Sentencias sobre Plazas de garaje

DAÑOS Y PERJUICIOS. PRESCRIPCIÓN. Se impugna sentencia condenatoria. Para que se condene al pago de indemnización es necesario acreditar la responsabilidad civil, es decir, el hecho, el daño y la relación de causalidad entre ambos. La prescripción es de un año desde el siniestro hasta la reclamación judicial. La demanda fue estimada. La reconvención fue desestimada. La apelación fue estimada...

OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. PLAZA DE GARAJE. Ante la falta de un recibo que acredite el pago del precio, o el acuerdo de voluntades sobre aquél y la casa, no consideramos acreditada la preexistencia de un contrato verbal de venta de la plaza de garaje entre ambas partes, requisito esencial para que conforme al art. 1279 del Código Civil pueda exigirse el otorgamiento de Escritura Pública....

CONTRATO DE GARAGE Y CONTRATO DE ESTACIONAMIENTO. CARACTERIZACIÓN. DIFERENCIAS. El contrato de garaje está caracterizado por la existencia de una organización empresarial dedicada a la explotación del negocio de alquiler de plazas de aparcamiento generalmente acompañada de la instalación de medidas de seguridad de diverso tipo (barreras de acceso para entrada y salida de vehículos, instalación de

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DERECHO DE LOS COMUNEROS. LÍMITES. Si bien el Código Civil y la Ley de Propiedad Horizontal establece a favor de cada comunero el derecho a utilizar las cosas comunes en su integridad, con el fin de armonizar los derechos iguales de los mismos, también se contempla una serie de límites al derecho autónomo de cada uno de ellos que se traduce en el triple límite de...

OBRAS INCONSENTIDAS. La resolución de la litis se produce de forma implacable al haberse producido la alteración de un elemento común sin haber obtenido el consentimiento unánime de todos y cada unos de los propietarios ( art. 11 de la L.P.H .,) que a tal efecto pueden extenderse perjudicados, sobre todo cuando se recoge en el informe municipal aportado de contrario, la dificultad y el obstáculo...

DEPÓSITO. HOTELERÍA. Se configura como un contrato de depósito del vehículo dentro del recinto de aparcamiento del hotel. No quedando desvirtuado ello por la ausencia de ticket o factura por el estacionamiento, pues el aparcamiento en la zona habilitada al efecto, es uno mas de los servicios ofertados por el hotel. La relación de depósito deriva de la relación de hospedaje que incluye la...

PLAZA DE GARAJE. NATURALEZA. COMUNIDAD INDIVISA: Y aun cuando es cierta la naturaleza del garaje, no se trata de discutir la propiedad privada de tal espacio, sino el uso del mismo, pues no ha existido en ningún caso una división real de las plazas como medio de integrar elementos privativos, sino que se trata de una comunidad indivisa, con el derecho especial de uso sobre determinada plaza, cuyo