disolucion comunidad

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de acuerdo privado de disolución de comunidad de bienes a través del cual los comuneros se adjudican los bienes que conforman la comunidad acordando la disolución de la misma (arts. 392 y siguientes del Código Civil).

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.

• Contratos y Formularios vLex

Modelo de demanda de divorcio contencioso solicitando la disolución del bien proindiviso según lo establecido en los artículos 233 y siguientes del Libro Segundo del Código Civil de Cataluña y de los artículos 552-10 y 552-11 del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña.

• BOE. Boletín Oficial del Estado

• BOE. Boletín Oficial del Estado

DESAHUCIO POR PRECARIO. DERECHO DE USO. ADJUDICACIÓN EN SUBASTA. El derecho del cónyuge titular del derecho de uso de la vivienda otorgado en un procedimiento de familia es oponible a los terceros que la hayan adquirido en la subasta consiguiente a la acción de división. Sin embargo, en el presente caso, la enajenación de la vivienda en pública subasta fue consecuencia de la acción de división...

ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. El artículo 406 CC se remite a las reglas concernientes a la división de la herencia para la división de la cosa común y es el artículo 1061 CC el que proclama el principio de igualdad correspondiente adjudicación de bienes a los partícipes de la comunidad que ponga fin al estado de indivisión, entendido en el sentido de que no se trata de una igualdad...

IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSOS. La disolución de una comunidad de bienes mediante la adjudicación a los comuneros de bienes con un valor proporcional a sus respectivas participaciones en dicha comunidad no está sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, porque dicha operación tiene carácter particional y no dispositivo. Se desestima el contencioso...

PENSIÓN COMPENSATORIA. Cuando los cónyuges se encuentren en separación de bienes, debe demostrarse que la separación o el divorcio producen el desequilibrio, es decir, implican un empeoramiento en su situación anterior en el matrimonio a los efectos de la reclamación de la pensión, del mismo modo como se exige cuando se rigen por un régimen de bienes distinto. El régimen no es determinante del...

PRÉSTAMO HIPOTECARIO. La sentencia se casa en la parte que consideraba el pago de las cuotas del préstamo hipotecario que grava dos viviendas, incluida la vivienda conyugal, como una carga propia del matrimonio, y obliga a uno de los cónyuges a hacer frente al pago total de una y otra sin más motivación que la expresada anteriormente. Con tal pronunciamiento la sentencia desconoce las sentencias...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 7 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Talavera de la Reina n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 18 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Pobla de Vallbona a inscribir una escritura de disolución de comunidad, liberación parcial de garantía personal y subrogación en préstamo hipotecario.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 25 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6 a inscribir una resolución judicial por la que se acuerda la inscripción registral de resolución de una compraventa y la división material y disolución de la comunidad existente entre sus titulares que son...

• Nueva Fiscalidad

La Sentencia del TSJ de Madrid de 19 de enero de 2017 versa sobre la promoción de edificaciones en régimen de comunidad de bienes y, concretamente, sobre las consecuencias que en el IVA presenta la disolución de tales comunidades y la adjudicación a los comuneros de uno o varios de los inmuebles promovidos una vez finalizada su construcción. El Tribunal considera que la operación de adjudicación...