SAP Lleida 209/2008, 11 de Junio de 2008
| Jurisdicción | España |
| Fecha | 11 Junio 2008 |
| Número de resolución | 209/2008 |
AUDIÈNCIA PROVINCIAL
DE LLEIDA
Secció segona
El Canyaret, s/n
Rotlle núm. 41/2008
Procediment ordinari núm. 1429/2006
Jutjat Primera Instància 2 Lleida
SENTÈNCIA núm. 209/2008
President:
IL·LM. SR. ALBERT GUILANYA FOIX
Magistrats:
IL·LM. SR. ALBERT MONTELL GARCIA
IL·LM. SR. ANTONI VAQUER ALOY
Lleida, onze de juny de dos mil vuit
La Secció Segona de l'Audiència Provincial de Lleida, integrada per les persones que s'esmenten al marge, hem vist, en grau
d'apel·lació, les actuacions de procediment ordinari número 1429/2006, del Jutjat de Primera Instància núm.2 de Lleida, en
virtut del recurs interposat per la MASIA DELS FORNS, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, representada per la
procuradora Mónica Arenas Mor i assistida pel lletrat Josep Maria Moragues Serna, contra la sentència de data 9 de novembre
de 2007 dictada en el procediment esmentat, rotlle de sala núm. 41/2008. La part apel·lada és SANEA TRATAMIENTO DE
RESIDUOS, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA UNIPERSONAL, representada per la procuradora Ana Maria Suils
Arcon i assistida pel lletrat José Maria Domingo Nadal qui es va oposar a l'apel·lació. És ponent d'aquesta resolució l'Il·lm. Sr.
ALBERT MONTELL GARCIA, Magistrat d'aquesta Audiència Provincial.
ANTECEDENTS DE FET
La transcripció literal de la part dispositiva de la sentència dictada en data, és la següent: "DECISIÓ.-FALLO Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora MONICA ARENAS MOR en nombre y representación de MASIA DELS FORNS, Sociedad de Responsabilidad Limitada, contra SANEA TRATAMIENTO DE RESIDUOS, Sociedad de Responsabilidad Limitada Unipersonal, debo absolver a la misma de todos los pedimentos de la demanda, con imposición de las costas causadas en la presente instancia a la actora. (")
Contra l'anterior sentència, MASIA DELS FORNS, Sociedad de Responsabilidad Limitada va interposar recurs d'apel· lació, que el Jutjat va admetre, i al que es va oposar la part contrària, i un cop seguits els tràmits de rigor va trametre les actuacions a aquesta Audiència, Secció Segona.
La Sala va decidir formar rotlle i va designar magistrat ponent, al qual es van lliurar les actuacions perquè, després de deliberar, proposés a la Sala la resolució oportuna. Es va assenyalar el dia 11 de juny de 2008 per a la votació i decisió.
En la tramitació d'aquesta segona instància s'han observat les prescripcions legals essencials del procediment.
FONAMENTS DE DRET
S'accepten els fets declarats provats a la sentència de primera instància, la qual desestima la demanda interposada per Masia dels Forns SL contra Sanea Tratamiento de Residuos SL en reclamació de la prima pactada en el contracte d'opció de compra de 3-3-06. L'esmentada prima es va constituir per import total de 24.000 €, més IVA, que s'abonarien en quatre pagaments trimestrals de 6.000 €. Com que la demandada només ha satisfet el primer pagament el 7-6-06, l'actora reclama la resta (18.000 € més IVA), malgrat que la demandada li va enviar el 12-7-06 una carta en la què li manifestava que no exercitaria el dret d'opció. En el seu escrit de recurs, al·lega la societat agent el caràcter onerós del dret d'opció, previst a la Llei 22/01, de 31 de desembre, de regulació dels drets de superfície, servitud i adquisició voluntària o preferent; la infracció de l'art. 1124 del C.c., en virtut del qual considera que si l'optant no exercita el dret d'opció això no impedeix que hagi de pagar el preu de l'opció que ha estat pactat; i que fer dependre la devolució de la prima, com fa la sentència apel·lada aplicant la clàusula cinquena del contracte, de que el motiu pel qual l'optant no executi l'opció sigui culpós o no culpós, va contra la seva causa onerosa.
Té raó la societat recorrent quan indica que la sentència de primera instància no té en compte la Llei 22/01, de 31 de desembre, però també té raó la demandada apel·lada quan fa notar que ni a la demanda ni en cap fase de la primera instància, la demandant no va esmentar en cap moment aquesta llei. Ara bé, això no vol pas dir que les argumentacions efectuades per l'apel· lant en base a aquesta norma no puguin ser tingudes en compte per infracció dels arts. 400, 412, 433.3 i 456.1 de la LEC, tota vegada que els Tribunals han de resoldre les pretensions plantejades per les parts segons la norma que sigui aplicable al cas, encara que no hagi estat encertadament esmentada o al·legada pels litigants, sempre i quan això no suposi apartar-se de la causa de demanar adduïda a la demanda, perquè sobrepassar aquest límit suposaria mutar l'acció exercitada i incidir en vici d'incongruència. En conseqüència, no és cert que el dret d'opció, o el contracte d'opció, sigui atípic a l'ordenament jurídic català, atès que, pel que fa al contracte d'opció de compra signat en escriptura pública pels ara litigants el 3-3-06, es regeix per la Llei 22/01, i per l'art. 568-12, del Codi Civil de Catalunya, atesa la Disposició Transitòria 18, de la Llei 5/06, de 10 de maig, que aprova el Llibre Cinquè del CCC. En base a aquesta normativa, l' art. 23 de la Llei 22/01, estableix que els drets d'adquisició preferent es poden...
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba
-
SAP Ciudad Real 176/2014, 4 de Julio de 2014
...prima es un elemento esencial del negocio bilateral y se debe pagar tanto si el optante ejerce como si no el derecho de opción ( SAP de Lleida de 11/06/2008 ), lo que aplicado a nuestro caso lleva a esta Sala a desestimar este motivo de apelación toda vez que es válido el pacto por el cual ......