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio Ordinario nº 497/2005-4ª, seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 24 de Barcelona, a instancia de D. Fernando Y Dª María Rosario representados por la procuradora Dª. Anna Serrat Carmona, contra D. Salvador representado por el procurador D. Antonio Mª. de Anzizu Furest; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por ambas partes, contra la Sentencia dictada en los mismos el día 9 de enero de 2006, por el Juez del expresado Juzgado.
La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO/ ESTIMO PARCIALMENTE la demanda deducida por la Procuradora Serrat Carmona en representación de los codemandantes D. Fernando, Dña. María Rosario contra el demandado y demandante reconvencional Don. Salvador comparecido por medio del procurador Sr. Anzizu Furest y en su consecuencia:
-
Declaro que ne fecha 20 de junio de 2002 los tres hermanos María Rosario, D. Salvador y D. Fernando suscribieron un documento válido y eficaz cuyo contenido literal es el siguiente:
EXPONEN:
Que los tres hermanos María Rosario Fernando Salvador, son propietarios, por los títulos que luego se dirá de las siguientes fincas:
-
Casa finca rústica denominada " DIRECCION000 ", radicante en Zumaya (Guipúzcoa), excepto en cuanto a una porción de diez mil trescientos veintitrés metros cuadrados que radican en Getaria. Se halla formada por los siguientes elementos:
El edifico principal que consta de bodegas, piso bajo en el que existe la cocina, los comedores y los salones; un primer piso compuesto de cuartos dormitorios y de baño; y un segundo piso destinado a dormitorios de la servidumbre y a desvanes; ocupa una superficie de trescientos veintiséis metros y sesenta y cinco decímetros cuadrados. Tiene éste edificio una terraza de diecinueve metros y cincuenta y dos decímetros cuadrados de extensión, y un emparrado cuyo pavimento mide cuarenta y tres metros y ochenta decímetros cuadrados, a bastante distancia del edificio que se acaba de describir, se
Desestimo la acción de nulidad de ese convenio de fecha 20 de junio de 2002 que por vía de excepción formula el Demandado D. Salvador.
compone de planta baja y un piso destinado a habitación para el "chauffeur", ocupa una superficie de ciento diecisiete metros noventa y tres decímetros cuadrados. Junto al garaje se halla el edificio destinado a estudio que consta de piso llano y ocupa una superficie de ciento cuarenta y nueve metros y cincuenta y tres decímetros cuadrados. Pegante a los dos últimos edificios reseñados existe un frontón de doscientos setenta metros y seis decímetros cuadrados de superficie. Y junto a todo ello, está el edificio del caserío antiguo que ocupa dos áreas y consta de piso bajo y un piso alto. Existen al contacto de éste edificio una terraza y una tejavana cubierta de teja; ocupando cuarenta y dos metros y veintitrés decímetros cuadrados la terraza y cuarenta y cuatro metros y noventa y cuatro decímetros cuadrados la tejavana. Hay además una casita que mide diez metros cuadrados. El resto de la finca lo constituyen terrenos de diferentes clases, atravesados por la carretera de Este a Oeste y tres caminos. De éstos terrenos, dos de los caminos antes citados, se hallan en los linderos de la finca que se está describiendo y el otro no se utiliza. Toda esta propiedad ocupa una superficie de setenta y seis mil cuatrocientos cuarenta y tres metros cuadrados; y linda por el Norte con la playa y con terreno de don Pedro Francisco, don Esteban y don Oscar ; por el Sur, con marismas y con terrenos del Conde del Valle y con los de los herederos de don Jesús Carlos ; por el Este, con terrenos del caserio llamado DIRECCION001, de don Cosme y los de los herederos de don Jesús Carlos ; y por Oeste, con el mar y la ría.
Inscrita: Tomo NUM000, Libro NUM001 de Zumaya, Folio NUM002, Finca NUM003, Inscripción 3ª; y Tomo NUM004, Libro NUM005 de Getaria, Folio NUM006 vto. Finca NUM007, Inscripción 3ª.
-
Caserio " DIRECCION001 " con su terreno pertenecido, radicante en el barrio de Izaskun, jurisdicción de Getaria; forma parte de la finca un edificio para una sola vivienda que consta de planta baja y un piso habitable con parte de desván; ocupa su solar, incluso una tejavana adosada, doscientos veintisiete metros y veintiún decímetros cuadrados, lindando por todos sus lados con sus pertenecidos. En la parte Suroeste inmediata al camino de Caracas, fue construido un edificio de planta baja y tres pisos altos que mide diez metros y medio de fachada y doce de fondo, osea, ciento veintiséis metros cuadrados y linda por todos los puntos cardinales con terrenos de DIRECCION001, o sea, con su pertenecido. Este, como consecuencia de segregaciones efectuadas en el mismo, ocupa una superficie de mil trescientas veinte áreas y ochenta y seis centiáreas, incluido el solar del edificio linda todo ello: al Norte, con terrenos de Don Armando y de Don Jesús ; al Sur, con Don Esteban y camino al caserío Caracas; al Este, con terrenos de Don Luis María, Aurelio, Luis y Luis Angel ; y al Oeste, con terrenos de Caracas y Santiago.
INSCRITA: Tomo NUM008, Libro NUM009 de Getaria, Folio NUM010, Finca NUM011, Inscripción NUM042.
TITULO: Las propiedades A y B, anteriormente reseñadas, fueron adquiridas por título de compraventa el 4 de enero de 1988 a Doña Rebeca, ante el Notario de San Sebastián Don Miguel Angel Seguro Zurbano (Nº 8/88 de su Protocolo).
-
Terreno argomal hierbal, nombrado "OTOBANZABAL", del término municipal de la villa de Getaria. Lindante por Norte y Este, con tierras del CASERIO ARRUAGA; al Oeste por la carretera de la costa de Getaria-Zumaia; y al Sur con pertenecidos de los CASERIOS DE MURIBIA, LARRE Y BIZKARRAGA", teniendo al Norte, entre el terreno confinante, una regata pequeña. La cabida de esta finca según su título medida horizontalmente, son 928 áreas y 25 centiáreas.
INSCRITA: Tomo NUM012 Libro NUM013 de Getaria, folio NUM014, finca NUM015 dup, inscripción 7ª,
-
Terreno argomal hierbal, llamado "ALDAPETA", confinante por Oriente y Norte, con propiedad de Alexander ; por Mediodía, con camino y por Poniente con la trinchera de la carretera; mide una superficie de 99 áreas y 5 centiáreas.
INSCRITA: Tomo NUM016, libro NUM001 de Getaria, folio NUM017, finca NUM018, inscripción NUM043.
-
Porción de terreno montazgo, sito en jurisdicción de Getaria, que mide una superficie de 2.380 metros con 3 decímetros cuadrados, con descuento del camino vecinal a Getaria que le atraviesa y linda por Norte y Este con resto del montazgo que se reservaron don Sebastián y doña Marí Trini y doña Estíbaliz ; por Sur, con caminos de los caseríos Caracas, y por Oeste con montazgo del caserío DIRECCION000, propiedad de don José.
INSCRITA: Tomo NUM019, libro NUM020 de Getaria, folio NUM021, finca NUM022, inscripción 3ª.
-
CASTILLO con sus pertenecidos sito en Pedraza de la Sierra, distrito hipotecario de Sepúlveda, en la provincia de Segovia. Son sus pertenecidos: c-a) Un castillo, del que solo existen sus muros, que lindan: al saliente, con calle pública; al Mediodia y Norte, con muralla y tierras de Don Alfonso ; y Poniente, con prado de los herederos del Señor Duque DIRECCION002, hoy de Doña Nuria.
INSCRITO: Tomo NUM023, Libro NUM024 de Pedraza, Folio NUM025 vtº, Finca NUM026 dº, Inscripción NUM044.
c-b) Una panera al sitio del Castillo de veinte metros de ancha por veintidós de larga o sea, cuatrocientos cuarenta metros cuadrados, que linda: por saliente, con solar de Don Luis Carlos ; mediodia y Poniente, con solar del señor Duque DIRECCION002 ; y Norte, con el Campo de San Pedro, o sea, calle Pública.
INSCRITO: Tomo NUM023, Libro NUM024 de Pedraza, Folio NUM027, Finca NUM028 dº, Inscripción NUM045.
c-c) Una cerca en el mismo sitio de treinta y nueve áreas once centiáreas, Linda: al saliente, con la panera anteriormente descrita; mediodía, Poniente y Norte, con ejidos de Pedraza.
INSCRITO: Tomo NUM023, Libro NUM024 de Pedraza, Folio NUM029, Finca NUM030 dº, Inscripción NUM044.
c-d) Ocho doceavas partes indivisas de la finca siguiente: Un prado titulado Trascastillo de noventa y cinco áreas tres centiáreas, que linda: al Saliente y Norte, con tierras de Don Alfonso ; Mediodia. Con castillo de esta hacienda, hoy del señor José y Poniente, tierra de Don Alfonso.
INSCRITO: Tomo NUM031, Libro NUM032 de Pedraza, Folio NUM033 vtº, Finca NUM034, Inscripción NUM046.
-
UN SOLAR sito en la Plazuela de Santa María, carece de número, que perteneció a la Iglesia de Santa María, con un palomar en su torre: Linda: por la derecha o Sur, con plazuela de Santa María; izquierda, con pradera del Castillo, espalda, con calle travesía de Santa María, y frente, plazuela de Santa María; Mide una superficie de quinientos catorce metros cuadrados.
INSCRITO: Tomo NUM031, Libro NUM032 de Pedraza, Folio NUM035, Finca NUM036, Inscripción NUM046.
-
UN TERRENO de pastos y erial, en término de Pedraza, provincia de Segovia, titulado Trascastillos de una hectárea, cuatro áreas, veintinueve centiáreas. Linda: Norte y Este, con terreno de Doña Carina ; Sur, otro de la misma Carina y el del Ayuntamiento de la Villa de Pedraza; y Oeste, con finca de Doña Susana y Doña Juana. Es en el Catastro la parcela treinta y cinco del polígono uno.
INSCRITO: Tomo NUM031,...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba