SAP Pontevedra 257/2008, 23 de Abril de 2008
| Ponente | CELSO JOAQUIN MONTENEGRO VIEITEZ |
| ECLI | ES:APPO:2008:1052 |
| Número de Recurso | 196/2008 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 257/2008 |
| Fecha de Resolución | 23 de Abril de 2008 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Pontevedra, Sección 1ª |
SENTENCIA NUM.257
En Pontevedra a veintitrés de abril de dos mil ocho.
Visto en grado de apelación ante esta Sección 001 de la Audiencia Provincial de PONTEVEDRA, los autos de procedimiento ordinaio 377/06, procedentes del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 Vilagarcía, a los que ha correspondido el Rollo núm. 196/08, en los que aparece como parte apelante-demandante: D. Elsa , D. Francisco HEREDEROS DE DÑA Trinidad (FALLECIDA), no personados en esta alzada, y como parte apelado- demandado: D. Fátima , DÑA María Consuelo , D. Gabino , D. Casimiro ,, representado por el Procurador D. PEDRO A. LÓPEZ LÓPEZ, y asistido por el Letrado D. FERNANDO SILLA CONEJERO, sobre acción declarativa de serventía, y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D. CELSO JOAQUIN MONTENEGRO VIEITEZ, quien expresa el parecer de la Sala.
Por el Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Vilagarcia, con fecha 19 julio 2007, se dictó sentencia cuyo fallo textualmente dice:
"QUE DEBO DESESTIMAR Y DESESTIMO la demanda formulada por Trinidad contra María Consuelo , Gabino y Casimiro E Fátima , con imposición de costas a la parte actora."
Notificada dicha resolución a las partes, por Dña Elsa y D. Francisco se interpuso recurso de apelación, que fue admitido en ambos efectos, por lo que se elevaron las actuaciones a esta Sala y se señaló el día dieciséis de abril para la deliberación de este recurso.
En la tramitación de esta instancia se han cumplido todas las prescripciones y términos legales.
La pretensión deducida en la demanda que instaura el proceso al que el presente Rollo de Apelación se contrae, aparece fundada, resumidamente, como se señala en el apartado octavo ("conclusión") de dicho escrito, en que "nos hallamos ante una finca sobre la cual existía una serventía que se amplió en base a cesiones de terreno por parte de varios propietarios de fincas colindantes. Dicha serventía (...), no puede desligarse de un condominio por parte de los titulares de la misma sobre dichos terrenos, configurándose dicha copropiedad como germánica, es decir, sin cuotas.
Pues bien, en el supuesto que nos ocupa, la mayoría de los copropietarios de dicha finca han sido privados de la misma en un proceso que ha incluido maquinaciones, contratos fraudulentos, inscripciones registrales de dudosa legalidad y, otras muchas actuaciones calificables, cuando menos de sombrías.
A todo lo expuesto se une en este momento un nuevo factor, y es que la finca originaria ha sido sustituida, en el seno del desarrollo del PXOM de Vilagarcía por otra de resultado, siendo a pesar de todo perfectamente identificable y constatable la correspondencia entre las mismas (...), habiéndose producido la subrogación real entre la finca de origen sobre la que inicialmente se constituyó la serventía y la finca de resultado".
Por ello, el escrito rector del procedimiento concluye con un suplico por el que se solicita que se dicte sentencia "por la que, estimando la presente demanda:
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Se declare la Propiedad indivisa generada a través de la serventía constituida por medio de acta de deslinde de 1964 respecto de la finca formada por los viales o calles trazados a favor de la demandante así como de los demás propietarios de los predios colindantes, según se describe en hecho segundo del presente escrito.
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Se declare asimismo la existencia de una subrogación real en virtud de la cual la Propiedad indivisa referida en el apartado anterior se proyecta sobre la parcela NUM002 , inscrita como finca nº NUM000 en el Registro de la Propiedad de Vilagarcía de Arousa, y como finca de resultado correspondiente a la finca independiente constituida por los viales o calles trazados por el acta de deslinde de 1964 e inscrita posteriormente en el Registro como finca nº NUM001 .
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Se declare la nulidad del título generado a raíz de la escritura de compraventa de 1985 descrito en el hecho tercero.
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Se condene al demandado a estar y pasar por los...
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