Sentencias sobre Interdicto de obra nueva

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El demandante no tiene acción para solicitar la paralización de una obra nueva acordada por la Comunidad en Junta Ordinaria cuando existe un régimen especial entre los copropietarios y aquella que se rige por normas propias, estando de acuerdo con la tesis de la demandada de que la ley especial excluye la general por lo que sí la Comunidad adopta un acuerdo,...

"JUICIO VERBAL DE SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. RATIFICACIÓN. Se concluyó que la vivienda del actor se encuentra en un estado de ""ruina progresiva"", su estado constituye un verdadero peligro para sus moradores, que de unas fotografías a otras las grietas han aumentado, desconociendo si dichas grietas sólo han sido debidas a las alegadas vibraciones, aunque es posible que se iniciasen por ello;...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El interdictó de obra nueva tiene por finalidad proteger la posesión, la propiedad o cualquier derecho real de las perturbaciones de que pueda ser objeto por una obra nueva, y persigue paralizar la obra para que, sin graves perjuicios, puedan las partes discutir en el juicio declarativo su derecho a la continuación o a su demolición, siendo requisitos para la propiedad...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. OBRAS PÚBLICAS. La resolución recurrida tras hacerse eco de la jurisprudencia sobre la materia, hace un examen completo y exacto en sus conclusiones, sobre el tenia propio del pleito, lo que conlleva necesariamente a la desestimación del recurso interpuesto y a la confirmación de la sentencia apelada., en torno a la excepción de ...

RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. Estas acciones tienen como finalidad proteger la propiedad, la posesión, o cualquier otro derecho real de los perjuicios que pudieran causarse con la continuación de unas obras iniciadas, pero no finalizadas o concluidas y por ello aquél que ejercita la acción interdictal, ha de probar la realidad del perjuicio que originen aquellas y además que las

RECURSO DE APELACIÓN. LUCES. VISTAS. CÓDIGO CIVIL. No se infringen los preceptos del Código Civil relativos a servidumbre de luces y vistas. Se desestima el recurso.

RECLAMAMCIÓN SOBRE OBRA. Dado que las obras afectan a la terraza a la cual puede observarse y con ello la construcción realizada sobre la misma, no puede alegarse desconocimiento de su estado de avanzada construcción. Se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.

RECURSO DE APELACIÓN. TASACIÓN. TRIBUNAL. La tasación debe ser realizada por el Secretario del Tribunal que hubiere conocido del proceso o recurso. Se estima el recurso.

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Siendo ello así, dado que el daño ya se ha producido, no cabe estimar que proceda admitir el interdicto instado, ya que carece en el presente caso de la función preventiva que le caracteriza,, lo cual no empece, sin embargo, para que la recurrente pueda discutir en el procedimiento declarativo correspondiente tanto las cuestiones relativas a la titularidad que aquí ha

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Se recurre la sentencia que rechaza el interdicto de obra nueva. Se resuelve a favor de la administración pública la facultad de conocer y decidir sobre la protección que se reclama frente a la ejecución de una obra pública, dado al interés general que la misma tiene. No cabe consentir que la obra nueva quede diferida a un proceso declarativo. Se desestima interdicto. Se

Interdicto de obra nueva. Obra paralizada.

SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. REQUISITOS. Hay base fáctica suficiente para considerar que la obra perjudica el derecho de propiedad que se intenta proteger en la demanda, cumpliéndose así uno de los requisitos para la prosperabilidad de esta acción. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.

PROCESOS INTERDICTALES. INTERDICTO DE OBRA RUINOSA. Atendida la finalidad o espíritu de los procesos interdictales y en especial el interdicto de obra ruinosa que se contempla en el artículo 1676 y siguientes de la Ley de enjuiciamiento civil, que conlleva a la solicitud de adopción de medidas urgentes a fin de evitar daños, y consecuentemente no tiene una finalidad estrictamente posesoria sino...

PROPIEDAD HORIZONTAL. La sentencia resalta además la coincidencia entre las mediciones efectuadas por el referido señor Juan Carlos y por el ingeniero técnico señor Victor Manuel, sin que el informe del señor Juan Carlos pierda su fuerza de convicción porque el perito indicase que había tenido en cuenta para realizarlo lo declarado por determinados testigos o documentos que le aportó la parte...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. La protección interdictal es efecto común a toda posesión, en los procesos interdictales la legitimación activa se corresponde con la figura del poseedor y constituye un mecanismo jurídico al servicio del interés general de preservar la paz social y jurídica. Entre el concepto romano de la posesión jurídica y el germano o de la posesión de hecho, el art. 1.651 LEC al...

ABUSO DE DERECHO. En esta línea sigue la reciente STS 18 mayo 2005 según la cual ""El abuso de derecho, considerado en el ámbito del ejercicio procesal de los interdictos, y que autoriza a invocar ante los Tribunales el artículo 7-2 del Código Civil y 11-2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial -dice el precepto ""manifiesto abuso del derecho""- exige, conforme a doctrina jurisprudencial reiterada

PROPIEDAD. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. El fin de este procedimiento es el de obtener la suspensión provisional de una obra comenzada a través de la cual se perjudique la propiedad, posesión o cualquier otro derecho real del demandante, siempre y cuando la lesión o los posibles daños no se hayan consumado y no aumentarán por el hecho de continuar la ejecución constructiva, de ser así, se priva a...

SERVIDUMBRE NEGATIVA. La servidumbre que se abre sobre pared propia es esencialmente negativa y al no haberse acreditado el acto obstativo para el computo del plazo y tratarse, insistimos en ello, de una servidumbre de carácter negativo al estar construida en terreno propio y no con voladizo o saliente sobre finca ajena, que es cuando adquiere el carácter de positiva, la conclusión ha de ser

FUSIÓN DE SOCIEDADES. La sociedad fusionada, pierde automáticamente su personalidad jurídica o, lo que es lo mismo, queda plenamente extinguida, transmitiéndose en bloque su patrimonio a la sociedad nueva o a la absorbente y pasando sus socios o partícipes a serlo de la nueva o de la absorbente, con lo cual resulta evidente que en principio resulta debidamente legitimada la actora para el...

SUSPENCIÓN DE OBRA NUEVA. POSESIÓN. Se solicita la suspención de ampliación de estacionamiento por entender la demandante que le genera incertidumbre respecto a la ubicación de plazas de aparcamiento por ella adquiridas. La suscripción de un contrato de compraventa genera un conjunto de derechos y obligaciones, pudiendo ejercer sus claúsulas resolutorias en caso de incumplimiento. No es...

PROPIEDAD HORIZONTAL. No es dable alegar que no ha quedado acreditado el perjuicio que la suspensión de la obra nueva ha de llevar consigo, que es afirmación también inadmisible, pues el perjuicio existe desde que se ha producido un conjunto de cambios en bienes de propiedad común, impuestos por tanto por decisión unilateral, o si se prefiere, imposición, de la demandada, sin tener en cuenta el...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El interdicto de obra nueva es un proceso de carácter cautelar o conservativo, que tiene por objeto fundamental el de preservar la propiedad, posesión o cualquier otro derecho real contra los perjuicios que se deriven de una obra nueva, entendida en su más amplio sentido, con alteración en el estado presente de las cosas, siempre que no esté terminada al tiempo de...

SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Si partimos de que la finalidad primordial del interdicto de obra nueva es la de proteger una situación ""de facto"" actual en bienes o derechos del accionante, cuidando de evitar, mediante la paralización del elemento transformador de la realidad en que la obra consiste, la eventual lesión jurídica que la ejecución de la misma pueda ocasionar en los derechos reales del...

POSESIÓN. INTERDICTO DE RECOBRAR. SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. No se puede acudir al ejercicio de la acción para recobrar la posesión cuando se ha podido ejercitar la acción de suspensión de obra mientras se ejecutaban las obras, ni se puede mediante el ejercicio de la acción de recobrar la posesión pedir la demolición de lo construido. Si se ejercita la acción de recobrar la posesión y se dice que...