Sentencias sobre Fe publica registral

TESTAMENTO. NULIDAD. En tal sentido será preciso indicar que, realmente, no consta que existiera imposibilidad, ni siquiera dificultad, para que alguno de los notarios con residencia en Monforte de Lemos acudiera a garantizar la manifestación de la voluntad del testador y como nos enseña la jurisprudencia si bien la finalidad de facilitar la ex- presión de la última voluntad del testador hace que

CONTRATOS. CAPACIDAD DEL CONTRATANTE. PRUEBA. Por último señalar la doctrina expresada en la STS de 20-5-02 que dice que es indiscutible la posición jurisprudencial que recoge la S. de 28-6-90 completada con la que mantiene la STS 4-5-88 según al cual los juicios del notario sobre realidad de hechos no sensibles como en el juicio de capacidad del otorgante, la prueba en contrario para destruir...

TÍTULOS CAMBIARIOS. El informe pericial caligráfico concluye que las firmas del acepto de las cambiales no son de puño y letra de doña Elsa, que las firmas son falsas y no corresponden a la apelante. Ese informe se incorporó a los autos en aplicación del art. 337. 1 LEC, del dictamen se dio traslado a la actora antes de la vista del juicio verbal y el perito compareció en la vista o juicio y se...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. INSTRUMENTO PÚBLICO. REPRESENTACIÓN: La interpretación del artículo 98 de la Ley 24/2002 con arreglo a la cual en esta materia es exigible al notario una reseña somera pero suficiente de los datos de la escritura en cuya virtud se confirieron las facultades representativas y, además, el juicio de suficiencia, no implica la supervivencia del régimen anterior ya que para la...

RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL Y EXTRACONTRACTUAL. NEGLIGENCIA PROFESIONAL. DAÑOS.Se reclama contra la sentencia que desestima la pretensión de la actora de reclamación de cantidad por los daños y perjuicios derivados de responsabilidad por negligencia profesional, que se imputa a los demandados.Ante tal falta de requerimiento urgente, no se considera, conforme a los parámetros y usos normales, que...

TESTAMENTO. NULIDAD. Se solicita la nulidad de los testamentos confeccionados por el difunto alegando incapacidad del mismo. La capacidad legal del testador se presume y la prueba en contrario ha de ser de todo punto convincente, en consecuencia, toda persona no declarada incapaz debe reputarse en su cabal juicio en tanto no se demuestre inequívoca y concluyentemente lo contrario. En primera...

RESPONSABILIDAD CIVIL. Es doctrina de esta Sala, recogida en sentencia de 11 de febrero de 1993 (RJ 1993, 1457 ) que cuando en la producción de un daño concurren varias causas, debe acompasarse la cuantía de la responsabilidad al grado y naturaleza de la culpabilidad ( Sentencia de 7 de octubre de 1988, RJ 1988, 7388 ), de manera que si no se produce culpa exclusiva de la víctima y es compartida...

"HIPOTECAS. Con la nueva redacción del citado articulo 86 de la LH, la inicial prorroga ya no supone que la anotación solo pueda ser cancelada conforme a lo dispuesto en el articulo 199 del RH, o sea ""...no se cancelarán por caducidad, después de vencida la prórroga establecida en el art. 86 de la Ley, hasta que haya recaído resolución definitiva firme en el procedimiento en que la...

RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. REGISTRO MERCANTIL. FE REGISTRAL. Lo inscripto en el Registro mercantil tiene eficacia erga omnes. Se estima el recurso.

ANOTACION PREVENTIVA DE DEMANDA. Precisamente es lo que ocurre en el caso de autos en el que la parte, por haber adquirido el inmueble en documento privado, y no haber accedido al Registro de la Propiedad por no haberse otorgado la escritura pública de declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontal, pretende asegurarse, dadas las divergencias surgidas, la entrega de bien, que...

EMBARGO PREVENTIVO. En el procedimiento para la adopción de medidas cautelares (como es el presente de embargo preventivo de un buque) no se requiere una prueba plena de los hechos jurídicos que fundamentan los requisitos necesarios par la adopción de las mismas bastando con la existencia de un principio de prueba, y que a la parte que formula la oposición a la medida a quien corresponde destruir

EMBARGO PREVENTIVO. REQUISITOS DE PROCEDENCIA. APARIENCIA DE BUEN DERECHO. DEUDA. PRUEBA. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda incidental sobre embargo preventivo. Si bien no se trata de probar la deuda cumplidamente, es lo cierto que se exige la presentación de un principio de prueba por escrito que funde la apariencia del derecho a favor del solicitante, lo que no acontece...

LEGADOS. HEREDEROS FIDEICOMISARIOS. En resumen, que si la tía y causante de la actora desconoció efectivamente la existencia y alcance del fideicomiso no fue porque se omitiera precisamente en la escritura en que intervino el demandado., no pudiendo establecerse, por tanto, el necesario nexo de causalidad entre la disposición por legado de la finca, atribuida a la falta de conocimiento de la...

JUICIO EJECUTIVO HIPOTECARIO. No cabe aceptar frente al convenio expreso contenido en la escritura de préstamo hipotecario que deba ser rechazado el derecho de la actora a su cobro, por aplicación de la Ley de Consumidores y Usuarios pues dicha norma no tiene aplicación al presente caso, dado que la sociedad prestataria no es la destinataria última del capital prestado, sino que lo serían los...

SOCIEDAD DE GANANCIALES. No tiene la anotación registral de embargo valor ni eficacia constitutiva. Y La conclusión a extraer de acuerdo a lo precedente es la sentada en la resolución del Juzgado: fue el actor el primero en acceder al Registro de la Propiedad el día 8 de noviembre de 1996, siendo posterior en el tiempo la inscripción registral a favor del codemandado don Humberto el día 20-8-1997,

HIPOTECA. INSCRIPCIÓN. CANCELACIÓN. CERTIFICACIÓN. Se impugna resolución administrativa. Las menciones, derechos personales, legados, anotaciones preventivas, inscripciones de hipotecas o cualesquiera otros derechos que deban cancelarse o hayan caducado con arreglo a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria, no se comprenderán en la certificación. A este efecto, se entenderá solicitada la cancelación...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROCEDENCIA. Para que prospere la acción reivindicatoria es preciso que el actor pruebe cumplidamente el dominio de la finca que reclama, la identidad de la misma y su detentación o posesión por los demandados. Se desestima el recurso.

CONTRATO VERBAL. PRUEBA. El acta de manifestaciones nunca puede tener la eficacia de prueba plena sobre los hechos descritos por el Arquitecto. Además se ha realizado nueve años después de los hechos a que se refiere y un mes antes del inicio de la demanda, datos que ponen de manifiesto la relación entre la confección de dicho documento y la iniciación de este proceso, lo que supone un...

TERCERÍA DE DOMINIO. La normativa del art. 1214 del CC y concordante de la NLEC exigen que en la tercería de dominio, sea el tercerista quien haya de acreditar el dominio que invoca como soporte jurídico de su pretensión y solo hay que tener en cuenta en orden a la tercería de dominio e la situación de este existente al tiempo en que la traba se efectuó y no a las situaciones dominicales...

TESTAMENTO. NULIDAD. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO.- El hecho de no haber sido demandados los testigos intervinientes en el testamento no determina el defecto de constitución de la litis. Tampoco en cuanto al notario autorizante se refiere. Es proclamado por la jurisprudencia que no tiene que ser necesariamente demandado, cuando se pida la nulidad del testamento. FALTA DE CAPACIDAD.- Testigos...

TERCERÍA DE DOMINIO. REQUISITOS. PRUEBA: Para que prospere se requiere la justificación por el accionante del titulo de dominio que le ampare, también el Tercerista ha de acreditar la adquisición en momento anterior al embargo, pues su titularidad dominicial hay que referirla a la fecha de la traba y que se requiere que el tercerista en relación al derecho cuyo amparo pretende haya consolidado su

PAGO INDEBIDO. ACCION DE REPETICION. Es doctrina constante del T.S. (sentencias entre otras muchas, de 21 de noviembre de 1957, 24 de abril de 1976, 24 de mayo de 1979, 26 de marzo de 1986, 30 de septiembre de 1987 y 12 de abril de 1989 ) que la acción de repetición de lo pagado indebidamente, prevista en el citado art. 1895 del Código Civil, exige, entre otros requisitos, que el pago haya sido...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIOS. TRASPASO AUTORIZADO POR NOTARIO DEMANDADO. En todo caso debe ponerse de relieve que la actora cuantifica desproporcionadamente el perjuicio, no tanto porque pretende el reintegro total del precio del traspaso obviando que ocupa el local durante cuatro años, ello pertenece al fondo del asunto y si fuere de interés de las partes se...

CONTRATO DE PRÉSTAMO. JUICIO EJECUTIVO. EMBARGO. ANOTACIÓN REGISTRAL. CADUCIDAD. CONTRATO DE COMPRAVENTA. TERCERÍA DE DOMINIO. La caducidad de las anotaciones de embargo ordenadas judicialmente opera "ipso iure", una vez agotado el plazo de cuatro años del Art. 86 LH., sin haber sido prorrogadas, y carece desde entonces de todo efecto jurídico, de modo que los asientos posteriores mejoran de...