Sentencias sobre Nulidad absoluta del contrato

CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. El cliente debe poder confiar en que la entidad de servicios de inversión que le asesora no está omitiendo información sobre ninguna cuestión relevante. La parte obligada legalmente a informar correctamente no puede objetar que la parte que tenía derecho a recibir dicha información correcta debía haber tomado la iniciativa y proporcionarse la información por sus

CONTRATOS BANCARIOS. PARTICIPACIONES PREFERENTES. ERROR INVALIDANTE EN SU SUSCRIPCIÓN. FALTA DE INFORMACIÓN ADECUADA SOBRE LA NATURALEZA DEL PRODUCTO. En cuanto al posible conocimiento previo del producto por parte del cliente, aparte de que se olvida que el deber de información compete a la entidad financiera y es un deber activo, no de mera disponibilidad, la contratación anterior de otro...

ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA. Así, la STS 2-6-00 (rec. 2355/95 ), que suele citarse en apoyo de la declaración de nulidad de oficio, se dictó sin embargo en un litigio en el que la nulidad del contrato se había planteado desde el momento mismo de la contestación a la demanda; la STS 15-3-06 (rec. 1936/99 ) exige en cualquier caso que la pretensión de nulidad por contravención del Derecho comunitario

CONTRATO DE SWAP. ACCIÓN DE ANULABILIDAD. La falta de información por parte de la entidad sobre las características de las operaciones y sus riesgos, justifica que responda de los daños originados por su incumplimiento. Se estima el recurso de casación.

DERECHO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO. OBJETO Y DURACIÓN DETERMINADOS. NULIDAD CONTRACTUAL. El contrato no se ajusta a las previsiones legales por configurarse como de duración indefinida y no determinarse su objeto concreto, con mención de los datos registrales, del turno objeto de contratación y de los días y horas en que se inicia y termina, lo que conlleva la declaración de nulidad de pleno...

CONTRATO DE ABANDERAMIENTO. DERECHO DE SUPERFICIE Y ARRENDAMIENTO. NULIDAD DE CONSTITUCIÓN. Aunque no le falta razón a la parte recurrida al desarrollar su oposición a la admisibilidad del recurso, los defectos que señala no son tan determinantes que impidan entrar a conocer de este motivo. Ahora bien, el respeto a las reglas de la casación y la salvaguardia del derecho de la parte recurrida o no

CONTRATOS-NULIDAD: Por contrariar normas administrativas prohibitivas, art. 6.3 CC. Contrato de "forfait" por el que la factoría de una cooperativa algodonera se dedicaría en exclusiva a desmotar sólo el algodón de un tercero durante tres años. Prohibición por la Ley de Cooperativas Andaluzas de 1985, que imponía la sanción de descalificación de la cooperativa, seguida de su disolución. Sanción...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA. El contrato litigioso no sería nulo, según lo razonado en el fundamento jurídico precedente; y segundo, porque esta Sala coincide con la apreciación común de los juzgadores de ambas instancias de que no resulta coherente con las reglas del art. 1306 CC pedir la nulidad de un contrato que se ha estado ejecutando sin conflictos entre las partes durante más de nueve años...

CONTRATOS BANCARIOS. PREFERENTES. CADUCIDAD ACCIÓN. El comienzo del plazo de ejercicio de la acción de anulación por vicio en el consentimiento no puede computarse desde que se perfeccionó el contrato de adquisición de las participaciones preferentes y se entregaron los títulos, sino desde que los clientes estuvieron en disposición de conocer los riesgos patrimoniales de la operación. Se estima...

PERMUTA FINANCIERA. DEBER DE INFORMACIÓN. No es suficiente la mera lectura del contrato swap, ya que es precisa una actividad del banco para explicar con claridad cómo se realizan las liquidaciones y los concretos riesgos en que pudiera incurrir el cliente. Si no se respeta el deber de información, se puede incurrir en error vicio. Se estima el recurso de casación.

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CONSUMIDOR. El ánimo de lucro del consumidor persona física debe referirse a la operación concreta en que tenga lugar, puesto que si el consumidor puede actuar con afán de enriquecerse, el límite estará en aquellos supuestos en que realice estas actividades con regularidad. No consta que los adquirentes recurrentes realizaran habitualmente este tipo...

DEFENSA DE LA COMPETENCIA. CONTRATO DE ABANDERAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. El contrato litigioso impondría en realidad el precio de venta al público supuestamente recomendado por Galp acudiendo a algunos de los medios indirectos señalados por la citada comunicación de la Comisión, como la vinculación del precio recomendado a los precios de reventa de los competidores y la fijación del...

CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. OBLIGACIONES SUBORDINADAS. NULIDAD CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La obligación de indemnizar los daños y perjuicios causados constituye la concreción económica de las consecuencias negativas que la infracción obligacional ha producido al acreedor, es decir, resarce económicamente el menoscabo patrimonial producido al perjudicado. Se estima la

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. La existencia de estos deberes de información que pesan sobre la entidad financiera incide directamente en la concurrencia del requisito de la excusabilidad del error, pues si el cliente minorista estaba necesitado de esta información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, el conocimiento equivocado sobre...

CONTRATO DE ADQUISICIÓN DE PRODUCTO FINANCIERO. NULIDAD. La valoración, que subyace a esta afirmación, acerca del hecho de si el documento fue o no entregado al cliente, entra en contradicción con la circunstancia de que la sentencia apelada hubiera considerado probado que sí se había entregado este documento, y que en el recurso de apelación formulado por los clientes demandantes se afirmara: no

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. El cliente debe poder confiar en que la entidad de servicios de inversión que le asesora no está omitiendo información sobre ninguna cuestión relevante. La parte obligada legalmente a informar correctamente no puede objetar que la parte que tenía derecho a recibir dicha información correcta debió tomar la iniciativa y proporcionarse la información...

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. El deber de información que pesa sobre la entidad financiera incide directamente en la concurrencia del requisito de excusabilidad del error, pues si el cliente estaba necesitado de esa información y la entidad financiera estaba obligada a suministrársela de forma comprensible y adecuada, entonces el conocimiento equivocado sobre los concretos riesgos...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. NULIDAD. El valor de la prestación recibida por la demandante y que debe restituir como consecuencia de la nulidad del contrato debe calcularse en función del precio que pagó por ella, y no del valor de mercado, puesto que en el contrato la función del precio era precisamente fijar el valor del disfrute de los apartamentos, y no...

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. Para llevar a cabo la resolución, el propietario deberá consignar, a favor del titular del derecho, la parte proporcional del precio correspondiente al tiempo que le reste hasta su extinción; norma para cuya aplicación resulta precisa la fijación de un tiempo de duración. Se estima la casación.

CONTRATO DE GESTIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS. NULIDAD. Son necesarios conocimientos especializados en este tipo de productos financieros para que pueda excluirse la existencia de error o considerar que el mismo fue inexcusable, es irrelevante a estos efectos que en la empresa existiera un administrador o empleado licenciado en económicas o que estos fueran los estudios del contable de la empresa....

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. CLUB DE VACACIONES. Se trata de dejar indemne al contratante de buena fe que resulta sorprendido por el contenido de un contrato que no cumple con las prescripciones legales, pero no ha sucedido así en el presente supuesto en el cual, el demandante ha podido disfrutar durante doce años del alojamiento que el contrato le ofrecía, por lo que el...

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. El error vicio exige que la representación equivocada se muestre razonablemente cierta, de modo que difícilmente cabrá admitirlo cuando el funcionamiento del contrato se proyecta sobre el futuro con un acusado componente de aleatoriedad, ya que la consiguiente incertidumbre implica la asunción por los contratantes de un riesgo de pérdida, correlativo

APROVECHAMIENTO POR TURNO DE BIENES INMUEBLES. NULIDAD DEL CONTRATO POR FALTA DE FIJACIÓN DE LA DURACIÓN MÁXIMA DEL RÉGIMEN. PROHIBICIÓN DE ENTREGA DE CANTIDADES ANTICIPADAS. Respecto a los contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de producto vacacional de larga duración y de intercambio, los Estados miembros velarán por que se prohíba el pago de anticipos, la...

CONTRATO DE PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. La omisión de información precontractual sobre el coste de cancelación anticipada tampoco fue paliada por el contenido contractual, pues la mera referencia documental a que la cancelación anticipada sería posible con un coste que se calcularía por la situación del mercado en el momento de la cancelación se ha venido considerando por esta sala como...