SAP Navarra 213/2006, 13 de Diciembre de 2006
| Ponente | MARIA ESTHER ERICE MARTINEZ |
| ECLI | ES:APNA:2006:807 |
| Número de Recurso | 54/2006 |
| Número de Resolución | 213/2006 |
| Fecha de Resolución | 13 de Diciembre de 2006 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Navarra, Sección 1ª |
SENTENCIA Nº 213/2006
Presidente
D. FERMÍN ZUBIRI OTEIZA
Magistrados
D. JOSÉ JULIÁN HUARTE LÁZARO
Dª. ESTHER ERICE MARTÍNEZ (Ponente)
En Pamplona/Iruña, a 13 de diciembre de 2006.
La Sección Primera de la Audiencia Provincial de Navarra, compuesta por los Ilmos. Sres. Magistrados que al margen se expresan, ha visto en grado de apelación el Rollo Civil nº 54/2006, derivado del Juicio Ordinario nº 1.130/2004 del Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Pamplona/Iruña; siendo parte apelante, el demandado, D. Juan María , representado por la Procuradora Dª Mª Asunción Martínez Chueca y asistido por el Letrado D. Javier Purroy Goñi; parte apelada, el demandante, D. Héctor , representado por la Procuradora Dª Elena Díaz Alvarez-Maldonado y asistido por el Letrado D. Javier Boneta Lapitz.
Siendo Magistrada Ponente la Ilma. Sra. Dª ESTHER ERICE MARTÍNEZ.
Se aceptan los de la sentencia apelada.
Con fecha 11 de octubre de 2005, el referido Juzgado de Primera Instancia Nº 1 de Pamplona/Iruña dictó Sentencia en Juicio Ordinario nº 1.130/2004 , cuyo fallo es del siguiente tenor literal:
"Que estimando la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Díaz en nombre y representación de Héctor , contra Juan María , representado por la Procuradora Sra. Martínez Chueca, debo declarar y declaro el derecho de retracto del actor sobre:
5/6 partes de las siguientes fincas:
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- Pieza sita en el paraje llamando "Illarramendi", del lugar de Berrioplano, de tres robadas y doce almutadas, o sea treinta y tres áreas y setenta y nueve centiáreas. Linda: por Norte, Andrea ; Este, Alfredo y otros; Sur, Plácido y Oeste, Adolfo y camino.
En la actualidad tiene la siguiente descripción:
Tierra de labor en el paraje llamado "Camino de Orcoyen", de cinco mil seiscientos noventa y un metros y cincuenta y un decímetros cuadrados (5.691,51 m2), Linda: por Norte, parcela NUM000 ); Sur, parcelas NUM001 ) y NUM002 ); Este, parcelas NUM003 ), NUM004 ) y NUM005 ) y Oeste, parcelas NUM006 ), camino y parcela NUM002 ).Parcela NUM007 del Polígono NUM008 del Termino municipal de Berrioplano (Navarra).
INSCRIPCION: Inscrita en el Registro de la Propiedad número Tres de Pamplona, al tomo NUM009 , folio NUM010 , finca número NUM011 N, inscripción NUM012 .
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- Pieza sita en el paraje llamado "Zarpaola", del lugar de Berrioplano, de cabida de dos robadas y media o sea veintidós áreas y cuarenta y seis centiáreas. Linda: por Norte, Jose Ramón , Este, Clemente , Sur, Salvador y Oeste, Bernardo .
En la actualidad tiene la siguiente descripción.
Tierra de labor en el paraje llamado "Lizardi", de mil novecientos veintinueve metros y diez decímetros cuadrados (1.929,10 m2). Linda: Norte, parcelas números NUM013 ), NUM014 ) y NUM015 ); Sur, parcelas NUM016 ) y NUM017 ), Este, parcelas NUM013 ) y NUM017 ) y Oeste, parcela NUM016 ).
Es la parcela NUM018 del polígono NUM008 , del término municipal de Berrioplano (Navarra).
INSCRIPCION: Inscrita en el Registro de la Propiedad número Tres de Pamplona, al tomo NUM009 , folio NUM019 , finca número NUM020 N, inscripción NUM012 .
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- Pieza en la "Plaza de Loza", en jurisdicción de Berrioplano, que es la parcela NUM021 del polígono NUM022 del catrasto antiguo, que mide una superficie de nueve mil cuatrocientos dieciocho metros cuadrados (9.418,00 m2). Linda: por Norte, carretera de Loza, Este, Jose Ramón , Oeste Andrea y otros, y por Sur, finca dividida y vendida a los hermanos Humberto .
Está formada por la parcela NUM023 del polígono NUM008 , en el paraje de "Lizardi", de dos mil trescientos veintiséis metros y cincuenta y seis decímetros cuadrados (2.326,56 m2) y por la parcela NUM024 del polígono NUM008 , en el paraje "Xubiko", de cinco mil seiscientos setenta y nueve metros y cuarenta y cinco decímetros cuadrados (5.679,45 m2); ambas en el término municipal de Berrioplano (Navarra).
INSCRIPCION: Inscrita en el Registro de la Propiedad número tres de Pamplona, al tomo NUM025 , folio NUM026 , finca número NUM027 , inscripción NUM028 .
Plena propiedad de las siguientes fincas:
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- Pieza sita en el paraje llamado "Miravalles", del lugar de Berrioplano, de cinco mil setecientos doce metros y un decímetro cuadrado (5.712,01 m2). Linda: por Norte, parcela NUM002 ); Sur, parcelas NUM029 ) y NUM030 ); Este, parcelas NUM030 ) y NUM031 ) y Oeste, parcelas NUM032 ) y NUM033 ).
Es la parcela NUM034 del polígono NUM008 del término municipal de Berrioplano (Navarra).
INSCRIPCIÓN; Tomo NUM035 , libro NUM036 , folio NUM037 , finca NUM038 .
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- Tres robadas de la siguiente finca:
Pieza en el paraje de Ezpondagain del lugar de Berrioplano de catorce mil cien metros cuadrados con treinta y nueve decímetros cuadrados (14.100,39). Linda: Norte con parcelas NUM039 y NUM040 , Sur parcelas NUM041 , NUM042 , NUM043 , NUM044 , NUM045 y NUM046 . Este parcelas NUM040 y NUM047 y Oeste parcelas NUM039 y NUM041 .
Es la parcela NUM048 del Polígono NUM008 .
Inscrita en el Registro de la propiedad al tomo NUM035 , libro NUM036 , folio NUM049 , finca NUM050 .
Lindantes al Norte con la, lindante al norte con el resto de la finca, sur con las parcelas NUM051 y NUM052 , Este con las parcelas NUM053 y NUM054 y por oeste con las parcelas NUM055 y NUM056 .
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- Pieza sita en el paraje llamado "Expondagain", del lugar de Berrioplano, de mil doscientos cuarenta y tres metros y cincuenta y un decímetros cuadrados (1.243,51 m2). Linda: Norte, parcela NUM057 ); Sur, parcela NUM053 ); Este, parcela NUM058 ) y Oeste, parcela NUM047 .INSCRIPCIÓN: Tomo NUM035 , libro NUM036 , folio NUM059 , finca NUM060 .
Es la parcela NUM061 del polígono NUM008 .
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- Una participación indivisa de cincuenta y nueve enteros y ochenta y ocho centésimas de entero por ciento (59,88%) de la siguiente:
Pieza sita en el paraje llamado "Ezpondagain", de lugar de Berrioplano, de once mil ochenta y un metros y treinta y cuatro decímetros cuadrados (11.081,34 m2). Linda: Norte, parcelas NUM062 ) y NUM063 ); Sur,...
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